Buurt Noord

Buurt in wijk Noord · gemeente Hengelo · Overijssel

  • 1.961 woningen
  • 4.265 inwoners
  • gem. bouwjaar 1969
  • gem. WOZ € 235.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Noord

Woningen
1.961
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1969
Gemiddelde woonoppervlakte
103 m²
Woningvoorraad (CBS)
2.139
2025

Woningtype

  • Appartement 38% 744
  • Tussenwoning 26% 512
  • Hoekwoning 15% 295
  • Twee-onder-een-kap 11% 225
  • Vrijstaand 9% 185

Energielabel

  • A of beter 29% 563
  • B 9% 183
  • C 21% 406
  • D 11% 208
  • E 12% 236
  • F 8% 148
  • G 9% 181
  • Geen label 2% 36

Bouwperiode

  • Voor 1945 14% 279
  • 1945–1969 56% 1.105
  • 1970–1989 6% 124
  • 1990–2009 12% 240
  • 2010 en later 11% 207
  • Onbekend 0% 6

Bewoners

Inwoners
4.265
1 januari 2025
Huishoudens
1.940
gem. 1,9 personen
Eenpersoonshuishoudens
47%
Huishoudens met kinderen
29%
Bevolkingsdichtheid
5.610
inwoners per km²
Oppervlakte
0,7 km²

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 13% 570
  • 15–25 jaar 15% 620
  • 25–45 jaar 26% 1.125
  • 45–65 jaar 25% 1.085
  • 65 jaar en ouder 20% 860

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 235.000
CBS 2024
Koopwoningen
45%
Huurwoningen
55%
38% corporatie
Eengezinswoningen
55%
45% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
1%
Onbewoonde woningen
8%
Nieuwbouw in het jaar
0
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.380 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
510 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
830 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
22%
Aardgasvrij
2%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
4%
Warmtenet in ontwikkeling
Hengelo, Borne, Almelo, Oldenzaal, Enschede
Initiatiefase, techniek onbekend
Verwarming (WarmteAtlas)
86% cv, 11% blok, 1% stadsverwarming, 1% elektrisch
2022
Aardwarmtepotentie
Ongunstig
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
600 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
600 m
gem. afstand
Basisschool
500 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
700 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
12
Stedelijkheid
Sterk stedelijk
2.392 adressen per km²
Auto's per huishouden
0,8
1.616 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
330
waarvan 75 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
52 dB
gemeente 52 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
28%
gemeente 20%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
gemeente 1%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
17%
gemeente 10%

Geluidniveau van de 1.961 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 0% 2
  • 46–50 dB: rustig 59% 1.155
  • 51–55 dB: redelijk 14% 279
  • 56–60 dB: druk 11% 209
  • 61–65 dB: lawaaiig 14% 283
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 2% 33

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
0%
gemeente 22%
Waarvan meer dan 0,5 m water
0%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
geen

Lucht, licht en groen

NO₂
10,3 µg/m³
38% boven WHO-advies (10)
PM2,5
7,9 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
13,6 µg/m³
0% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Gedimd
gemeente: gedimd
Groen binnen 500 m
39%
gemeente 42%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
46 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
92%
gemeente 93%
Hitte-eilandeffect
1,2–1,4 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
100%
gemeente 96%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
100%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
3%
gemeente 22%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
15%
gemeente 15%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
33
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
139
-19% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
4,6
9 inbraken
Gemeente
46
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Fietsdiefstal 12% 17
  • Vernieling 12% 16
  • Mishandeling 10% 14
  • Bedreiging 8% 11
  • Woninginbraak 6% 9
  • Inbraak schuur/garage 3% 4
  • Diefstal uit auto 1% 2
  • Drugshandel 1% 2

Per jaar

  1. 1692021
  2. 1752022
  3. 1612023
  4. 1582024
  5. 1582025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Ruim voldoende Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Ruim voldoende
klasse 6 van 9, meting 2024
Score
4,08
−0,03 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
+0,01
meting 2022: Ruim voldoende
Gemeente
Goed
score 4,18

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid −0,01 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom −0,02 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,04 voldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen −0,02 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast −0,02 voldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,2 mm per jaar
gemeente −1,3 mm
Bodemdaling (ondiep)
+0,1 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
0 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,0%
zeer laag, gemeente 0,0%
Paalrot in 2050
0,0%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,0%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 28.200
per jaar
Gem. inkomen per inkomensontvanger
€ 32.900
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 34.800
Nettoarbeidsparticipatie
67%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
11%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
9,3%
aandeel personen (landelijk 20%)