Buurt Verspreide huizen Eastermar

Buurt in wijk Eastermar · gemeente Tytsjerksteradiel · Fryslân (Friesland)

  • 89 woningen
  • 300 inwoners
  • gem. bouwjaar 1955
  • gem. WOZ € 444.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Verspreide huizen Eastermar

Woningen
89
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1955
Gemiddelde woonoppervlakte
237 m²
Woningvoorraad (CBS)
105
2025

Woningtype

  • Vrijstaand 92% 82
  • Twee-onder-een-kap 6% 5
  • Appartement 2% 2

Energielabel

  • A of beter 12% 11
  • B 17% 15
  • C 10% 9
  • D 13% 12
  • E 2% 2
  • F 11% 10
  • G 28% 25
  • Geen label 6% 5

Bouwperiode

  • Voor 1945 43% 38
  • 1945–1969 21% 19
  • 1970–1989 9% 8
  • 1990–2009 17% 15
  • 2010 en later 9% 8
  • Onbekend 1% 1

Bewoners

Inwoners
300
1 januari 2025
Huishoudens
110
gem. 2,5 personen
Eenpersoonshuishoudens
18%
Huishoudens met kinderen
36%
Bevolkingsdichtheid
22
inwoners per km²
Oppervlakte
18,0 km²
waarvan 4,8 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 14% 40
  • 15–25 jaar 12% 35
  • 25–45 jaar 17% 50
  • 45–65 jaar 29% 85
  • 65 jaar en ouder 29% 85

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 444.000
CBS 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
0% corporatie
Eengezinswoningen
99%
1% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
2%
Onbewoonde woningen
2%
Nieuwbouw in het jaar
1
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
3.820 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
2.370 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
1.150 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
64%
Aardgasvrij
5%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
10%
Verwarming (WarmteAtlas)
89% cv, 6% elektrisch
2022
Aardwarmtepotentie
Ongunstig
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
2,7 km
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
2,5 km
gem. afstand
Basisschool
2,4 km
gem. afstand
Kinderdagverblijf
2,3 km
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
1
Stedelijkheid
Niet stedelijk
34 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,3
153 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
70
waarvan 15 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
48 dB
gemeente 48 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
2%
gemeente 10%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 1%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
1%
gemeente 3%

Geluidniveau van de 89 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 37% 33
  • 46–50 dB: rustig 26% 23
  • 51–55 dB: redelijk 25% 22
  • 56–60 dB: druk 6% 5
  • 61–65 dB: lawaaiig 2% 2
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 4% 4

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
2%
gemeente 23%
Waarvan meer dan 0,5 m water
1%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
0,8 m
gemiddeld 0,5 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
6,0 µg/m³
0% boven WHO-advies (10)
PM2,5
6,4 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
12,6 µg/m³
0% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Donker
gemeente: donker
Groen binnen 500 m
90%
gemeente 67%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
44 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
88%
gemeente 93%
Hitte-eilandeffect
0–0,2 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
77%
gemeente 99%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
0%
gemeente 0%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
97%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
8%
gemeente 53%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
21%
gemeente 4%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
2%
gemeente 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
1%
gemeente 10%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
30
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
9
+350% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
0,0
0 inbraken
Gemeente
24
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Fietsdiefstal 11% 1
  • Mishandeling 11% 1

Per jaar

  1. 112021
  2. 32022
  3. 62023
  4. 82024
  5. 22025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Uitstekend Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Uitstekend
klasse 9 van 9, meting 2024
Score
4,31
+0,20 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
+0,03
meting 2022: Uitstekend
Gemeente
Zeer goed
score 4,21

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,02 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,12 goed
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,19 ruim onvoldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,12 goed
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,13 goed

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Verwachte daling tot 2050
2 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,1%
zeer laag, gemeente 0,3%
Paalrot in 2050
0,1%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
2,0%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Mediaan vermogen huishoudens
€ 494.700
Nettoarbeidsparticipatie
72%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
45%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
22,8%
aandeel personen (landelijk 20%)