Buurt Centrum

Buurt in wijk Vught · gemeente Vught · Noord-Brabant

  • 2.110 woningen
  • 3.890 inwoners
  • gem. bouwjaar 1968
  • gem. WOZ € 431.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Centrum

Woningen
2.110
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1968
Gemiddelde woonoppervlakte
115 m²
Woningvoorraad (CBS)
2.110
2025

Woningtype

  • Appartement 48% 1.006
  • Tussenwoning 23% 477
  • Hoekwoning 14% 300
  • Twee-onder-een-kap 10% 215
  • Vrijstaand 5% 112

Energielabel

  • A of beter 24% 498
  • B 8% 167
  • C 33% 698
  • D 6% 135
  • E 6% 127
  • F 7% 147
  • G 15% 306
  • Geen label 2% 32

Bouwperiode

  • Voor 1945 32% 667
  • 1945–1969 7% 151
  • 1970–1989 33% 698
  • 1990–2009 13% 280
  • 2010 en later 15% 306
  • Onbekend 0% 8

Bewoners

Inwoners
3.890
1 januari 2025
Huishoudens
1.915
gem. 1,9 personen
Eenpersoonshuishoudens
46%
Huishoudens met kinderen
23%
Bevolkingsdichtheid
3.574
inwoners per km²
Oppervlakte
1,1 km²
waarvan 0,0 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 13% 490
  • 15–25 jaar 9% 340
  • 25–45 jaar 22% 850
  • 45–65 jaar 27% 1.035
  • 65 jaar en ouder 30% 1.175

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 431.000
CBS 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
30% corporatie
Eengezinswoningen
52%
48% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
11%
Onbewoonde woningen
9%
Nieuwbouw in het jaar
4
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.430 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
380 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
840 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
19%
Aardgasvrij
6%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
8%
Verwarming (WarmteAtlas)
88% cv, 6% blok, 1% elektrisch
2022
Aardwarmtepotentie
Ongunstig
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
500 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
600 m
gem. afstand
Basisschool
500 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
500 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
7
Stedelijkheid
Matig stedelijk
1.459 adressen per km²
Auto's per huishouden
0,8
1.622 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
645
waarvan 115 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
53 dB
gemeente 53 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
17%
gemeente 14%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
9%
gemeente 7%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
5%
gemeente 6%

Geluidniveau van de 2.110 woningen

  • 46–50 dB: rustig 38% 804
  • 51–55 dB: redelijk 42% 883
  • 56–60 dB: druk 11% 223
  • 61–65 dB: lawaaiig 6% 134
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 3% 66

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
97%
gemeente 84%
Waarvan meer dan 0,5 m water
96%
Waarvan meer dan 2 m water
1%
Maximale waterdiepte
2,7 m
gemiddeld 1,4 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
14,4 µg/m³
100% boven WHO-advies (10)
PM2,5
9,2 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
15,3 µg/m³
93% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Verlicht
gemeente: gedimd
Groen binnen 500 m
48%
gemeente 55%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
43 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
90%
gemeente 88%
Hitte-eilandeffect
1,0–1,2 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
85%
gemeente 78%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
0%
gemeente 0%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
82%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
100%
gemeente 99%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
7%
gemeente 4%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
52
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
202
-11% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
2,8
6 inbraken
Gemeente
29
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Fietsdiefstal 23% 46
  • Vernieling 9% 18
  • Diefstal uit auto 6% 13
  • Winkeldiefstal 5% 10
  • Mishandeling 3% 7
  • Woninginbraak 3% 6
  • Inbraak schuur/garage 2% 4
  • Autodiefstal 1% 2

Per jaar

  1. 1562021
  2. 1962022
  3. 1842023
  4. 2092024
  5. 2112025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Uitstekend Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Uitstekend
klasse 9 van 9, meting 2024
Score
4,28
+0,18 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
+0,03
meting 2022: Zeer goed
Gemeente
Zeer goed
score 4,24

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid −0,01 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,03 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,06 ruim voldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,00 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,10 goed

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−0,5 mm per jaar
gemeente −0,4 mm
Bodemdaling (ondiep)
+0,1 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
0 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,0%
zeer laag, gemeente 0,0%
Paalrot in 2050
0,0%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,0%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 41.000
per jaar
Gem. inkomen per inkomensontvanger
€ 48.300
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 152.200
Nettoarbeidsparticipatie
72%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
21%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
24,5%
aandeel personen (landelijk 20%)