Buurt De Wijert

Buurt in wijk Midden-Zuid · gemeente Groningen · Groningen

  • 2.895 woningen
  • 4.545 inwoners
  • gem. bouwjaar 1972
  • gem. WOZ € 221.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in De Wijert

Woningen
2.895
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1972
Gemiddelde woonoppervlakte
79 m²
Woningvoorraad (CBS)
2.781
2025

Woningtype

  • Appartement 85% 2.451
  • Tussenwoning 10% 301
  • Hoekwoning 5% 133
  • Twee-onder-een-kap 0% 8
  • Vrijstaand 0% 2

Energielabel

  • A of beter 37% 1.070
  • B 7% 211
  • C 16% 472
  • D 11% 330
  • E 17% 502
  • F 3% 101
  • G 2% 58
  • Geen label 5% 151

Bouwperiode

  • 1945–1969 76% 2.212
  • 1970–1989 6% 184
  • 1990–2009 9% 268
  • 2010 en later 8% 230
  • Onbekend 0% 1

Bewoners

Inwoners
4.545
1 januari 2025
Huishoudens
2.820
gem. 1,6 personen
Eenpersoonshuishoudens
61%
Huishoudens met kinderen
18%
Bevolkingsdichtheid
7.772
inwoners per km²
Oppervlakte
0,6 km²
waarvan 0,0 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 12% 565
  • 15–25 jaar 15% 700
  • 25–45 jaar 37% 1.705
  • 45–65 jaar 21% 945
  • 65 jaar en ouder 14% 635

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 221.000
CBS 2024
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
70%
41% corporatie
Eengezinswoningen
15%
85% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
1%
Onbewoonde woningen
6%
Nieuwbouw in het jaar
59
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
1.730 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
160 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
710 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
19%
Aardgasvrij
1%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
8%
Verwarming (WarmteAtlas)
84% cv, 9% blok, 6% elektrisch
2022
Aardwarmtepotentie
>50%kans >5MWth
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
400 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
900 m
gem. afstand
Basisschool
600 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
300 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
9
Stedelijkheid
Zeer sterk stedelijk
3.532 adressen per km²
Auto's per huishouden
0,5
1.442 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
405
waarvan 60 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
52 dB
gemeente 53 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
28%
gemeente 28%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
gemeente 1%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
9%
gemeente 15%

Geluidniveau van de 2.895 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 1% 15
  • 46–50 dB: rustig 50% 1.441
  • 51–55 dB: redelijk 23% 666
  • 56–60 dB: druk 21% 614
  • 61–65 dB: lawaaiig 5% 156
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 0% 3

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
0%
gemeente 54%
Waarvan meer dan 0,5 m water
0%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
geen

Lucht, licht en groen

NO₂
9,5 µg/m³
25% boven WHO-advies (10)
PM2,5
6,6 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
12,7 µg/m³
0% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Verlicht
gemeente: verlicht
Groen binnen 500 m
41%
gemeente 42%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
44 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
82%
gemeente 87%
Hitte-eilandeffect
1,2–1,4 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
100%
gemeente 95%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
100%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
46%
gemeente 53%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
7%
gemeente 14%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 2%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
48
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
220
-11% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
1,4
4 inbraken
Gemeente
63
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Fietsdiefstal 30% 66
  • Vernieling 10% 22
  • Winkeldiefstal 7% 16
  • Inbraak schuur/garage 5% 12
  • Mishandeling 5% 10
  • Woninginbraak 2% 4
  • Bedreiging 2% 4
  • Autodiefstal 1% 3

Per jaar

  1. 1682021
  2. 1822022
  3. 2302023
  4. 2652024
  5. 2202025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Ruim voldoende Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Ruim voldoende
klasse 6 van 9, meting 2024
Score
4,05
−0,06 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
+0,01
meting 2022: Ruim voldoende
Gemeente
Goed
score 4,13

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,03 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom −0,08 onvoldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,11 goed
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen −0,06 zwak
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast −0,06 zwak

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−4,0 mm per jaar
gemeente −3,1 mm
Bodemdaling (ondiep)
−1,3 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
0 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,0%
zeer laag, gemeente 0,8%
Paalrot in 2050
0,0%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
0,6%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 29.500
per jaar
Gem. inkomen per inkomensontvanger
€ 34.800
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 12.300
Nettoarbeidsparticipatie
69%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
10%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
11,8%
aandeel personen (landelijk 20%)