Buurt Wintelre-kom

Buurt in wijk Wintelre · gemeente Eersel · Noord-Brabant

  • 650 woningen
  • 1.495 inwoners
  • gem. bouwjaar 1985
  • gem. WOZ € 471.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Wintelre-kom

Woningen
650
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1985
Gemiddelde woonoppervlakte
151 m²
Woningvoorraad (CBS)
608
2025

Woningtype

  • Vrijstaand 33% 217
  • Twee-onder-een-kap 26% 166
  • Tussenwoning 15% 97
  • Hoekwoning 14% 88
  • Appartement 13% 82

Energielabel

  • A of beter 29% 187
  • B 15% 96
  • C 25% 164
  • D 11% 69
  • E 2% 13
  • F 6% 40
  • G 5% 31
  • Geen label 8% 50

Bouwperiode

  • Voor 1945 6% 37
  • 1945–1969 18% 115
  • 1970–1989 34% 221
  • 1990–2009 20% 128
  • 2010 en later 23% 148
  • Onbekend 0% 1

Bewoners

Inwoners
1.495
1 januari 2025
Huishoudens
595
gem. 2,4 personen
Eenpersoonshuishoudens
28%
Huishoudens met kinderen
37%
Bevolkingsdichtheid
2.018
inwoners per km²
Oppervlakte
0,7 km²

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 18% 265
  • 15–25 jaar 10% 145
  • 25–45 jaar 26% 395
  • 45–65 jaar 25% 380
  • 65 jaar en ouder 21% 315

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 471.000
CBS 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
12% corporatie
Eengezinswoningen
86%
14% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
16%
Onbewoonde woningen
3%
Nieuwbouw in het jaar
36
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
3.120 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
1.640 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
960 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
57%
Aardgasvrij
6%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
14%
Verwarming (WarmteAtlas)
93% cv, 6% elektrisch
2022
Aardwarmtepotentie
Ongunstig
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
500 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
4,0 km
gem. afstand
Basisschool
400 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
400 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
1
Stedelijkheid
Niet stedelijk
223 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,3
761 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
160
waarvan 25 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
50 dB
gemeente 50 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
11%
gemeente 13%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
44%
gemeente 5%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
2%
gemeente 4%

Geluidniveau van de 650 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 0% 1
  • 46–50 dB: rustig 62% 403
  • 51–55 dB: redelijk 28% 185
  • 56–60 dB: druk 9% 57
  • 61–65 dB: lawaaiig 1% 4

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
0%
gemeente 0%
Waarvan meer dan 0,5 m water
0%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
geen

Lucht, licht en groen

NO₂
9,6 µg/m³
0% boven WHO-advies (10)
PM2,5
8,5 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
14,2 µg/m³
0% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Donker
gemeente: gedimd
Groen binnen 500 m
70%
gemeente 63%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
44 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
97%
gemeente 92%
Hitte-eilandeffect
0,2–0,4 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
71%
gemeente 87%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
100%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
100%
gemeente 98%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
14%
gemeente 9%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
15
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
22
0% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
1,5
1 inbraak
Gemeente
30
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Fietsdiefstal 9% 2
  • Woninginbraak 5% 1
  • Vernieling 5% 1

Per jaar

  1. 202021
  2. 252022
  3. 142023
  4. 192024
  5. 172025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Goed
klasse 7 van 9, meting 2024
Score
4,18
+0,08 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
−0,02
meting 2022: Zeer goed
Gemeente
Zeer goed
score 4,20

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid −0,01 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,05 ruim voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,11 onvoldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,06 ruim voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,09 goed

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
+0,2 mm per jaar
gemeente −0,4 mm
Bodemdaling (ondiep)
+0,1 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
0 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,1%
zeer laag, gemeente 0,0%
Paalrot in 2050
0,1%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,0%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Mediaan vermogen huishoudens
€ 402.600
Nettoarbeidsparticipatie
80%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
14%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
20,8%
aandeel personen (landelijk 20%)