Buurt Nuis

Buurt in wijk Marum · gemeente Westerkwartier · Groningen

  • 268 woningen
  • 640 inwoners
  • gem. bouwjaar 1959
  • gem. WOZ € 357.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Nuis

Woningen
268
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1959
Gemiddelde woonoppervlakte
173 m²
Woningvoorraad (CBS)
281
2025

Woningtype

  • Vrijstaand 79% 212
  • Twee-onder-een-kap 10% 26
  • Tussenwoning 6% 15
  • Hoekwoning 5% 14
  • Appartement 0% 1

Energielabel

  • A of beter 19% 51
  • B 16% 42
  • C 17% 45
  • D 12% 31
  • E 1% 4
  • F 8% 22
  • G 27% 72
  • Geen label 0% 1

Bouwperiode

  • Voor 1945 37% 98
  • 1945–1969 19% 52
  • 1970–1989 16% 42
  • 1990–2009 21% 55
  • 2010 en later 8% 21

Bewoners

Inwoners
640
1 januari 2025
Huishoudens
270
gem. 2,3 personen
Eenpersoonshuishoudens
26%
Huishoudens met kinderen
37%
Bevolkingsdichtheid
198
inwoners per km²
Oppervlakte
3,3 km²

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 13% 80
  • 15–25 jaar 11% 70
  • 25–45 jaar 20% 130
  • 45–65 jaar 36% 230
  • 65 jaar en ouder 20% 130

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 357.000
CBS 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
6% corporatie
Eengezinswoningen
99%
1% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
8%
Onbewoonde woningen
3%
Nieuwbouw in het jaar
0
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
3.140 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
2.030 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
1.200 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
68%
Aardgasvrij
5%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
14%
Verwarming (WarmteAtlas)
96% cv, 4% elektrisch
2022
Aardwarmtepotentie
>50%kans >5MWth
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
2,8 km
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
2,4 km
gem. afstand
Basisschool
600 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
600 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
2
Stedelijkheid
Niet stedelijk
97 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,4
395 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
85
waarvan 15 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
50 dB
gemeente 49 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
26%
gemeente 12%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
gemeente 0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
10%
gemeente 4%

Geluidniveau van de 268 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 25% 68
  • 46–50 dB: rustig 38% 103
  • 51–55 dB: redelijk 13% 34
  • 56–60 dB: druk 15% 39
  • 61–65 dB: lawaaiig 7% 20
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 1% 4

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
1%
gemeente 14%
Waarvan meer dan 0,5 m water
0%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
0,4 m
gemiddeld 0,4 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
6,1 µg/m³
1% boven WHO-advies (10)
PM2,5
6,2 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
12,0 µg/m³
0% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Donker
gemeente: donker
Groen binnen 500 m
81%
gemeente 66%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
44 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
93%
gemeente 95%
Hitte-eilandeffect
0–0,2 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
100%
gemeente 96%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
0%
gemeente 4%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
99%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
1%
gemeente 34%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
4%
gemeente 8%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
28%
gemeente 35%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
25
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
16
+23% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
0,0
0 inbraken
Gemeente
20
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Bedreiging 13% 2
  • Inbraak schuur/garage 6% 1
  • Mishandeling 6% 1
  • Vernieling 6% 1

Per jaar

  1. 92021
  2. 72022
  3. 202023
  4. 92024
  5. 202025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Zeer goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Zeer goed
klasse 8 van 9, meting 2024
Score
4,22
+0,11 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
−0,02
meting 2022: Zeer goed
Gemeente
Goed
score 4,16

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,03 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,09 goed
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,16 ruim onvoldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,08 goed
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,07 ruim voldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−2,5 mm per jaar
gemeente −2,0 mm
Bodemdaling (ondiep)
−0,3 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
0 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,4%
zeer laag, gemeente 1,1%
Paalrot in 2050
0,4%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
0,7%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Mediaan vermogen huishoudens
€ 306.100
Nettoarbeidsparticipatie
79%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
20%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
13,2%
aandeel personen (landelijk 20%)