Buurt Centrum

Buurt in wijk Geldrop · gemeente Geldrop-Mierlo · Noord-Brabant

  • 1.536 woningen
  • 2.845 inwoners
  • gem. bouwjaar 1984
  • gem. WOZ € 360.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Centrum

Woningen
1.536
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1984
Gemiddelde woonoppervlakte
114 m²
Woningvoorraad (CBS)
1.538
2025

Woningtype

  • Appartement 59% 902
  • Tussenwoning 21% 315
  • Vrijstaand 8% 123
  • Twee-onder-een-kap 7% 101
  • Hoekwoning 6% 95

Energielabel

  • A of beter 43% 655
  • B 20% 309
  • C 14% 222
  • D 3% 44
  • E 5% 77
  • F 6% 89
  • G 8% 123
  • Geen label 1% 17

Bouwperiode

  • Voor 1945 14% 218
  • 1945–1969 10% 158
  • 1970–1989 24% 371
  • 1990–2009 26% 393
  • 2010 en later 26% 395
  • Onbekend 0% 1

Bewoners

Inwoners
2.845
1 januari 2025
Huishoudens
1.520
gem. 1,9 personen
Eenpersoonshuishoudens
45%
Huishoudens met kinderen
21%
Bevolkingsdichtheid
3.182
inwoners per km²
Oppervlakte
0,9 km²
waarvan 0,0 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 11% 315
  • 15–25 jaar 8% 240
  • 25–45 jaar 25% 705
  • 45–65 jaar 22% 635
  • 65 jaar en ouder 33% 945

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 360.000
CBS 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
22% corporatie
Eengezinswoningen
40%
60% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
9%
Onbewoonde woningen
6%
Nieuwbouw in het jaar
0
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.290 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
450 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
750 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
26%
Aardgasvrij
4%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
8%
Verwarming (WarmteAtlas)
95% cv, 1% blok, 2% elektrisch
2022
Aardwarmtepotentie
Ongunstig
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
500 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
600 m
gem. afstand
Basisschool
1,0 km
gem. afstand
Kinderdagverblijf
800 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
8
Stedelijkheid
Sterk stedelijk
2.157 adressen per km²
Auto's per huishouden
0,9
1.294 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
515
waarvan 140 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
56 dB
gemeente 52 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
31%
gemeente 13%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
8%
gemeente 3%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
10%
gemeente 6%

Geluidniveau van de 1.536 woningen

  • 46–50 dB: rustig 6% 89
  • 51–55 dB: redelijk 57% 870
  • 56–60 dB: druk 24% 373
  • 61–65 dB: lawaaiig 10% 150
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 4% 54

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
0%
gemeente 0%
Waarvan meer dan 0,5 m water
0%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
geen

Lucht, licht en groen

NO₂
13,0 µg/m³
100% boven WHO-advies (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
14,6 µg/m³
2% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Verlicht
gemeente: verlicht
Groen binnen 500 m
43%
gemeente 50%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
44 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
92%
gemeente 91%
Hitte-eilandeffect
1,4–1,6 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
81%
gemeente 79%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
100%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
96%
gemeente 97%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
7%
gemeente 4%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 2%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
165
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
469
+54% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
3,3
5 inbraken
Gemeente
42
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Fietsdiefstal 13% 60
  • Winkeldiefstal 5% 25
  • Vernieling 5% 23
  • Bedreiging 3% 13
  • Mishandeling 2% 11
  • Woninginbraak 1% 5
  • Drugshandel 1% 4
  • Diefstal uit auto 1% 3

Per jaar

  1. 2562021
  2. 3222022
  3. 3082023
  4. 3662024
  5. 2742025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Goed
klasse 7 van 9, meting 2024
Score
4,18
+0,08 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
−0,03
meting 2022: Zeer goed
Gemeente
Goed
score 4,14

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,01 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,01 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,06 ruim voldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen −0,01 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,00 voldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−0,8 mm per jaar
gemeente −0,5 mm
Bodemdaling (ondiep)
−0,2 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
0 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,0%
zeer laag, gemeente 0,0%
Paalrot in 2050
0,0%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,0%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 35.500
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 138.600
Nettoarbeidsparticipatie
70%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
16%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
18,9%
aandeel personen (landelijk 20%)