Gemeente Sluis: woningen, wijken en cijfers

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart Geluidkaart (RIVM) Groenkaart (RIVM) Hittekaart (Klimaateffectatlas)

Woningen in Sluis

Woningen: 13.552
Gemiddeld bouwjaar: 1964
Gemiddelde woonoppervlakte: 133 m²
Woningvoorraad (CBS): 14.051

Woningtype

Vrijstaand 30% 4.020
Tussenwoning 29% 3.932
Hoekwoning 16% 2.189
Appartement 14% 1.912
Twee-onder-een-kap 11% 1.499

Energielabel

A of beter 19% 2.555
B 14% 1.854
C 20% 2.735
D 9% 1.213
E 9% 1.267
F 12% 1.687
G 14% 1.918
Geen label 2% 323

Bouwperiode

Voor 1945 20% 2.735
1945–1969 31% 4.190
1970–1989 22% 2.991
1990–2009 15% 2.037
2010 en later 10% 1.418
Onbekend 1% 181

Bewoners

Inwoners: 23.094
Huishoudens: 11.396
Eenpersoonshuishoudens: 39%
Huishoudens met kinderen: 26%
Bevolkingsdichtheid: 83
Oppervlakte: 307,2 km²

Leeftijdsopbouw

0–15 jaar 12% 2.837
15–25 jaar 9% 1.986
25–45 jaar 21% 4.799
45–65 jaar 28% 6.522
65 jaar en ouder 30% 6.950

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde: € 322.000
Koopwoningen: 67%
Huurwoningen: 28%
Eengezinswoningen: 85%
Gebouwd in de laatste 10 jaar: 6%
Onbewoonde woningen: 21%
Nieuwbouw in het jaar: 119

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik: 2.420 kWh
Gem. teruglevering: 910 kWh
Gem. gasverbruik: 940 m³
Woningen met zonnepanelen: 40%
Aardgasvrij: 5%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd: 8%

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt: 1,7 km
Huisartsenpraktijk: 2,3 km
Basisschool: 1,3 km
Kinderdagverblijf: 1,3 km
Scholen binnen 3 km: 1
Stedelijkheid: Niet stedelijk
Auto's per huishouden: 1,1
Bedrijfsvestigingen: 3.525

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden): 47 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB: 7%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB: 0%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB: 0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB: 0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB: 2%

Geluidniveau van de 13.517 woningen

tot 45 dB: zeer rustig 46% 6.186
46–50 dB: rustig 31% 4.165
51–55 dB: redelijk 16% 2.191
56–60 dB: druk 6% 751
61–65 dB: lawaaiig 1% 178
66–70 dB: zeer lawaaiig 0% 46

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen: 31%
Waarvan meer dan 0,5 m water: 26%
Waarvan meer dan 2 m water: 15%
Maximale waterdiepte: 3,6 m

Lucht, licht en groen

NO₂: 8,9 µg/m³
PM2,5: 7,4 µg/m³
PM10: 13,6 µg/m³
Licht 's nachts: Donker
Groen binnen 500 m: 71%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag: 46–48 °C
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer): 98%
Hitte-eilandeffect: 0,2–0,4 °C
Woningen met een koele plek binnen 300 m: 92%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans: 2%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050: 46%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis: 11%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn: 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine: 1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners: 28
Geregistreerde misdrijven: 654
Woninginbraken per 1.000 woningen: 2,7
Nederland: 45

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

Vernieling 10% 65
Bedreiging 6% 41
Woninginbraak 6% 36
Mishandeling 5% 33
Fietsdiefstal 5% 30
Winkeldiefstal 5% 30
Diefstal uit auto 4% 24
Drugshandel 3% 17

Per jaar

8092021
7692022
6772023
7142024
7512025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid: Goed
Score: 4,16
Sinds de vorige meting: +0,00

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,08 ruim voldoende
Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,04 voldoende
Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,19 ruim onvoldoende
Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,05 ruim voldoende
Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,07 ruim voldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal): −1,3 mm per jaar
Bodemdaling (ondiep): −0,1 mm per jaar
Verwachte daling tot 2050: 1 cm
Woningen met risico op paalrot: 2,6%
Paalrot in 2050: 2,8%
Verschilzetting in 2050: 0,5%

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner: € 33.100
Gem. inkomen per inkomensontvanger: € 38.700
Mediaan vermogen huishoudens: € 225.000
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 22%
Hoogste 20% inkomens: 16,3%

Kaart