Buurt Ossenkoppelerhoek Oost

Buurt in wijk Ossenkoppelerhoek · gemeente Almelo · Overijssel

  • 458 woningen
  • 895 inwoners
  • gem. bouwjaar 1953
  • gem. WOZ € 201.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Ossenkoppelerhoek Oost

Woningen
458
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1953
Gemiddelde woonoppervlakte
98 m²
Woningvoorraad (CBS)
465
2025

Woningtype

  • Appartement 48% 218
  • Tussenwoning 22% 100
  • Twee-onder-een-kap 15% 68
  • Hoekwoning 10% 47
  • Vrijstaand 5% 25

Energielabel

  • A of beter 3% 14
  • B 2% 8
  • C 5% 24
  • D 8% 38
  • E 38% 174
  • F 22% 99
  • G 21% 95
  • Geen label 1% 6

Bouwperiode

  • Voor 1945 27% 125
  • 1945–1969 68% 312
  • 1970–1989 1% 5
  • 1990–2009 0% 1
  • 2010 en later 3% 15

Bewoners

Inwoners
895
1 januari 2025
Huishoudens
495
gem. 1,8 personen
Eenpersoonshuishoudens
53%
Huishoudens met kinderen
28%
Bevolkingsdichtheid
5.895
inwoners per km²
Oppervlakte
0,2 km²

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 13% 115
  • 15–25 jaar 11% 100
  • 25–45 jaar 40% 360
  • 45–65 jaar 28% 250
  • 65 jaar en ouder 9% 80

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 201.000
CBS 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
35% corporatie
Eengezinswoningen
52%
48% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
3%
Onbewoonde woningen
4%
Nieuwbouw in het jaar
0
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.540 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
400 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
1.080 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
19%
Aardgasvrij
2%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
5%
Verwarming (WarmteAtlas)
99% cv, 1% elektrisch
2022
Aardwarmtepotentie
Ongunstig
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
1,1 km
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
1,1 km
gem. afstand
Basisschool
1,1 km
gem. afstand
Kinderdagverblijf
600 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
11
Stedelijkheid
Sterk stedelijk
2.458 adressen per km²
Auto's per huishouden
0,8
379 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
100
waarvan 25 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
56 dB
gemeente 53 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
42%
gemeente 19%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
8%
gemeente 1%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 22%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
34%
gemeente 7%

Geluidniveau van de 458 woningen

  • 46–50 dB: rustig 26% 121
  • 51–55 dB: redelijk 23% 104
  • 56–60 dB: druk 14% 64
  • 61–65 dB: lawaaiig 35% 159
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 2% 10

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
0%
gemeente 0%
Waarvan meer dan 0,5 m water
0%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
geen

Lucht, licht en groen

NO₂
9,8 µg/m³
24% boven WHO-advies (10)
PM2,5
9,2 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
15,2 µg/m³
95% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Gedimd
gemeente: gedimd
Groen binnen 500 m
33%
gemeente 42%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
47 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
100%
gemeente 94%
Hitte-eilandeffect
1,4–1,6 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
96%
gemeente 94%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
100%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
16%
gemeente 20%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
3%
gemeente 5%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
43
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
38
-3% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
4,4
2 inbraken
Gemeente
46
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Fietsdiefstal 11% 4
  • Inbraak schuur/garage 8% 3
  • Vernieling 8% 3
  • Woninginbraak 5% 2
  • Mishandeling 5% 2
  • Drugshandel 5% 2
  • Bedreiging 3% 1

Per jaar

  1. 442021
  2. 432022
  3. 412023
  4. 312024
  5. 382025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Zwak Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Zwak
klasse 4 van 9, meting 2024
Score
3,88
−0,22 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
−0,02
meting 2022: Zwak
Gemeente
Ruim voldoende
score 4,07

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid −0,03 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom −0,05 zwak
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,01 voldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen −0,03 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast −0,10 onvoldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,7 mm per jaar
gemeente −1,6 mm
Bodemdaling (ondiep)
−0,3 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
0 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,0%
zeer laag, gemeente 0,0%
Paalrot in 2050
0,0%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,0%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Mediaan vermogen huishoudens
€ 8.400
Nettoarbeidsparticipatie
67%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
14%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
4,9%
aandeel personen (landelijk 20%)