Gemeente Wijchen

Gemeente · Gelderland

  • 18.866 woningen
  • 41.836 inwoners
  • gem. bouwjaar 1982
  • gem. WOZ € 371.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Wijchen

Woningen
18.866
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1982
Gemiddelde woonoppervlakte
129 m²
Woningvoorraad (CBS)
18.487
2025

Woningtype

  • Tussenwoning 36% 6.701
  • Appartement 19% 3.658
  • Hoekwoning 18% 3.326
  • Vrijstaand 15% 2.858
  • Twee-onder-een-kap 12% 2.323

Energielabel

  • A of beter 31% 5.833
  • B 22% 4.200
  • C 27% 5.155
  • D 8% 1.456
  • E 2% 395
  • F 3% 521
  • G 4% 728
  • Geen label 3% 578

Bouwperiode

  • Voor 1945 5% 1.029
  • 1945–1969 15% 2.853
  • 1970–1989 42% 7.970
  • 1990–2009 23% 4.249
  • 2010 en later 14% 2.710
  • Onbekend 0% 55

Bewoners

Inwoners
41.836
1 januari 2025
Huishoudens
18.221
gem. 2,3 personen
Eenpersoonshuishoudens
32%
Huishoudens met kinderen
36%
Bevolkingsdichtheid
629
inwoners per km²
Oppervlakte
69,6 km²
waarvan 3,5 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 14% 5.933
  • 15–25 jaar 11% 4.804
  • 25–45 jaar 22% 9.220
  • 45–65 jaar 29% 11.992
  • 65 jaar en ouder 24% 9.887

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 371.000
CBS 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
25% corporatie
Eengezinswoningen
81%
19% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
6%
Onbewoonde woningen
3%
Nieuwbouw in het jaar
301
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.840 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
1.080 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
860 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
44%
Aardgasvrij
4%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
8%

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
1,5 km
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
1,3 km
gem. afstand
Basisschool
900 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
900 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
5
Stedelijkheid
Matig stedelijk
1.255 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,1
20.740 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
5.275
waarvan 905 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
50 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
11%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
3%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
3%

Geluidniveau van de 18.866 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 14% 2.599
  • 46–50 dB: rustig 42% 7.897
  • 51–55 dB: redelijk 30% 5.754
  • 56–60 dB: druk 10% 1.852
  • 61–65 dB: lawaaiig 3% 545
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 1% 193
  • boven 70 dB: extreem 0% 26

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
97%
Waarvan meer dan 0,5 m water
93%
Waarvan meer dan 2 m water
34%
Maximale waterdiepte
7,2 m
gemiddeld 1,7 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
11,2 µg/m³
97% boven WHO-advies (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
14,6 µg/m³
1% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Gedimd
Groen binnen 500 m
59%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
46–48 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
95%
Hitte-eilandeffect
0,8–1,0 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
84%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
92%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
81%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
5%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
1%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
34
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
1.410
+14% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
2,3
44 inbraken
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Fietsdiefstal 7% 104
  • Vernieling 7% 98
  • Mishandeling 5% 66
  • Winkeldiefstal 4% 53
  • Diefstal uit auto 4% 51
  • Woninginbraak 3% 44
  • Bedreiging 2% 35
  • Autodiefstal 2% 30

Per jaar

  1. 1.4442021
  2. 1.4222022
  3. 1.3102023
  4. 1.3142024
  5. 1.2422025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Goed
klasse 7 van 9, meting 2024
Score
4,16
+0,06 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
+0,00
meting 2022: Goed

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,00 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,03 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,06 zwak
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,03 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,06 ruim voldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−0,8 mm per jaar
Bodemdaling (ondiep)
−0,1 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
0 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,1%
zeer laag
Paalrot in 2050
0,1%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,0%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 34.600
per jaar
Gem. inkomen per inkomensontvanger
€ 41.100
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 215.300
Nettoarbeidsparticipatie
74%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
15%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
19,2%
aandeel personen (landelijk 20%)

Wijken in Wijchen 9