Gemeente Noordoostpolder

Gemeente · Flevoland

  • 20.422 woningen
  • 50.788 inwoners
  • gem. bouwjaar 1983
  • gem. WOZ € 326.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Noordoostpolder

Woningen
20.422
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1983
Gemiddelde woonoppervlakte
131 m²
Woningvoorraad (CBS)
21.202
2025

Woningtype

  • Tussenwoning 38% 7.694
  • Hoekwoning 19% 3.982
  • Appartement 15% 3.163
  • Twee-onder-een-kap 14% 2.838
  • Vrijstaand 13% 2.745

Energielabel

  • A of beter 32% 6.550
  • B 21% 4.264
  • C 24% 4.987
  • D 6% 1.311
  • E 5% 1.104
  • F 5% 1.085
  • G 1% 152
  • Geen label 5% 969

Bouwperiode

  • Voor 1945 1% 159
  • 1945–1969 28% 5.705
  • 1970–1989 32% 6.490
  • 1990–2009 23% 4.635
  • 2010 en later 17% 3.405
  • Onbekend 0% 28

Bewoners

Inwoners
50.788
1 januari 2025
Huishoudens
21.183
gem. 2,3 personen
Eenpersoonshuishoudens
33%
Huishoudens met kinderen
35%
Bevolkingsdichtheid
109
inwoners per km²
Oppervlakte
593,5 km²
waarvan 135,4 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 17% 8.735
  • 15–25 jaar 13% 6.356
  • 25–45 jaar 26% 13.059
  • 45–65 jaar 26% 12.961
  • 65 jaar en ouder 19% 9.677

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 326.000
CBS 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
22% corporatie
Eengezinswoningen
85%
15% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
10%
Onbewoonde woningen
5%
Nieuwbouw in het jaar
162
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
1.370 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
860 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
49%
Aardgasvrij
7%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
11%

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
1,7 km
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
2,4 km
gem. afstand
Basisschool
1,0 km
gem. afstand
Kinderdagverblijf
1,1 km
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
5
Stedelijkheid
Weinig stedelijk
747 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,1
23.449 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
6.930
waarvan 1.130 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
50 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
11%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
1%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
3%

Geluidniveau van de 20.422 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 22% 4.460
  • 46–50 dB: rustig 35% 7.167
  • 51–55 dB: redelijk 30% 6.129
  • 56–60 dB: druk 10% 2.123
  • 61–65 dB: lawaaiig 2% 484
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 0% 59

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
97%
Waarvan meer dan 0,5 m water
95%
Waarvan meer dan 2 m water
77%
Maximale waterdiepte
5,1 m
gemiddeld 2,7 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
6,6 µg/m³
0% boven WHO-advies (10)
PM2,5
6,7 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
12,5 µg/m³
0% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Gedimd
Groen binnen 500 m
61%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
46–48 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
96%
Hitte-eilandeffect
0,4–0,6 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
99%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
0%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
34%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
7%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
2%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
30
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
1.531
+4% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
1,9
39 inbraken
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Vernieling 11% 162
  • Fietsdiefstal 8% 117
  • Winkeldiefstal 7% 100
  • Mishandeling 6% 97
  • Diefstal uit auto 4% 58
  • Bedreiging 3% 43
  • Woninginbraak 3% 39
  • Inbraak schuur/garage 1% 15

Per jaar

  1. 1.5222021
  2. 1.5292022
  3. 1.5322023
  4. 1.4912024
  5. 1.5052025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Ruim voldoende Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Ruim voldoende
klasse 6 van 9, meting 2024
Score
4,07
−0,03 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
−0,02
meting 2022: Ruim voldoende

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,03 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,01 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,15 onvoldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,03 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,05 ruim voldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,5 mm per jaar
Bodemdaling (ondiep)
−0,4 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
6 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,2%
zeer laag
Paalrot in 2050
0,3%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
0,7%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 30.900
per jaar
Gem. inkomen per inkomensontvanger
€ 38.100
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 153.600
Nettoarbeidsparticipatie
76%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
19%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
15,4%
aandeel personen (landelijk 20%)

Wijken in Noordoostpolder 12