Buurt De Venen Centrum

Buurt in wijk Nootdorp · gemeente Pijnacker-Nootdorp · Zuid-Holland

  • 1.149 woningen
  • 3.200 inwoners
  • gem. bouwjaar 2004
  • gem. WOZ € 526.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in De Venen Centrum

Woningen
1.149
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
2004
Gemiddelde woonoppervlakte
137 m²
Woningvoorraad (CBS)
1.149
2025

Woningtype

  • Tussenwoning 40% 464
  • Appartement 28% 327
  • Vrijstaand 12% 134
  • Twee-onder-een-kap 10% 120
  • Hoekwoning 9% 104

Energielabel

  • A of beter 86% 984
  • B 8% 89
  • C 1% 17
  • D 1% 14
  • E 0% 5
  • F 1% 15
  • G 1% 17
  • Geen label 1% 8

Bouwperiode

  • Voor 1945 2% 20
  • 1945–1969 2% 27
  • 1970–1989 2% 23
  • 1990–2009 89% 1.022
  • 2010 en later 5% 57

Bewoners

Inwoners
3.200
1 januari 2025
Huishoudens
1.175
gem. 2,8 personen
Eenpersoonshuishoudens
20%
Huishoudens met kinderen
59%
Bevolkingsdichtheid
8.316
inwoners per km²
Oppervlakte
0,4 km²
waarvan 0,0 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 19% 600
  • 15–25 jaar 18% 580
  • 25–45 jaar 22% 700
  • 45–65 jaar 31% 1.005
  • 65 jaar en ouder 10% 320

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 526.000
CBS 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
26% corporatie
Eengezinswoningen
72%
28% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
1%
Onbewoonde woningen
1%
Nieuwbouw in het jaar
1
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.910 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
970 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
90 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
49%
Aardgasvrij
93%
Stadsverwarming
84%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
10%
Warmtenet
81%
van de woningen aangesloten (WarmteAtlas 2023)
Verwarming (WarmteAtlas)
9% cv, 90% stadsverwarming
2022
Aardwarmtepotentie
Ongunstig
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
800 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
700 m
gem. afstand
Basisschool
800 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
700 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
11
Stedelijkheid
Sterk stedelijk
2.344 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,0
1.188 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
380
waarvan 40 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
50 dB
gemeente 51 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
11%
gemeente 18%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
1%
gemeente 6%

Geluidniveau van de 1.149 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 7% 80
  • 46–50 dB: rustig 60% 685
  • 51–55 dB: redelijk 25% 284
  • 56–60 dB: druk 8% 95
  • 61–65 dB: lawaaiig 0% 5

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
0%
gemeente 11%
Waarvan meer dan 0,5 m water
0%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
geen

Lucht, licht en groen

NO₂
16,5 µg/m³
100% boven WHO-advies (10)
PM2,5
8,6 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
15,5 µg/m³
100% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Helder
gemeente: zeer helder
Groen binnen 500 m
53%
gemeente 54%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
46 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
100%
gemeente 98%
Hitte-eilandeffect
1,2–1,4 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
0%
gemeente 51%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
100%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
1%
gemeente 21%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
5%
gemeente 9%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
18
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
56
-16% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
1,7
2 inbraken
Gemeente
33
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Fietsdiefstal 11% 6
  • Bedreiging 11% 6
  • Mishandeling 11% 6
  • Vernieling 7% 4
  • Woninginbraak 4% 2
  • Diefstal uit auto 4% 2
  • Autodiefstal 2% 1

Per jaar

  1. 822021
  2. 812022
  3. 622023
  4. 682024
  5. 562025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Goed
klasse 7 van 9, meting 2024
Score
4,19
+0,09 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
−0,03
meting 2022: Zeer goed
Gemeente
Goed
score 4,17

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,01 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,02 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,05 ruim voldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,00 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,00 voldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,4 mm per jaar
gemeente −1,7 mm
Bodemdaling (ondiep)
−0,6 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
14 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,0%
zeer laag, gemeente 0,2%
Paalrot in 2050
0,0%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
13,4%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 38.500
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 208.100
Nettoarbeidsparticipatie
74%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
17%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
29,3%
aandeel personen (landelijk 20%)