Buurt Noord

Buurt in wijk Heerenveen · gemeente Heerenveen · Fryslân (Friesland)

  • 1.889 woningen
  • 3.945 inwoners
  • gem. bouwjaar 1965
  • gem. WOZ € 287.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Noord

Woningen
1.889
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1965
Gemiddelde woonoppervlakte
113 m²
Woningvoorraad (CBS)
1.873
2025

Woningtype

  • Appartement 34% 642
  • Vrijstaand 24% 456
  • Twee-onder-een-kap 21% 388
  • Tussenwoning 13% 244
  • Hoekwoning 8% 159

Energielabel

  • A of beter 19% 360
  • B 23% 436
  • C 17% 329
  • D 9% 166
  • E 5% 95
  • F 7% 137
  • G 18% 348
  • Geen label 1% 18

Bouwperiode

  • Voor 1945 29% 553
  • 1945–1969 23% 440
  • 1970–1989 16% 302
  • 1990–2009 26% 484
  • 2010 en later 6% 107
  • Onbekend 0% 3

Bewoners

Inwoners
3.945
1 januari 2025
Huishoudens
1.975
gem. 1,9 personen
Eenpersoonshuishoudens
46%
Huishoudens met kinderen
27%
Bevolkingsdichtheid
1.322
inwoners per km²
Oppervlakte
3,1 km²
waarvan 0,2 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 13% 525
  • 15–25 jaar 11% 430
  • 25–45 jaar 26% 1.040
  • 45–65 jaar 27% 1.060
  • 65 jaar en ouder 23% 890

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 287.000
CBS 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
26% corporatie
Eengezinswoningen
65%
35% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
1%
Onbewoonde woningen
4%
Nieuwbouw in het jaar
24
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.180 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
670 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
870 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
32%
Aardgasvrij
1%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
5%
Verwarming (WarmteAtlas)
86% cv, 11% blok
2022
Aardwarmtepotentie
30-50%kans >5MWth
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
1,4 km
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
1,2 km
gem. afstand
Basisschool
600 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
600 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
10
Stedelijkheid
Sterk stedelijk
1.522 adressen per km²
Auto's per huishouden
0,9
1.708 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
585
waarvan 75 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
53 dB
gemeente 51 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
22%
gemeente 18%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
3%
gemeente 4%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
gemeente 0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
8%
gemeente 6%

Geluidniveau van de 1.889 woningen

  • 46–50 dB: rustig 33% 617
  • 51–55 dB: redelijk 40% 752
  • 56–60 dB: druk 20% 376
  • 61–65 dB: lawaaiig 6% 115
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 2% 29

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
9%
gemeente 3%
Waarvan meer dan 0,5 m water
2%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
0,8 m
gemiddeld 0,3 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
7,3 µg/m³
0% boven WHO-advies (10)
PM2,5
6,6 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
12,5 µg/m³
0% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Verlicht
gemeente: gedimd
Groen binnen 500 m
49%
gemeente 61%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
44 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
96%
gemeente 93%
Hitte-eilandeffect
0,8–1,0 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
95%
gemeente 95%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
0%
gemeente 1%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
97%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
70%
gemeente 36%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
3%
gemeente 4%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
4%
gemeente 7%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
44
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
172
+22% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
2,1
4 inbraken
Gemeente
34
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Fietsdiefstal 23% 40
  • Mishandeling 8% 13
  • Vernieling 5% 9
  • Bedreiging 5% 8
  • Woninginbraak 2% 4
  • Diefstal uit auto 2% 4
  • Inbraak schuur/garage 1% 2
  • Autodiefstal 1% 2

Per jaar

  1. 1472021
  2. 1752022
  3. 1412023
  4. 1662024
  5. 1572025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Zeer goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Zeer goed
klasse 8 van 9, meting 2024
Score
4,25
+0,15 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
−0,01
meting 2022: Zeer goed
Gemeente
Goed
score 4,19

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,03 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,03 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,02 voldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,02 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,06 ruim voldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,7 mm per jaar
gemeente −1,9 mm
Bodemdaling (ondiep)
−0,1 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
0 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,5%
zeer laag, gemeente 0,5%
Paalrot in 2050
0,5%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
2,3%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 32.200
per jaar
Gem. inkomen per inkomensontvanger
€ 38.100
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 72.000
Nettoarbeidsparticipatie
73%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
16%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
15,2%
aandeel personen (landelijk 20%)