Gemeente Overbetuwe

Gemeente · Gelderland

  • 20.242 woningen
  • 48.945 inwoners
  • gem. bouwjaar 1980
  • gem. WOZ € 405.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Overbetuwe

Woningen
20.242
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1980
Gemiddelde woonoppervlakte
137 m²
Woningvoorraad (CBS)
20.555
2025

Woningtype

  • Tussenwoning 34% 6.844
  • Vrijstaand 19% 3.928
  • Hoekwoning 19% 3.858
  • Twee-onder-een-kap 15% 3.098
  • Appartement 12% 2.514

Energielabel

  • A of beter 32% 6.438
  • B 18% 3.546
  • C 25% 5.161
  • D 8% 1.624
  • E 3% 629
  • F 5% 922
  • G 5% 1.006
  • Geen label 5% 916

Bouwperiode

  • Voor 1945 8% 1.681
  • 1945–1969 20% 4.001
  • 1970–1989 30% 5.992
  • 1990–2009 29% 5.798
  • 2010 en later 14% 2.761
  • Onbekend 0% 9

Bewoners

Inwoners
48.945
1 januari 2025
Huishoudens
20.499
gem. 2,4 personen
Eenpersoonshuishoudens
28%
Huishoudens met kinderen
39%
Bevolkingsdichtheid
449
inwoners per km²
Oppervlakte
115,1 km²
waarvan 6,1 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 16% 7.950
  • 15–25 jaar 12% 5.679
  • 25–45 jaar 22% 10.621
  • 45–65 jaar 29% 14.062
  • 65 jaar en ouder 22% 10.633

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 405.000
CBS 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
22% corporatie
Eengezinswoningen
87%
13% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
8%
Onbewoonde woningen
2%
Nieuwbouw in het jaar
139
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.960 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
1.210 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
900 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
47%
Aardgasvrij
5%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
10%

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
900 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
1,1 km
gem. afstand
Basisschool
800 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
800 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
4
Stedelijkheid
Weinig stedelijk
812 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,2
24.083 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
6.835
waarvan 1.260 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
49 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
9%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
2%

Geluidniveau van de 20.242 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 23% 4.578
  • 46–50 dB: rustig 43% 8.799
  • 51–55 dB: redelijk 24% 4.841
  • 56–60 dB: druk 8% 1.605
  • 61–65 dB: lawaaiig 2% 389
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 0% 24
  • boven 70 dB: extreem 0% 6

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
97%
Waarvan meer dan 0,5 m water
97%
Waarvan meer dan 2 m water
29%
Maximale waterdiepte
4,6 m
gemiddeld 1,8 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
11,7 µg/m³
96% boven WHO-advies (10)
PM2,5
8,7 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
14,5 µg/m³
2% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Gedimd
Groen binnen 500 m
59%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
46–48 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
98%
Hitte-eilandeffect
0,8–1,0 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
63%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
99%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
20%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
10%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
3%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
30
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
1.485
+3% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
2,2
45 inbraken
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Vernieling 8% 124
  • Fietsdiefstal 7% 111
  • Bedreiging 4% 56
  • Mishandeling 4% 54
  • Woninginbraak 3% 45
  • Diefstal uit auto 3% 40
  • Winkeldiefstal 2% 35
  • Drugshandel 1% 18

Per jaar

  1. 1.4442021
  2. 1.3672022
  3. 1.5222023
  4. 1.4292024
  5. 1.3552025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Goed
klasse 7 van 9, meting 2024
Score
4,16
+0,06 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
−0,01
meting 2022: Goed

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid −0,01 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,03 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,07 zwak
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,03 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,07 ruim voldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,1 mm per jaar
Bodemdaling (ondiep)
−0,1 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
0 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,6%
zeer laag
Paalrot in 2050
0,7%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
0,7%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 35.200
per jaar
Gem. inkomen per inkomensontvanger
€ 42.800
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 236.000
Nettoarbeidsparticipatie
76%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
16%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
21,4%
aandeel personen (landelijk 20%)

Wijken in Overbetuwe 19