Buurt Genderen

Buurt in wijk Genderen · gemeente Altena · Noord-Brabant

  • 640 woningen
  • 1.580 inwoners
  • gem. bouwjaar 1973
  • gem. WOZ € 405.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Genderen

Woningen
640
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1973
Gemiddelde woonoppervlakte
150 m²
Woningvoorraad (CBS)
642
2025

Woningtype

  • Vrijstaand 33% 209
  • Tussenwoning 21% 137
  • Twee-onder-een-kap 21% 137
  • Hoekwoning 14% 92
  • Appartement 10% 65

Energielabel

  • A of beter 18% 116
  • B 14% 87
  • C 22% 141
  • D 11% 72
  • E 5% 32
  • F 14% 87
  • G 6% 40
  • Geen label 10% 65

Bouwperiode

  • Voor 1945 10% 64
  • 1945–1969 27% 172
  • 1970–1989 33% 210
  • 1990–2009 23% 146
  • 2010 en later 8% 48

Bewoners

Inwoners
1.580
1 januari 2025
Huishoudens
655
gem. 2,4 personen
Eenpersoonshuishoudens
28%
Huishoudens met kinderen
38%
Bevolkingsdichtheid
1.991
inwoners per km²
Oppervlakte
0,8 km²

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 16% 250
  • 15–25 jaar 12% 195
  • 25–45 jaar 22% 355
  • 45–65 jaar 28% 450
  • 65 jaar en ouder 22% 345

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 405.000
CBS 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
17% corporatie
Eengezinswoningen
92%
8% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
4%
Onbewoonde woningen
2%
Nieuwbouw in het jaar
0
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
3.400 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
1.570 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
1.010 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
52%
Aardgasvrij
3%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
10%
Verwarming (WarmteAtlas)
94% cv, 2% blok, 3% elektrisch
2022
Aardwarmtepotentie
Ongunstig
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
500 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
600 m
gem. afstand
Basisschool
400 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
500 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
2
Stedelijkheid
Niet stedelijk
210 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,4
891 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
235
waarvan 40 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
45 dB
gemeente 50 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
1%
gemeente 11%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
gemeente 0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
1%
gemeente 4%

Geluidniveau van de 640 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 61% 392
  • 46–50 dB: rustig 32% 203
  • 51–55 dB: redelijk 6% 38
  • 56–60 dB: druk 1% 5
  • 61–65 dB: lawaaiig 0% 2

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
100%
gemeente 96%
Waarvan meer dan 0,5 m water
100%
Waarvan meer dan 2 m water
81%
Maximale waterdiepte
3,5 m
gemiddeld 2,5 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
10,5 µg/m³
100% boven WHO-advies (10)
PM2,5
8,6 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
14,4 µg/m³
0% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Donker
gemeente: gedimd
Groen binnen 500 m
76%
gemeente 70%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
44 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
98%
gemeente 98%
Hitte-eilandeffect
0,2–0,4 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
61%
gemeente 65%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
14%
gemeente 8%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
41%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
10%
gemeente 24%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
8%
gemeente 10%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
20
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
32
+14% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
3,1
2 inbraken
Gemeente
29
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Vernieling 25% 8
  • Diefstal uit auto 13% 4
  • Mishandeling 9% 3
  • Woninginbraak 6% 2
  • Fietsdiefstal 6% 2
  • Winkeldiefstal 3% 1

Per jaar

  1. 182021
  2. 232022
  3. 232023
  4. 232024
  5. 332025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Ruim voldoende Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Ruim voldoende
klasse 6 van 9, meting 2024
Score
4,09
−0,01 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
−0,02
meting 2022: Goed
Gemeente
Ruim voldoende
score 4,09

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,00 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,04 ruim voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,16 ruim onvoldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,05 ruim voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,06 ruim voldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−0,9 mm per jaar
gemeente −1,5 mm
Bodemdaling (ondiep)
+0,1 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
0 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,2%
zeer laag, gemeente 0,5%
Paalrot in 2050
0,2%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
0,7%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Mediaan vermogen huishoudens
€ 288.800
Nettoarbeidsparticipatie
79%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
22%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
16,8%
aandeel personen (landelijk 20%)