Buurt Stadbroek

Buurt in wijk Overhoven · gemeente Sittard-Geleen · Limburg

  • 1.456 woningen
  • 2.675 inwoners
  • gem. bouwjaar 1980
  • gem. WOZ € 198.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Stadbroek

Woningen
1.456
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1980
Gemiddelde woonoppervlakte
103 m²
Woningvoorraad (CBS)
1.450
2025

Woningtype

  • Appartement 45% 651
  • Tussenwoning 27% 388
  • Hoekwoning 18% 256
  • Twee-onder-een-kap 7% 107
  • Vrijstaand 4% 54

Energielabel

  • A of beter 36% 523
  • B 15% 222
  • C 13% 188
  • D 7% 103
  • E 10% 143
  • F 12% 180
  • G 4% 59
  • Geen label 3% 38

Bouwperiode

  • Voor 1945 5% 69
  • 1945–1969 41% 596
  • 1970–1989 13% 191
  • 1990–2009 16% 231
  • 2010 en later 25% 365
  • Onbekend 0% 4

Bewoners

Inwoners
2.675
1 januari 2025
Huishoudens
1.410
gem. 1,9 personen
Eenpersoonshuishoudens
51%
Huishoudens met kinderen
26%
Bevolkingsdichtheid
5.375
inwoners per km²
Oppervlakte
0,5 km²

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 14% 360
  • 15–25 jaar 12% 330
  • 25–45 jaar 27% 715
  • 45–65 jaar 25% 665
  • 65 jaar en ouder 22% 595

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 198.000
CBS 2024
Koopwoningen
28%
Huurwoningen
72%
60% corporatie
Eengezinswoningen
54%
46% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
15%
Onbewoonde woningen
6%
Nieuwbouw in het jaar
1
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.310 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
560 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
670 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
31%
Aardgasvrij
8%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
11%
Verwarming (WarmteAtlas)
82% cv, 7% blok, 8% elektrisch
2022
Aardwarmtepotentie
Ongunstig
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
500 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
800 m
gem. afstand
Basisschool
900 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
500 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
7
Stedelijkheid
Sterk stedelijk
2.151 adressen per km²
Auto's per huishouden
0,8
1.137 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
200
waarvan 40 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
53 dB
gemeente 55 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
29%
gemeente 21%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
gemeente 2%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 1%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
21%
gemeente 10%

Geluidniveau van de 1.456 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 0% 2
  • 46–50 dB: rustig 42% 607
  • 51–55 dB: redelijk 30% 439
  • 56–60 dB: druk 10% 147
  • 61–65 dB: lawaaiig 18% 258
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 0% 3

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
7%
gemeente 15%
Waarvan meer dan 0,5 m water
3%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
1,1 m
gemiddeld 0,5 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
10,3 µg/m³
67% boven WHO-advies (10)
PM2,5
7,8 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
13,2 µg/m³
0% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Gedimd
gemeente: verlicht
Groen binnen 500 m
41%
gemeente 50%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
46 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
94%
gemeente 87%
Hitte-eilandeffect
1,2–1,4 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
98%
gemeente 86%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
0%
gemeente 0%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
99%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
74%
gemeente 97%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
52%
gemeente 27%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
64
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
172
+8% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
4,1
6 inbraken
Gemeente
52
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Fietsdiefstal 13% 22
  • Vernieling 9% 16
  • Drugshandel 8% 13
  • Diefstal uit auto 5% 8
  • Mishandeling 4% 7
  • Woninginbraak 3% 6
  • Autodiefstal 2% 3
  • Bedreiging 2% 3

Per jaar

  1. 1632021
  2. 1632022
  3. 1662023
  4. 1522024
  5. 1502025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Zwak Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Zwak
klasse 4 van 9, meting 2024
Score
3,92
−0,19 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
+0,02
meting 2022: Zwak
Gemeente
Ruim voldoende
score 4,06

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,00 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,00 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,02 voldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen −0,04 zwak
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast −0,16 ruim onvoldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−0,8 mm per jaar
gemeente −0,6 mm
Bodemdaling (ondiep)
+0,3 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
0 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,0%
zeer laag, gemeente 0,0%
Paalrot in 2050
0,0%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,0%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 26.400
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 6.600
Nettoarbeidsparticipatie
57%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
11%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
9,2%
aandeel personen (landelijk 20%)