Buurt Kortenbos

Buurt in wijk Centrum · gemeente Den Haag · Zuid-Holland

  • 4.793 woningen
  • 7.850 inwoners
  • gem. bouwjaar 1932
  • gem. WOZ € 320.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Kortenbos

Woningen
4.793
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1932
Gemiddelde woonoppervlakte
78 m²
Woningvoorraad (CBS)
4.750
2025

Woningtype

  • Appartement 92% 4.427
  • Tussenwoning 6% 310
  • Hoekwoning 1% 43
  • Twee-onder-een-kap 0% 8
  • Vrijstaand 0% 5

Energielabel

  • A of beter 23% 1.117
  • B 16% 775
  • C 20% 980
  • D 9% 420
  • E 9% 447
  • F 6% 264
  • G 15% 721
  • Geen label 1% 69

Bouwperiode

  • Voor 1945 40% 1.930
  • 1945–1969 7% 326
  • 1970–1989 37% 1.771
  • 1990–2009 13% 600
  • 2010 en later 3% 147
  • Onbekend 0% 19

Bewoners

Inwoners
7.850
1 januari 2025
Huishoudens
4.820
gem. 1,6 personen
Eenpersoonshuishoudens
62%
Huishoudens met kinderen
17%
Bevolkingsdichtheid
13.032
inwoners per km²
Oppervlakte
0,6 km²
waarvan 0,0 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 11% 855
  • 15–25 jaar 14% 1.065
  • 25–45 jaar 37% 2.910
  • 45–65 jaar 24% 1.895
  • 65 jaar en ouder 14% 1.125

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 320.000
CBS 2024
Koopwoningen
27%
Huurwoningen
73%
36% corporatie
Eengezinswoningen
6%
94% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
1%
Onbewoonde woningen
9%
Nieuwbouw in het jaar
0
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
1.840 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
30 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
570 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
4%
Aardgasvrij
14%
Stadsverwarming
22%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
1%
Warmtenet
21%
van de woningen aangesloten (WarmteAtlas 2023)
Verwarming (WarmteAtlas)
59% cv, 11% blok, 20% stadsverwarming, 1% elektrisch
2022
Aardwarmtepotentie
Ongunstig
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
500 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
500 m
gem. afstand
Basisschool
500 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
400 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
43
Stedelijkheid
Zeer sterk stedelijk
8.439 adressen per km²
Auto's per huishouden
0,3
1.646 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
1.855
waarvan 445 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
52 dB
gemeente 54 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
30%
gemeente 33%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
gemeente 3%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
gemeente 0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
15%
gemeente 21%

Geluidniveau van de 4.793 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 18% 859
  • 46–50 dB: rustig 30% 1.416
  • 51–55 dB: redelijk 26% 1.223
  • 56–60 dB: druk 14% 660
  • 61–65 dB: lawaaiig 11% 515
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 3% 120

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
97%
gemeente 83%
Waarvan meer dan 0,5 m water
95%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
1,9 m
gemiddeld 1,1 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
18,1 µg/m³
100% boven WHO-advies (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
16,4 µg/m³
100% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Zeer helder
gemeente: helder
Groen binnen 500 m
23%
gemeente 44%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
45 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
89%
gemeente 88%
Hitte-eilandeffect
meer dan 2 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
85%
gemeente 71%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
0%
gemeente 0%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
97%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
95%
gemeente 64%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
15%
gemeente 12%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
158
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
1.237
+8% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
0,8
4 inbraken
Gemeente
72
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Vernieling 13% 161
  • Fietsdiefstal 11% 141
  • Mishandeling 6% 77
  • Winkeldiefstal 5% 66
  • Bedreiging 4% 53
  • Diefstal uit auto 3% 37
  • Drugshandel 2% 26
  • Zakkenrollerij 1% 18

Per jaar

  1. 9152021
  2. 1.0692022
  3. 1.1532023
  4. 1.1022024
  5. 1.1982025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Zeer goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Zeer goed
klasse 8 van 9, meting 2024
Score
4,23
+0,13 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
−0,01
meting 2022: Zeer goed
Gemeente
Goed
score 4,13

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid −0,02 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom −0,01 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,41 uitstekend
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen −0,08 onvoldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast −0,17 ruim onvoldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,0 mm per jaar
gemeente −1,1 mm
Bodemdaling (ondiep)
−0,1 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
2 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,0%
zeer laag, gemeente 0,0%
Paalrot in 2050
0,0%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,1%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 36.500
per jaar
Gem. inkomen per inkomensontvanger
€ 43.000
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 8.300
Nettoarbeidsparticipatie
66%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
19%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
22,2%
aandeel personen (landelijk 20%)