Gemeente Tynaarlo

Gemeente · Drenthe

  • 14.780 woningen
  • 35.011 inwoners
  • gem. bouwjaar 1972
  • gem. WOZ € 410.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Tynaarlo

Woningen
14.780
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1972
Gemiddelde woonoppervlakte
153 m²
Woningvoorraad (CBS)
14.837
2025

Woningtype

  • Vrijstaand 36% 5.293
  • Twee-onder-een-kap 23% 3.416
  • Tussenwoning 17% 2.535
  • Hoekwoning 13% 1.901
  • Appartement 11% 1.635

Energielabel

  • A of beter 23% 3.407
  • B 15% 2.150
  • C 24% 3.522
  • D 12% 1.827
  • E 5% 674
  • F 8% 1.149
  • G 10% 1.424
  • Geen label 4% 627

Bouwperiode

  • Voor 1945 15% 2.185
  • 1945–1969 25% 3.682
  • 1970–1989 33% 4.858
  • 1990–2009 18% 2.688
  • 2010 en later 9% 1.346
  • Onbekend 0% 21

Bewoners

Inwoners
35.011
1 januari 2025
Huishoudens
14.704
gem. 2,3 personen
Eenpersoonshuishoudens
30%
Huishoudens met kinderen
36%
Bevolkingsdichtheid
243
inwoners per km²
Oppervlakte
147,7 km²
waarvan 4,8 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 17% 5.807
  • 15–25 jaar 10% 3.333
  • 25–45 jaar 19% 6.792
  • 45–65 jaar 29% 10.005
  • 65 jaar en ouder 26% 9.074

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 410.000
CBS 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
15% corporatie
Eengezinswoningen
88%
12% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
6%
Onbewoonde woningen
3%
Nieuwbouw in het jaar
67
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.860 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
1.620 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
1.080 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
65%
Aardgasvrij
4%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
12%

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
1,7 km
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
1,6 km
gem. afstand
Basisschool
900 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
900 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
3
Stedelijkheid
Weinig stedelijk
506 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,2
17.390 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
4.625
waarvan 715 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
47 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
10%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
4%

Geluidniveau van de 14.780 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 45% 6.586
  • 46–50 dB: rustig 34% 5.082
  • 51–55 dB: redelijk 12% 1.713
  • 56–60 dB: druk 6% 897
  • 61–65 dB: lawaaiig 3% 450
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 0% 51
  • boven 70 dB: extreem 0% 1

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
10%
Waarvan meer dan 0,5 m water
8%
Waarvan meer dan 2 m water
2%
Maximale waterdiepte
2,7 m
gemiddeld 1,4 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
5,8 µg/m³
0% boven WHO-advies (10)
PM2,5
6,2 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
11,9 µg/m³
0% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Donker
Groen binnen 500 m
67%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
44–45 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
87%
Hitte-eilandeffect
0,2–0,4 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
99%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
0%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
76%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
9%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
4%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
19
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
673
+6% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
2,6
39 inbraken
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Vernieling 11% 72
  • Fietsdiefstal 7% 50
  • Woninginbraak 6% 39
  • Mishandeling 5% 33
  • Winkeldiefstal 5% 32
  • Diefstal uit auto 4% 29
  • Inbraak schuur/garage 3% 18
  • Bedreiging 3% 18

Per jaar

  1. 8772021
  2. 7732022
  3. 6802023
  4. 6942024
  5. 6472025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Zeer goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Zeer goed
klasse 8 van 9, meting 2024
Score
4,27
+0,16 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
+0,02
meting 2022: Zeer goed

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,06 ruim voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,05 ruim voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,11 onvoldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,06 ruim voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,10 goed

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,9 mm per jaar
Bodemdaling (ondiep)
−0,0 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
2 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,1%
zeer laag
Paalrot in 2050
0,1%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,4%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 37.300
per jaar
Gem. inkomen per inkomensontvanger
€ 46.000
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 286.300
Nettoarbeidsparticipatie
72%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
20%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
24,5%
aandeel personen (landelijk 20%)

Wijken in Tynaarlo 16