Buurt Koninginnebuurt

Buurt in wijk Haarlemmerhoutkwartier · gemeente Haarlem · Noord-Holland

  • 1.380 woningen
  • 2.910 inwoners
  • gem. bouwjaar 1937
  • gem. WOZ € 772.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Koninginnebuurt

Woningen
1.380
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1937
Gemiddelde woonoppervlakte
134 m²
Woningvoorraad (CBS)
1.397
2025

Woningtype

  • Appartement 50% 696
  • Tussenwoning 33% 457
  • Hoekwoning 10% 135
  • Twee-onder-een-kap 5% 67
  • Vrijstaand 2% 25

Energielabel

  • A of beter 14% 198
  • B 6% 89
  • C 23% 315
  • D 8% 117
  • E 6% 84
  • F 15% 202
  • G 26% 356
  • Geen label 1% 19

Bouwperiode

  • Voor 1945 68% 940
  • 1945–1969 2% 30
  • 1970–1989 16% 216
  • 1990–2009 7% 96
  • 2010 en later 7% 98

Bewoners

Inwoners
2.910
1 januari 2025
Huishoudens
1.400
gem. 2,1 personen
Eenpersoonshuishoudens
41%
Huishoudens met kinderen
30%
Bevolkingsdichtheid
9.229
inwoners per km²
Oppervlakte
0,3 km²
waarvan 0,0 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 16% 470
  • 15–25 jaar 11% 325
  • 25–45 jaar 26% 755
  • 45–65 jaar 28% 820
  • 65 jaar en ouder 19% 540

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 772.000
CBS 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
3% corporatie
Eengezinswoningen
49%
51% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
7%
Onbewoonde woningen
8%
Nieuwbouw in het jaar
0
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.630 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
390 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
1.080 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
24%
Aardgasvrij
5%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
10%
Verwarming (WarmteAtlas)
85% cv, 4% blok, 3% elektrisch
2022
Aardwarmtepotentie
Ongunstig
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
600 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
400 m
gem. afstand
Basisschool
600 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
300 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
21
Stedelijkheid
Zeer sterk stedelijk
4.428 adressen per km²
Auto's per huishouden
0,7
1.010 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
775
waarvan 70 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
57 dB
gemeente 57 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
55%
gemeente 31%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
gemeente 3%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
34%
gemeente 16%

Geluidniveau van de 1.380 woningen

  • 46–50 dB: rustig 11% 154
  • 51–55 dB: redelijk 31% 430
  • 56–60 dB: druk 27% 379
  • 61–65 dB: lawaaiig 23% 317
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 7% 100

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
0%
gemeente 8%
Waarvan meer dan 0,5 m water
0%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
geen

Lucht, licht en groen

NO₂
13,9 µg/m³
100% boven WHO-advies (10)
PM2,5
8,3 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
15,7 µg/m³
100% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Verlicht
gemeente: verlicht
Groen binnen 500 m
39%
gemeente 42%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
45 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
93%
gemeente 92%
Hitte-eilandeffect
1,6–1,8 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
66%
gemeente 70%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
100%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
84%
gemeente 74%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
11%
gemeente 11%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
41
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
118
+12% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
2,2
3 inbraken
Gemeente
55
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Fietsdiefstal 28% 33
  • Vernieling 18% 21
  • Diefstal uit auto 12% 14
  • Mishandeling 5% 6
  • Inbraak schuur/garage 4% 5
  • Woninginbraak 3% 3
  • Autodiefstal 2% 2
  • Openlijk geweld 1% 1

Per jaar

  1. 912021
  2. 1052022
  3. 1232023
  4. 1102024
  5. 1102025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Uitstekend Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Uitstekend
klasse 9 van 9, meting 2024
Score
4,33
+0,22 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
−0,06
meting 2022: Uitstekend
Gemeente
Goed
score 4,14

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid −0,01 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,08 goed
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,20 zeer goed
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen −0,02 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast −0,03 voldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,0 mm per jaar
gemeente −1,4 mm
Bodemdaling (ondiep)
−0,1 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
1 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
1,5%
laag, gemeente 1,8%
Paalrot in 2050
1,5%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,4%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 54.900
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 527.500
Nettoarbeidsparticipatie
76%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
27%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
39,2%
aandeel personen (landelijk 20%)