Gemeente Lochem

Gemeente · Gelderland

  • 15.196 woningen
  • 34.316 inwoners
  • gem. bouwjaar 1968
  • gem. WOZ € 464.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Lochem

Woningen
15.196
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1968
Gemiddelde woonoppervlakte
152 m²
Woningvoorraad (CBS)
15.567
2025

Woningtype

  • Vrijstaand 34% 5.109
  • Tussenwoning 19% 2.957
  • Appartement 17% 2.561
  • Twee-onder-een-kap 16% 2.358
  • Hoekwoning 15% 2.211

Energielabel

  • A of beter 22% 3.383
  • B 14% 2.059
  • C 23% 3.519
  • D 10% 1.469
  • E 4% 581
  • F 7% 1.002
  • G 12% 1.897
  • Geen label 8% 1.286

Bouwperiode

  • Voor 1945 21% 3.262
  • 1945–1969 21% 3.196
  • 1970–1989 27% 4.037
  • 1990–2009 21% 3.146
  • 2010 en later 10% 1.553
  • Onbekend 0% 2

Bewoners

Inwoners
34.316
1 januari 2025
Huishoudens
15.293
gem. 2,2 personen
Eenpersoonshuishoudens
31%
Huishoudens met kinderen
31%
Bevolkingsdichtheid
161
inwoners per km²
Oppervlakte
215,9 km²
waarvan 2,9 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 13% 4.445
  • 15–25 jaar 10% 3.528
  • 25–45 jaar 17% 5.946
  • 45–65 jaar 29% 9.985
  • 65 jaar en ouder 30% 10.412

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 464.000
CBS 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
18% corporatie
Eengezinswoningen
83%
17% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
7%
Onbewoonde woningen
4%
Nieuwbouw in het jaar
71
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
3.010 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
1.230 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
1.070 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
48%
Aardgasvrij
5%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
11%

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
1,5 km
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
1,6 km
gem. afstand
Basisschool
1,1 km
gem. afstand
Kinderdagverblijf
1,1 km
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
2
Stedelijkheid
Weinig stedelijk
600 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,2
18.292 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
5.225
waarvan 800 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
49 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
15%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
1%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
7%

Geluidniveau van de 15.196 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 28% 4.222
  • 46–50 dB: rustig 36% 5.524
  • 51–55 dB: redelijk 20% 2.973
  • 56–60 dB: druk 10% 1.504
  • 61–65 dB: lawaaiig 5% 813
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 1% 153
  • boven 70 dB: extreem 0% 7

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
23%
Waarvan meer dan 0,5 m water
12%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
2,7 m
gemiddeld 0,6 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
8,5 µg/m³
3% boven WHO-advies (10)
PM2,5
7,7 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
13,3 µg/m³
0% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Donker
Groen binnen 500 m
65%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
44–45 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
88%
Hitte-eilandeffect
0,4–0,6 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
89%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
0%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
73%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
2%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
19
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
635
-12% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
3,6
55 inbraken
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Vernieling 14% 86
  • Woninginbraak 9% 55
  • Fietsdiefstal 6% 39
  • Mishandeling 6% 37
  • Winkeldiefstal 4% 23
  • Bedreiging 3% 19
  • Diefstal uit auto 2% 15
  • Inbraak schuur/garage 1% 8

Per jaar

  1. 8942021
  2. 8982022
  3. 8232023
  4. 7282024
  5. 7272025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Zeer goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Zeer goed
klasse 8 van 9, meting 2024
Score
4,23
+0,13 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
+0,02
meting 2022: Zeer goed

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,02 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,05 ruim voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,11 onvoldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,06 ruim voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,10 goed

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,2 mm per jaar
Bodemdaling (ondiep)
−0,1 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
0 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,0%
zeer laag
Paalrot in 2050
0,0%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,0%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 36.500
per jaar
Gem. inkomen per inkomensontvanger
€ 42.800
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 321.700
Nettoarbeidsparticipatie
72%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
23%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
20,3%
aandeel personen (landelijk 20%)

Wijken in Lochem 6