Buurt Centrum

Buurt in wijk Hoogkarspel · gemeente Drechterland · Noord-Holland

  • 611 woningen
  • 1.205 inwoners
  • gem. bouwjaar 1963
  • gem. WOZ € 375.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Centrum

Woningen
611
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1963
Gemiddelde woonoppervlakte
123 m²
Woningvoorraad (CBS)
626
2025

Woningtype

  • Vrijstaand 46% 282
  • Appartement 40% 242
  • Twee-onder-een-kap 6% 36
  • Tussenwoning 5% 30
  • Hoekwoning 3% 21

Energielabel

  • A of beter 33% 204
  • B 8% 50
  • C 18% 107
  • D 8% 48
  • E 1% 7
  • F 6% 34
  • G 25% 151
  • Geen label 2% 10

Bouwperiode

  • Voor 1945 34% 207
  • 1945–1969 9% 54
  • 1970–1989 12% 71
  • 1990–2009 33% 200
  • 2010 en later 12% 72
  • Onbekend 1% 7

Bewoners

Inwoners
1.205
1 januari 2025
Huishoudens
530
gem. 2,2 personen
Eenpersoonshuishoudens
37%
Huishoudens met kinderen
29%
Bevolkingsdichtheid
2.336
inwoners per km²
Oppervlakte
0,5 km²
waarvan 0,0 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 11% 130
  • 15–25 jaar 11% 135
  • 25–45 jaar 19% 225
  • 45–65 jaar 26% 310
  • 65 jaar en ouder 34% 410

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 375.000
CBS 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
22% corporatie
Eengezinswoningen
61%
39% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
10%
Onbewoonde woningen
3%
Nieuwbouw in het jaar
3
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.580 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
1.030 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
870 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
43%
Aardgasvrij
10%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
17%
Verwarming (WarmteAtlas)
77% cv, 11% blok, 10% elektrisch
2022
Aardwarmtepotentie
>50%kans >5MWth
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
600 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
700 m
gem. afstand
Basisschool
600 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
600 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
5
Stedelijkheid
Weinig stedelijk
929 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,0
503 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
185
waarvan 40 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
52 dB
gemeente 50 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
37%
gemeente 14%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
2%
gemeente 2%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
gemeente 1%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
6%
gemeente 3%

Geluidniveau van de 611 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 10% 61
  • 46–50 dB: rustig 30% 182
  • 51–55 dB: redelijk 27% 162
  • 56–60 dB: druk 30% 182
  • 61–65 dB: lawaaiig 4% 24

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
99%
gemeente 96%
Waarvan meer dan 0,5 m water
89%
Waarvan meer dan 2 m water
3%
Maximale waterdiepte
2,5 m
gemiddeld 1,2 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
8,0 µg/m³
1% boven WHO-advies (10)
PM2,5
7,0 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
13,2 µg/m³
0% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Gedimd
gemeente: donker
Groen binnen 500 m
52%
gemeente 66%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
45 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
97%
gemeente 97%
Hitte-eilandeffect
0,6–0,8 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
94%
gemeente 89%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
19%
gemeente 28%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
64%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
46%
gemeente 27%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
10%
gemeente 10%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 18%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
52
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
62
-30% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
1,6
1 inbraak
Gemeente
21
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Winkeldiefstal 44% 27
  • Mishandeling 8% 5
  • Vernieling 6% 4
  • Fietsdiefstal 5% 3
  • Woninginbraak 2% 1
  • Zakkenrollerij 2% 1
  • Leefbaarheid (overig) 2% 1

Per jaar

  1. 572021
  2. 552022
  3. 592023
  4. 482024
  5. 862025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Goed
klasse 7 van 9, meting 2024
Score
4,16
+0,06 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
+0,01
meting 2022: Goed
Gemeente
Goed
score 4,12

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,03 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,04 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,11 onvoldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,03 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,06 ruim voldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,4 mm per jaar
gemeente −1,4 mm
Bodemdaling (ondiep)
−0,6 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
3 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,0%
zeer laag, gemeente 0,0%
Paalrot in 2050
0,0%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
4,4%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Mediaan vermogen huishoudens
€ 333.000
Nettoarbeidsparticipatie
76%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
22%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
17%
aandeel personen (landelijk 20%)