Gemeente Borsele: woningen, wijken en cijfers

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart Geluidkaart (RIVM) Groenkaart (RIVM) Hittekaart (Klimaateffectatlas)

Woningen in Borsele

Woningen: 9.874
Gemiddeld bouwjaar: 1968
Gemiddelde woonoppervlakte: 140 m²
Woningvoorraad (CBS): 10.099

Woningtype

Vrijstaand 36% 3.599
Tussenwoning 22% 2.209
Twee-onder-een-kap 18% 1.730
Hoekwoning 16% 1.578
Appartement 8% 758

Energielabel

A of beter 20% 1.941
B 16% 1.543
C 26% 2.590
D 9% 932
E 4% 431
F 7% 697
G 14% 1.405
Geen label 3% 335

Bouwperiode

Voor 1945 22% 2.165
1945–1969 15% 1.493
1970–1989 31% 3.062
1990–2009 19% 1.845
2010 en later 12% 1.198
Onbekend 1% 111

Bewoners

Inwoners: 23.125
Huishoudens: 9.872
Eenpersoonshuishoudens: 31%
Huishoudens met kinderen: 35%
Bevolkingsdichtheid: 163
Oppervlakte: 194,5 km²

Leeftijdsopbouw

0–15 jaar 16% 3.721
15–25 jaar 11% 2.619
25–45 jaar 22% 5.147
45–65 jaar 28% 6.363
65 jaar en ouder 23% 5.275

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde: € 318.000
Koopwoningen: 75%
Huurwoningen: 25%
Eengezinswoningen: 92%
Gebouwd in de laatste 10 jaar: 7%
Onbewoonde woningen: 4%
Nieuwbouw in het jaar: 25

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik: 2.810 kWh
Gem. teruglevering: 1.420 kWh
Gem. gasverbruik: 900 m³
Woningen met zonnepanelen: 59%
Aardgasvrij: 6%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd: 11%

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt: 2,8 km
Huisartsenpraktijk: 1,8 km
Basisschool: 900 m
Kinderdagverblijf: 900 m
Scholen binnen 3 km: 2
Stedelijkheid: Niet stedelijk
Auto's per huishouden: 1,3
Bedrijfsvestigingen: 3.100

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden): 48 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB: 9%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB: 0%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB: 0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB: 1%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB: 3%

Geluidniveau van de 9.874 woningen

tot 45 dB: zeer rustig 35% 3.453
46–50 dB: rustig 38% 3.749
51–55 dB: redelijk 19% 1.904
56–60 dB: druk 5% 539
61–65 dB: lawaaiig 2% 218
66–70 dB: zeer lawaaiig 0% 11

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen: 55%
Waarvan meer dan 0,5 m water: 40%
Waarvan meer dan 2 m water: 20%
Maximale waterdiepte: 4,5 m

Lucht, licht en groen

NO₂: 11,3 µg/m³
PM2,5: 7,6 µg/m³
PM10: 13,9 µg/m³
Licht 's nachts: Donker
Groen binnen 500 m: 75%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag: 46–48 °C
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer): 97%
Hitte-eilandeffect: 0,2–0,4 °C
Woningen met een koele plek binnen 300 m: 91%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans: 26%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050: 24%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis: 9%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn: 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine: 5%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners: 21
Geregistreerde misdrijven: 489
Woninginbraken per 1.000 woningen: 3,0
Nederland: 45

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

Vernieling 11% 56
Mishandeling 7% 36
Woninginbraak 6% 30
Diefstal uit auto 4% 20
Bedreiging 4% 20
Drugshandel 4% 19
Fietsdiefstal 2% 10
Autodiefstal 1% 7

Per jaar

4712021
4782022
3982023
4592024
4742025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid: Goed
Score: 4,12
Sinds de vorige meting: +0,02

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,01 voldoende
Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,05 ruim voldoende
Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,18 ruim onvoldoende
Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,05 ruim voldoende
Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,10 goed

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal): −1,5 mm per jaar
Bodemdaling (ondiep): −0,2 mm per jaar
Verwachte daling tot 2050: 3 cm
Woningen met risico op paalrot: 2,2%
Paalrot in 2050: 2,3%
Verschilzetting in 2050: 0,7%

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner: € 34.400
Gem. inkomen per inkomensontvanger: € 41.900
Mediaan vermogen huishoudens: € 206.800
Nettoarbeidsparticipatie: 75%
Zelfstandigen: 19%
Hoogste 20% inkomens: 18,9%

Kaart