Gemeente Maashorst

Gemeente · Noord-Brabant

  • 26.255 woningen
  • 59.671 inwoners
  • gem. bouwjaar 1981
  • gem. WOZ € 401.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Maashorst

Woningen
26.255
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1981
Gemiddelde woonoppervlakte
141 m²
Woningvoorraad (CBS)
26.320
2025

Woningtype

  • Tussenwoning 32% 8.456
  • Appartement 23% 5.967
  • Vrijstaand 19% 5.025
  • Hoekwoning 15% 3.919
  • Twee-onder-een-kap 11% 2.888

Energielabel

  • A of beter 28% 7.292
  • B 18% 4.679
  • C 27% 7.193
  • D 11% 2.771
  • E 4% 1.137
  • F 5% 1.309
  • G 3% 899
  • Geen label 4% 975

Bouwperiode

  • Voor 1945 5% 1.319
  • 1945–1969 20% 5.346
  • 1970–1989 38% 9.941
  • 1990–2009 22% 5.707
  • 2010 en later 14% 3.597
  • Onbekend 1% 345

Bewoners

Inwoners
59.671
1 januari 2025
Huishoudens
26.144
gem. 2,2 personen
Eenpersoonshuishoudens
34%
Huishoudens met kinderen
35%
Bevolkingsdichtheid
431
inwoners per km²
Oppervlakte
138,2 km²
waarvan 0,9 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 15% 8.882
  • 15–25 jaar 11% 6.628
  • 25–45 jaar 24% 14.069
  • 45–65 jaar 27% 16.232
  • 65 jaar en ouder 23% 13.860

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 401.000
CBS 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
25% corporatie
Eengezinswoningen
77%
23% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
9%
Onbewoonde woningen
3%
Nieuwbouw in het jaar
234
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.910 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
1.260 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
900 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
53%
Aardgasvrij
6%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
11%

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
900 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
1,3 km
gem. afstand
Basisschool
800 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
800 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
8
Stedelijkheid
Matig stedelijk
1.195 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,1
29.900 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
8.375
waarvan 1.620 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
51 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
16%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
12%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
6%

Geluidniveau van de 26.255 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 12% 3.089
  • 46–50 dB: rustig 42% 11.002
  • 51–55 dB: redelijk 26% 6.711
  • 56–60 dB: druk 11% 2.935
  • 61–65 dB: lawaaiig 8% 2.157
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 1% 357
  • boven 70 dB: extreem 0% 4

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
0%
Waarvan meer dan 0,5 m water
0%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
1,5 m
gemiddeld 0,4 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
11,7 µg/m³
88% boven WHO-advies (10)
PM2,5
8,9 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
14,9 µg/m³
30% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Gedimd
Groen binnen 500 m
52%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
46–48 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
95%
Hitte-eilandeffect
0,8–1,0 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
79%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
0%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
86%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
4%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
42
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
2.501
-5% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
2,4
63 inbraken
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Fietsdiefstal 10% 254
  • Vernieling 8% 201
  • Mishandeling 5% 131
  • Diefstal uit auto 4% 88
  • Drugshandel 3% 86
  • Bedreiging 3% 80
  • Winkeldiefstal 3% 70
  • Woninginbraak 3% 63

Per jaar

  1. 2.3662021
  2. 2.5722022
  3. 2.6192023
  4. 2.4262024
  5. 2.7012025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Goed
klasse 7 van 9, meting 2024
Score
4,17
+0,07 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
−0,01
meting 2022: Goed

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,00 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,03 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,03 voldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,03 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,04 ruim voldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,0 mm per jaar
Bodemdaling (ondiep)
+0,0 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
0 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,0%
zeer laag
Paalrot in 2050
0,0%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,0%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 34.000
per jaar
Gem. inkomen per inkomensontvanger
€ 40.500
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 238.400
Nettoarbeidsparticipatie
74%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
17%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
17,9%
aandeel personen (landelijk 20%)

Wijken in Maashorst 6