Gemeente Nieuwkoop

Gemeente · Zuid-Holland

  • 11.969 woningen
  • 29.521 inwoners
  • gem. bouwjaar 1981
  • gem. WOZ € 477.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Nieuwkoop

Woningen
11.969
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1981
Gemiddelde woonoppervlakte
135 m²
Woningvoorraad (CBS)
11.919
2025

Woningtype

  • Tussenwoning 39% 4.621
  • Vrijstaand 21% 2.529
  • Hoekwoning 18% 2.103
  • Appartement 14% 1.704
  • Twee-onder-een-kap 8% 1.012

Energielabel

  • A of beter 25% 3.011
  • B 14% 1.716
  • C 31% 3.756
  • D 10% 1.224
  • E 5% 555
  • F 5% 619
  • G 5% 590
  • Geen label 4% 498

Bouwperiode

  • Voor 1945 6% 771
  • 1945–1969 23% 2.768
  • 1970–1989 36% 4.320
  • 1990–2009 16% 1.951
  • 2010 en later 18% 2.149
  • Onbekend 0% 10

Bewoners

Inwoners
29.521
1 januari 2025
Huishoudens
12.288
gem. 2,4 personen
Eenpersoonshuishoudens
29%
Huishoudens met kinderen
37%
Bevolkingsdichtheid
376
inwoners per km²
Oppervlakte
91,2 km²
waarvan 12,7 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 15% 4.494
  • 15–25 jaar 11% 3.164
  • 25–45 jaar 23% 6.861
  • 45–65 jaar 28% 8.193
  • 65 jaar en ouder 23% 6.809

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 477.000
CBS 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
27%
21% corporatie
Eengezinswoningen
87%
13% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
11%
Onbewoonde woningen
3%
Nieuwbouw in het jaar
33
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.950 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
1.060 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
870 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
41%
Aardgasvrij
8%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
13%

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
1,0 km
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
1,1 km
gem. afstand
Basisschool
1,2 km
gem. afstand
Kinderdagverblijf
1,0 km
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
1
Stedelijkheid
Weinig stedelijk
510 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,2
14.692 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
4.420
waarvan 670 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
53 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
22%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
80%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
10%

Geluidniveau van de 11.969 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 0% 2
  • 46–50 dB: rustig 25% 2.961
  • 51–55 dB: redelijk 52% 6.250
  • 56–60 dB: druk 14% 1.733
  • 61–65 dB: lawaaiig 8% 932
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 1% 75
  • boven 70 dB: extreem 0% 16

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
93%
Waarvan meer dan 0,5 m water
80%
Waarvan meer dan 2 m water
47%
Maximale waterdiepte
4,0 m
gemiddeld 1,7 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
11,5 µg/m³
99% boven WHO-advies (10)
PM2,5
8,2 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
14,6 µg/m³
1% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Gedimd
Groen binnen 500 m
66%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
46–48 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
99%
Hitte-eilandeffect
0,4–0,6 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
85%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
1%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
22%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
9%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
11%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
26
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
774
+21% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
1,9
23 inbraken
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Vernieling 10% 78
  • Mishandeling 8% 60
  • Bedreiging 5% 42
  • Fietsdiefstal 4% 30
  • Winkeldiefstal 3% 24
  • Woninginbraak 3% 23
  • Inbraak schuur/garage 1% 8
  • Openlijk geweld 1% 8

Per jaar

  1. 7092021
  2. 6802022
  3. 6562023
  4. 6112024
  5. 6802025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Goed
klasse 7 van 9, meting 2024
Score
4,14
+0,04 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
+0,02
meting 2022: Goed

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,01 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,03 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,13 onvoldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,04 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,08 goed

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,4 mm per jaar
Bodemdaling (ondiep)
−0,5 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
17 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
1,0%
laag
Paalrot in 2050
1,2%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,7%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 36.000
per jaar
Gem. inkomen per inkomensontvanger
€ 43.300
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 318.900
Nettoarbeidsparticipatie
77%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
20%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
21,1%
aandeel personen (landelijk 20%)

Wijken in Nieuwkoop 13