Gemeente Stichtse Vecht

Gemeente · Utrecht

  • 29.782 woningen
  • 66.130 inwoners
  • gem. bouwjaar 1973
  • gem. WOZ € 460.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Stichtse Vecht

Woningen
29.782
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1973
Gemiddelde woonoppervlakte
118 m²
Woningvoorraad (CBS)
29.138
2025

Woningtype

  • Tussenwoning 40% 11.882
  • Appartement 28% 8.413
  • Hoekwoning 16% 4.706
  • Vrijstaand 10% 3.106
  • Twee-onder-een-kap 6% 1.675

Energielabel

  • A of beter 20% 6.073
  • B 14% 4.192
  • C 37% 11.026
  • D 9% 2.796
  • E 4% 1.094
  • F 4% 1.191
  • G 6% 1.645
  • Geen label 6% 1.765

Bouwperiode

  • Voor 1945 11% 3.143
  • 1945–1969 16% 4.848
  • 1970–1989 47% 14.102
  • 1990–2009 17% 5.024
  • 2010 en later 9% 2.659
  • Onbekend 0% 6

Bewoners

Inwoners
66.130
1 januari 2025
Huishoudens
29.192
gem. 2,2 personen
Eenpersoonshuishoudens
34%
Huishoudens met kinderen
36%
Bevolkingsdichtheid
686
inwoners per km²
Oppervlakte
106,8 km²
waarvan 10,8 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 16% 10.782
  • 15–25 jaar 11% 7.011
  • 25–45 jaar 23% 15.282
  • 45–65 jaar 27% 18.118
  • 65 jaar en ouder 23% 14.937

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 460.000
CBS 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
22% corporatie
Eengezinswoningen
74%
26% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
3%
Onbewoonde woningen
5%
Nieuwbouw in het jaar
43
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.720 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
770 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
880 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
36%
Aardgasvrij
3%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
7%

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
1,2 km
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
1,3 km
gem. afstand
Basisschool
900 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
800 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
5
Stedelijkheid
Matig stedelijk
1.202 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,0
30.612 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
10.070
waarvan 1.425 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
52 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
21%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
5%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
8%

Geluidniveau van de 29.782 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 7% 2.228
  • 46–50 dB: rustig 31% 9.329
  • 51–55 dB: redelijk 36% 10.858
  • 56–60 dB: druk 17% 5.003
  • 61–65 dB: lawaaiig 7% 2.194
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 1% 162
  • boven 70 dB: extreem 0% 8

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
92%
Waarvan meer dan 0,5 m water
48%
Waarvan meer dan 2 m water
3%
Maximale waterdiepte
4,6 m
gemiddeld 0,7 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
15,0 µg/m³
100% boven WHO-advies (10)
PM2,5
8,9 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
15,4 µg/m³
68% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Gedimd
Groen binnen 500 m
60%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
46–48 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
95%
Hitte-eilandeffect
0,8–1,0 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
80%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
74%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
27%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
10%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
1%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
37
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
2.442
-6% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
2,0
59 inbraken
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Vernieling 8% 185
  • Fietsdiefstal 7% 182
  • Diefstal uit auto 7% 167
  • Mishandeling 4% 103
  • Bedreiging 3% 70
  • Winkeldiefstal 3% 62
  • Woninginbraak 2% 59
  • Autodiefstal 2% 38

Per jaar

  1. 2.1772021
  2. 2.2052022
  3. 2.3182023
  4. 2.5002024
  5. 2.5422025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Ruim voldoende Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Ruim voldoende
klasse 6 van 9, meting 2024
Score
4,11
+0,01 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
+0,00
meting 2022: Ruim voldoende

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,00 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,00 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,04 zwak
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,02 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,03 voldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,2 mm per jaar
Bodemdaling (ondiep)
−0,4 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
6 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
2,2%
laag
Paalrot in 2050
2,3%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,1%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 39.300
per jaar
Gem. inkomen per inkomensontvanger
€ 48.100
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 238.000
Nettoarbeidsparticipatie
74%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
20%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
24,8%
aandeel personen (landelijk 20%)

Wijken in Stichtse Vecht 12