Buurt Beisterveld

Buurt in wijk Helmond-Oost · gemeente Helmond · Noord-Brabant

  • 1.216 woningen
  • 2.455 inwoners
  • gem. bouwjaar 1968
  • gem. WOZ € 209.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Beisterveld

Woningen
1.216
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1968
Gemiddelde woonoppervlakte
95 m²
Woningvoorraad (CBS)
1.239
2025

Woningtype

  • Appartement 43% 519
  • Tussenwoning 33% 404
  • Hoekwoning 17% 202
  • Twee-onder-een-kap 6% 77
  • Vrijstaand 1% 14

Energielabel

  • A of beter 21% 253
  • B 25% 301
  • C 22% 269
  • D 7% 90
  • E 12% 142
  • F 10% 122
  • G 3% 39

Bouwperiode

  • Voor 1945 9% 109
  • 1945–1969 55% 670
  • 1970–1989 3% 34
  • 1990–2009 33% 402
  • Onbekend 0% 1

Bewoners

Inwoners
2.455
1 januari 2025
Huishoudens
1.270
gem. 2,0 personen
Eenpersoonshuishoudens
46%
Huishoudens met kinderen
31%
Bevolkingsdichtheid
5.518
inwoners per km²
Oppervlakte
0,5 km²

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 13% 330
  • 15–25 jaar 14% 340
  • 25–45 jaar 27% 650
  • 45–65 jaar 27% 660
  • 65 jaar en ouder 19% 470

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 209.000
CBS 2024
Koopwoningen
26%
Huurwoningen
74%
69% corporatie
Eengezinswoningen
56%
44% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
0%
Onbewoonde woningen
5%
Nieuwbouw in het jaar
0
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.270 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
390 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
740 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
26%
Aardgasvrij
5%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
14%
Verwarming (WarmteAtlas)
86% cv, 1% blok, 8% elektrisch
2022
Aardwarmtepotentie
Ongunstig
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
400 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
500 m
gem. afstand
Basisschool
400 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
300 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
10
Stedelijkheid
Zeer sterk stedelijk
2.768 adressen per km²
Auto's per huishouden
0,8
1.027 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
225
waarvan 45 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
55 dB
gemeente 54 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
27%
gemeente 21%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
9%
gemeente 6%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
11%
gemeente 9%

Geluidniveau van de 1.216 woningen

  • 46–50 dB: rustig 11% 137
  • 51–55 dB: redelijk 54% 661
  • 56–60 dB: druk 23% 274
  • 61–65 dB: lawaaiig 8% 97
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 3% 42
  • boven 70 dB: extreem 0% 5

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
2%
gemeente 2%
Waarvan meer dan 0,5 m water
0%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
0,4 m
gemiddeld 0,2 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
13,5 µg/m³
100% boven WHO-advies (10)
PM2,5
9,1 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
15,3 µg/m³
85% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Verlicht
gemeente: verlicht
Groen binnen 500 m
30%
gemeente 43%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
46 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
94%
gemeente 94%
Hitte-eilandeffect
1,6–1,8 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
96%
gemeente 71%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
0%
gemeente 0%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
99%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
100%
gemeente 93%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
1%
gemeente 8%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 1%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
68
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
167
+4% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
7,4
9 inbraken
Gemeente
47
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Vernieling 8% 14
  • Fietsdiefstal 7% 12
  • Winkeldiefstal 7% 11
  • Woninginbraak 5% 9
  • Bedreiging 5% 9
  • Inbraak schuur/garage 5% 8
  • Mishandeling 5% 8
  • Diefstal uit auto 3% 5

Per jaar

  1. 1752021
  2. 1652022
  3. 2082023
  4. 1852024
  5. 1552025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Zwak Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Zwak
klasse 4 van 9, meting 2024
Score
3,86
−0,24 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
+0,01
meting 2022: Zwak
Gemeente
Ruim voldoende
score 4,02

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid −0,04 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom −0,02 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,01 voldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen −0,05 zwak
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast −0,14 onvoldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−0,9 mm per jaar
gemeente −0,6 mm
Bodemdaling (ondiep)
−0,3 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
0 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,0%
zeer laag, gemeente 0,0%
Paalrot in 2050
0,0%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,0%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 25.100
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 7.600
Nettoarbeidsparticipatie
61%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
15%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
7,1%
aandeel personen (landelijk 20%)