Buurt Centrum

Buurt in wijk Heemskerk-Dorp · gemeente Heemskerk · Noord-Holland

  • 1.015 woningen
  • 1.600 inwoners
  • gem. bouwjaar 1992
  • gem. WOZ € 377.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Centrum

Woningen
1.015
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1992
Gemiddelde woonoppervlakte
93 m²
Woningvoorraad (CBS)
1.030
2025

Woningtype

  • Appartement 86% 872
  • Tussenwoning 5% 53
  • Twee-onder-een-kap 4% 41
  • Hoekwoning 3% 31
  • Vrijstaand 2% 18

Energielabel

  • A of beter 49% 494
  • B 19% 190
  • C 14% 147
  • D 3% 29
  • E 9% 95
  • F 4% 38
  • G 1% 14
  • Geen label 1% 8

Bouwperiode

  • Voor 1945 3% 30
  • 1945–1969 17% 177
  • 1970–1989 11% 113
  • 1990–2009 39% 392
  • 2010 en later 30% 301
  • Onbekend 0% 2

Bewoners

Inwoners
1.600
1 januari 2025
Huishoudens
965
gem. 1,6 personen
Eenpersoonshuishoudens
55%
Huishoudens met kinderen
12%
Bevolkingsdichtheid
6.506
inwoners per km²
Oppervlakte
0,3 km²

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 6% 95
  • 15–25 jaar 5% 80
  • 25–45 jaar 21% 345
  • 45–65 jaar 21% 345
  • 65 jaar en ouder 46% 740

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 377.000
CBS 2024
Koopwoningen
40%
Huurwoningen
60%
20% corporatie
Eengezinswoningen
9%
91% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
19%
Onbewoonde woningen
6%
Nieuwbouw in het jaar
0
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
1.840 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
150 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
620 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
11%
Aardgasvrij
5%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
5%
Verwarming (WarmteAtlas)
91% cv, 3% blok, 3% elektrisch
2022
Aardwarmtepotentie
Ongunstig
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
300 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
300 m
gem. afstand
Basisschool
500 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
400 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
12
Stedelijkheid
Zeer sterk stedelijk
2.848 adressen per km²
Auto's per huishouden
0,8
797 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
380
waarvan 135 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
53 dB
gemeente 54 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
6%
gemeente 21%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
gemeente 1%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 14%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
gemeente 0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
0%
gemeente 7%

Geluidniveau van de 1.015 woningen

  • 46–50 dB: rustig 8% 81
  • 51–55 dB: redelijk 86% 868
  • 56–60 dB: druk 6% 62
  • 61–65 dB: lawaaiig 0% 4

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
0%
gemeente 0%
Waarvan meer dan 0,5 m water
0%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
geen

Lucht, licht en groen

NO₂
12,5 µg/m³
100% boven WHO-advies (10)
PM2,5
7,9 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
15,5 µg/m³
100% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Verlicht
gemeente: verlicht
Groen binnen 500 m
44%
gemeente 54%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
46 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
82%
gemeente 92%
Hitte-eilandeffect
1,2–1,4 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
89%
gemeente 88%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
100%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
94%
gemeente 51%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
3%
gemeente 9%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 3%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
86
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
138
+29% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
6,9
7 inbraken
Gemeente
30
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Mishandeling 12% 16
  • Winkeldiefstal 10% 14
  • Fietsdiefstal 7% 10
  • Vernieling 6% 8
  • Woninginbraak 5% 7
  • Openlijk geweld 4% 6
  • Bedreiging 3% 4
  • Overval 3% 4

Per jaar

  1. 1362021
  2. 1782022
  3. 1982023
  4. 1542024
  5. 1112025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Ruim voldoende Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Ruim voldoende
klasse 6 van 9, meting 2024
Score
4,10
+0,00 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
+0,03
meting 2022: Ruim voldoende
Gemeente
Ruim voldoende
score 4,09

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,02 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom −0,01 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,02 voldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen −0,04 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,01 voldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,2 mm per jaar
gemeente −1,0 mm
Bodemdaling (ondiep)
−0,3 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
1 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,0%
zeer laag, gemeente 0,0%
Paalrot in 2050
0,0%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,0%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Mediaan vermogen huishoudens
€ 105.800
Nettoarbeidsparticipatie
66%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
20%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
17,6%
aandeel personen (landelijk 20%)