Buurt Centrum

Buurt in wijk Centrum · gemeente Vlaardingen · Zuid-Holland

  • 3.585 woningen
  • 6.505 inwoners
  • gem. bouwjaar 1953
  • gem. WOZ € 254.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Centrum

Woningen
3.585
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1953
Gemiddelde woonoppervlakte
84 m²
Woningvoorraad (CBS)
3.600
2025

Woningtype

  • Appartement 72% 2.569
  • Tussenwoning 22% 796
  • Hoekwoning 5% 177
  • Twee-onder-een-kap 1% 31
  • Vrijstaand 0% 12

Energielabel

  • A of beter 19% 669
  • B 17% 612
  • C 16% 583
  • D 13% 457
  • E 10% 354
  • F 9% 308
  • G 15% 526
  • Geen label 2% 76

Bouwperiode

  • Voor 1945 48% 1.723
  • 1945–1969 17% 615
  • 1970–1989 17% 610
  • 1990–2009 13% 472
  • 2010 en later 5% 162
  • Onbekend 0% 3

Bewoners

Inwoners
6.505
1 januari 2025
Huishoudens
3.560
gem. 1,8 personen
Eenpersoonshuishoudens
50%
Huishoudens met kinderen
25%
Bevolkingsdichtheid
12.616
inwoners per km²
Oppervlakte
0,5 km²
waarvan 0,0 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 12% 795
  • 15–25 jaar 11% 710
  • 25–45 jaar 31% 2.030
  • 45–65 jaar 27% 1.740
  • 65 jaar en ouder 19% 1.230

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 254.000
CBS 2024
Koopwoningen
47%
Huurwoningen
53%
35% corporatie
Eengezinswoningen
26%
74% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
5%
Onbewoonde woningen
5%
Nieuwbouw in het jaar
0
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.020 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
160 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
730 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
13%
Aardgasvrij
0%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
1%
Verwarming (WarmteAtlas)
91% cv, 6% blok
2022
Aardwarmtepotentie
Ongunstig
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
300 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
400 m
gem. afstand
Basisschool
300 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
300 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
15
Stedelijkheid
Zeer sterk stedelijk
3.925 adressen per km²
Auto's per huishouden
0,7
2.541 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
990
waarvan 245 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
57 dB
gemeente 56 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
39%
gemeente 28%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 7%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
gemeente 1%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
23%
gemeente 12%

Geluidniveau van de 3.585 woningen

  • 51–55 dB: redelijk 40% 1.446
  • 56–60 dB: druk 37% 1.337
  • 61–65 dB: lawaaiig 21% 763
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 1% 39

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
83%
gemeente 94%
Waarvan meer dan 0,5 m water
73%
Waarvan meer dan 2 m water
44%
Maximale waterdiepte
3,4 m
gemiddeld 1,8 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
18,9 µg/m³
100% boven WHO-advies (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
15,9 µg/m³
100% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Helder
gemeente: helder
Groen binnen 500 m
32%
gemeente 50%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
45 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
90%
gemeente 86%
Hitte-eilandeffect
1,6–1,8 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
97%
gemeente 95%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
0%
gemeente 0%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
95%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
68%
gemeente 21%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
30%
gemeente 13%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 2%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
90
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
585
+36% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
1,7
6 inbraken
Gemeente
48
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Fietsdiefstal 11% 66
  • Vernieling 10% 57
  • Mishandeling 6% 38
  • Winkeldiefstal 6% 36
  • Bedreiging 4% 25
  • Inbraak schuur/garage 2% 14
  • Diefstal uit auto 1% 7
  • Woninginbraak 1% 6

Per jaar

  1. 4472021
  2. 5462022
  3. 4682023
  4. 3952024
  5. 4672025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Zwak Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Zwak
klasse 4 van 9, meting 2024
Score
3,94
−0,16 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
−0,04
meting 2022: Voldoende
Gemeente
Voldoende
score 3,98

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid −0,01 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom −0,02 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,14 goed
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen −0,07 zwak
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast −0,19 ruim onvoldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−2,2 mm per jaar
gemeente −3,0 mm
Bodemdaling (ondiep)
−0,6 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
4 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
2,9%
laag, gemeente 0,7%
Paalrot in 2050
3,3%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,3%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 32.400
per jaar
Gem. inkomen per inkomensontvanger
€ 38.000
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 34.700
Nettoarbeidsparticipatie
71%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
15%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
15,9%
aandeel personen (landelijk 20%)