Parkstraat 41
1544 AN Zaandijk · Oud Zaandijk, Zaanstad
- Twee-onder-een-kap
- Bouwjaar 1911
- 86 m² wonen
- 188 m² perceel
- B energielabel
Vraag het over Parkstraat 41
Stel een vraag over de woning, de buurt, de waarde of de kosten. De assistent antwoordt met de gegevens van deze pagina en zoekt zo nodig actuele informatie op.
In het kort
Parkstraat 41 in Zaandijk is een twee-onder-een-kapwoning uit 1911 met 86 m² woonoppervlakte en energielabel B, in buurt Oud Zaandijk (gemeente Zaanstad). De indicatieve marktwaarde is € 387.000 tot € 502.000. Leefomgeving: geluid 54 dB (redelijk), luchtkwaliteit boven WHO-advies, 51% groen binnen 500 m, bij een overstroming tot 0,1 m water. Vliegverkeer: ongeveer 29 toestellen per dag lager dan 3.000 m binnen 2 km. Leefbaarheid van de buurt: ruim voldoende.
Alles op deze pagina komt uit openbare registers en kaarten en is gratis. Zelf verzamelen kost uren per woning; hier staat het in één seconde bij elkaar. Onder elk onderdeel leest u wat het cijfer betekent voor het wonen hier.
Ligging
Waarde-indicatie
Markt
- +1,8% verkoopprijzen Noord-Holland in een jaar (CBS prijsindex, sep 2026)
- € 430.833 gemiddelde verkoopprijs in gemeente Zaanstad in 2025 (CBS/Kadaster)
- € 336.000 gemiddelde WOZ-waarde buurt Oud Zaandijk (CBS 2024)
Zo is de indicatie opgebouwd
| Bron | Uitgangswaarde | Naar prijspeil nu | Gewicht |
|---|---|---|---|
| WOZ-waarde 2025 van deze woning peildatum 1 januari 2024 |
€ 431.000 | € 492.523 +14,3% sinds 2024 K1 |
50% |
| 40 vergelijkbare woningen binnen 320 m mediaan WOZ per m², geïndexeerd |
€ 4.692/m² | € 403.512 | 42% |
| Gemiddelde van buurt Oud Zaandijk CBS WOZ 2024 (€ 336.000) / gem. 94 m² |
€ 3.574/m² | € 363.023 +18,1% sinds 2023 K1 |
8% |
WOZ-waarde van deze woning door de jaren
WOZ-waarde van deze woning
Bekijk de WOZ-waarde van elk jaar sinds 2014 en hoe die zich verhoudt tot de waarde-indicatie.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Vergelijkbare woningen in de buurt (42 gevonden)
Vergelijkbare woningen
Bekijk de vergelijkbare woningen in de buurt achter de waarde-indicatie, met prijs per m² en afstand.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Rekenwijze: elke bron is met de CBS prijsindex bestaande koopwoningen (per provincie, voor Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht per stad; de laatste maanden met de landelijke maandindex) van zijn peildatum naar het huidige prijspeil gebracht. De middenwaarde is het gewogen gemiddelde; de bandbreedte volgt uit de spreiding tussen de bronnen (minimaal 5%). Staat, ligging binnen de straat, erfpacht en bijzonderheden van de woning zijn niet meegenomen. Dit is geen taxatie.
Huren of kopen?
Een vergelijkbare woning huren
Te weinig vergelijkbare huurwoningen in de omgeving voor een huurindicatie.
Deze woning kopen
€ 2.110 per maand
Annuïteitenhypotheek van € 445.000 (middenwaarde) tegen 3,9% rente, 30 jaar, volledig gefinancierd: € 1.460 rente en € 650 aflossing in de eerste maand. Zonder onderhoud, belastingen en renteaftrek.
Wat is slimmer?
Voor een vergelijking zijn zowel een huurindicatie als een waarde-indicatie nodig.
Reken met uw eigen inleg, rente en huur in het onderdeel Maandlasten.
Kenmerken
- Woningtype
- Twee-onder-een-kap
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwjaar
- 1911
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Oppervlakte pand
- 48 m²
- Oppervlakte perceel
- 188 m²
- Energielabel
- B (12 mei 2025)
- Status verblijfsobject
- In gebruik
- Status pand
- In gebruik
- BAG nummeraanduiding
- 0479200000039791
- BAG verblijfsobject
- 0479010000035351
- BAG pand
- 0479100000036384
Bron en methode
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) en het energielabelregister. Oppervlakte perceel is de totale kadastrale oppervlakte; bij appartementen is dat het hele gebouwperceel.
Perceel, bodem en bestemming
Funderingsproblemen komen in deze buurt weinig voor. De bodem daalt licht, zoals in veel veen- en kleigebieden; af en toe ophogen van tuin en bestrating hoort erbij.
- Perceeloppervlakte (BAG)
- 188 m²
- Funderingsrisico in Oud Zaandijk
- 3,8% van de woningen risico op paalrot (matig) 2050 hoog scenario 3,9%, verschilzetting 1,1%; gemeente Zaanstad 1,1% — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Bodemdaling in Oud Zaandijk
- −1,6 mm per jaar ondiep −0,5 mm; gemeente Zaanstad −2,0 mm
- Kadaster, hoogte, bestemming, bodem
- wordt opgehaald…
Bron en methode
Perceel: Kadaster (BRK, via PDOK; de perceelgrens staat op de kaart hierboven). Hoogte: Actueel Hoogtebestand Nederland. Bestemming: ruimtelijkeplannen.nl (bestemmingsplannen tot 1-1-2024; nieuwere regels staan in het omgevingsplan van de gemeente). Bodem en fundering: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) en RVO/KCAF. Indicaties, geen bouwkundig of juridisch advies.
Zon en schaduw
Hoe liggen de gevels, de tuin en het dak ten opzichte van de zon, en hoeveel schaduw geven de gebouwen eromheen? Berekend uit de zonnestand en de gebouwhoogtes van 3D BAG.
Zon en schaduw
Bekijk hoe de zon over de tuin, de gevels en het dak loopt, met de schaduwkaart van de gebouwen eromheen per datum en uur.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Energie en warmte
Een zuinige woning: lage energielasten, een comfortabel binnenklimaat en gunstiger hypotheekvoorwaarden bij veel banken. Verduurzamen levert hier weinig meer op. Een vergelijkbare woning geeft per jaar ongeveer € 357 meer uit aan energie dan de gemiddelde woning in Oud Zaandijk.
Energielabel
B geregistreerd label (NTA 8800)
- Opgenomen op
- 12 mei 2025
- Label A of beter in Oud Zaandijk
- 24% van de woningen
Opgenomen door een gecertificeerd adviseur volgens de huidige methode.
Verbruik en kosten
€ 204 per maand bij een gemiddeld verbruik
- Aardgas
- 1.070 m³ per jaar; buurt 860
- Elektriciteit
- 2.470 kWh per jaar; buurt 2.220
- Kosten per jaar
- € 2.451 gas € 1.486, stroom € 641, vaste kosten € 324
- Gemiddelde woning in Oud Zaandijk
- € 2.094 per jaar
- Zonnepanelen
- 31% van vergelijkbare woningen; buurt 19%
Bron en methode
Gemiddelde levering aan woningen van dit type, deze grootte en bouwperiode (CBS 2025, temperatuurgecorrigeerd), tegen de gemiddelde consumententarieven van sep 2026 (CBS: 1,39 per m³ en 0,26 per kWh inclusief belasting, met vastrecht en vermindering energiebelasting). Het echte verbruik hangt af van bewoners en installatie.
Warmtetransitie en subsidie
- Verwarming in Oud Zaandijk
- 90% cv-ketel, 5% blokverwarming, 2% elektrisch 2022
- Aardwarmtepotentie
- Ongunstig Slochteren-formatie, WarmteAtlas
- Warmtenet
- geen warmtenet of bekend plan in deze buurt
ISDE 2026 (€ 500 miljoen): subsidie voor isolatie, (hybride) warmtepomp, zonneboiler, ventilatie en een aansluiting op een warmtenet (vast € 3.775); warmtepompen van circa € 500 tot ruim € 13.000 naar type en vermogen. Aanvragen bij RVO na installatie. ISDE bij RVO · Energiesubsidiewijzer (ook gemeentelijke regelingen)
Labels in Oud Zaandijk
Bron en methode
Energielabel en labelverdeling EP-Online (RVO) via onze database; verbruiksprofielen CBS 85140NED (CC BY 4.0); tarieven CBS 85592NED; buurtverbruik CBS Kerncijfers; warmtenetten, plannen, proeftuinen en verwarmingsmix WarmteAtlas (RVO, buurtniveau; plannen toegekend aan de buurten waarvan het middelpunt in het plangebied ligt); ISDE: RVO. Indicaties, geen energieadvies.
Maandlasten: kopen of huren
Reken met uw eigen koopprijs, huur en aannames. Alle bedragen zijn aanpasbaar; het resultaat is een indicatie.
Wat kost het kopen van deze woning?
De eenmalige kosten bovenop de koopsom: belasting, notaris, taxatie, advies en keuring. Sinds 2018 leent u maximaal de woningwaarde, dus deze kosten betaalt u uit eigen geld.
Handige tools
Interieur herinrichten met AI
Upload een foto van een kamer, kies een stijl en zie binnen een halve minuut hoe die kamer eruit kan zien. De kamer zelf blijft hetzelfde; alleen de inrichting verandert.
Deze tool is voor ingelogde bezoekers. Een account is gratis.
Buurt, wijk en gemeente
Oud Zaandijk
- Woningen
- 1.613
- Inwoners
- 2.925
- Gem. WOZ-waarde
- € 336.000
- Koopwoningen
- 50%
- Gem. bouwjaar
- 1952
- Meest voorkomend
- Appartement (36%)
Oud Zaandijk
- Woningen
- 1.613
- Inwoners
- 2.925
- Gem. WOZ-waarde
- € 336.000
- Koopwoningen
- 50%
- Gem. bouwjaar
- 1952
- Meest voorkomend
- Appartement (36%)
Zaanstad
- Woningen
- 77.386
- Inwoners
- 162.828
- Gem. WOZ-waarde
- € 387.000
- Koopwoningen
- 54%
- Gem. bouwjaar
- 1976
- Meest voorkomend
- Appartement (42%)
Woningen in deze buurt op de kaart Zaandijk · Noord-Holland
Wie wonen er in de buurt?
In Oud Zaandijk heeft 20% van de inwoners een herkomst buiten Europa (Nederland: 19%). 27% van de 15- tot 75-jarigen is hbo- of wo-opgeleid.
| BuurtOud Zaandijk | WijkOud Zaandijk | GemeenteZaanstad | Nederland | |
|---|---|---|---|---|
| Herkomst buiten Europa | 20% | 20% | 28% | 19% |
| Herkomst Europa (excl. Nederland) | 10% | 10% | 10% | 9% |
| Geboren buiten Nederland | 18% | 18% | 21% | 16% |
| Hbo- of wo-opgeleid 15 tot 75 jaar | 27% | 27% | 28% | 33% |
| Basisonderwijs, vmbo of mbo 1 15 tot 75 jaar | 33% | 33% | 28% | 26% |
| Gestandaardiseerd inkomen gem. per huishouden, per jaar | – | – | € 39.400 | € 42.080 |
| Huishoudens in de hoogste 20% landelijke inkomensverdeling | 17% | 17% | 19% | 20% |
| Huishoudens in de laagste 40% landelijke inkomensverdeling | 48% | 48% | 39% | 39% |
| Personen in armoede | 4% | 4% | 4% | 3% |
| Bijstandsuitkeringen per 1.000 inwoners | 41 | 41 | 23 | 22 |
| Arbeidsongeschiktheidsuitkeringen per 1.000 inwoners | 68 | 68 | 55 | 44 |
| WW-uitkeringen per 1.000 inwoners | 10 | 10 | 9 | 9 |
| Nettoarbeidsparticipatie | 68% | 68% | 71% | 72% |
| Werknemers met vast contract | 55% | 55% | 55% | 56% |
| Huishoudens met kinderen | 27% | 27% | 36% | 32% |
| Eenpersoonshuishoudens | 49% | 49% | 38% | 40% |
| 65-plussers | 21% | 21% | 19% | 21% |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Herkomst volgens de CBS-indeling (geboorteland van de persoon of van de ouders); opleidingsniveau van 15- tot 75-jarigen; uitkeringen per 1.000 inwoners; kleine aantallen worden door het CBS niet gepubliceerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doet u lopend. De basisschool is op fietsafstand. Een OV-halte ligt om de hoek. Een matig stedelijke omgeving: het midden tussen stad en dorp.
- Grote supermarkt
- 600 m gem. afstand in de buurt
- Huisartsenpraktijk
- 1,3 km gem. afstand in de buurt
- Basisschool
- 800 m gem. afstand in de buurt
- Kinderdagverblijf
- 400 m gem. afstand in de buurt
- Dichtstbijzijnde basisschool
- 670 m Basisschool de Piramide
- Dichtstbijzijnde OV-halte
- 180 m Zaandijk, Guisweg · bus · 4 vertrekken per uur overdag
- Dichtstbijzijnde laadpunt
- 70 m 42 Karl Marxstraat - Ubitricity
- Dichtstbijzijnde kinderopvang
- 240 m Steensma Lem
- Dichtstbijzijnde zendmast
- 450 m Zendmast 3G, 4G, 5G · 3 antennes · 27 m hoog · veilige afstand 11 m
- Scholen binnen 3 km
- 8
- Stedelijkheid
- Matig stedelijk 1.448 adressen per km²
Bron en methode
Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van de buurt (CBS). School (DUO), OV-halte (OVapi/GTFS, vertrekken op een werkdag), zendmast (Antenneregister), laadpunt en kinderopvang: hemelsbreed vanaf dit adres, uit onze eigen database.
Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen
Geluid
54 dB Redelijk
tot 45 dB zeer rustigboven 70 dB extreem
- Wegverkeer
- 48 dB
- Treinverkeer
- 45 dB
- Vliegverkeer
- 46 dB
- Windturbines
- onder 40 dB
- Wegverkeer, 's nachts
- 38 dB
- Treinverkeer, 's nachts
- 37 dB
In buurt Oud Zaandijk is 38% van de woningen luider dan dit adres; het gemiddelde daar is 56 dB.
Redelijk: hoorbaar verkeer, zoals aan een doorgaande buurtstraat. Binnen met gesloten ramen nauwelijks merkbaar; buiten zitten kan prima, maar het is nooit helemaal stil. De belangrijkste bron is wegverkeer (48 dB).
Bron en methode
Lden: jaargemiddelde geluidbelasting over dag, avond en nacht (RIVM-geluidkaarten 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024, 10 m-raster). Een ruwe indicatie, geen meting aan de gevel. De WHO adviseert voor wegverkeer maximaal 53 dB en voor vliegverkeer 45 dB.
Overstroming
0,05 m Beperkt
Als dit gebied overstroomt, kan het water hier volgens de kaart maximale waterdiepte tot 0,05 m hoog komen.
- Woningen in Oud Zaandijk die kunnen overstromen
- 8%
- Waarvan meer dan 0,5 m
- 1%
- Maximale diepte in de buurt
- 0,72 m
Beperkt: bij een overstroming staat het water tot kniehoogte op straat. Dat betekent natte kruipruimtes en tuinen, zelden schade aan de woonverdieping. Een verhoogde drempel en een droge kruipruimte houden de schade klein.
Bron en methode
LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte bij een overstroming, 25 m-raster; overstromingskans: Klimaateffectatlas. De diepte zegt niets over de kans dat het gebeurt; dijken en keringen zijn op die kans ontworpen.
Luchtkwaliteit
- NO₂ 14,3 µg/m³ boven WHO-advies
- PM2,5 8,5 µg/m³ boven WHO-advies
- PM10 15,8 µg/m³ boven WHO-advies
Gemiddelde Nederlandse lucht: binnen de Europese norm, maar boven het strengere WHO-advies, zoals vrijwel overal in het land. Fijnstof en stikstofdioxide verhogen op lange termijn licht het risico op luchtwegklachten; de buurtvergelijking hieronder laat zien of dit adres beter of slechter scoort dan de omgeving.
Gemiddeld in Oud Zaandijk: NO₂ 14,3, PM2,5 8,4 µg/m³.
Bron en methode
Jaargemiddelde concentraties op 25 m (RIVM, meest recente kaart). Streepje in de balk: WHO-advieswaarde (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); de kleur vergelijkt met het WHO-advies en de EU-norm voor 2030.
Licht 's nachts
Verlicht
donkerzeer helder
Gemiddeld in Oud Zaandijk: verlicht.
Verlicht: een gemiddelde stad of dorpskern. Slaapkamers aan de straatkant hebben baat bij verduisterende gordijnen.
Bron en methode
Kunstlicht naar boven gemeten door satellieten (RIVM lichtemissiekaart 2023, 375 m-raster), ingedeeld ten opzichte van alle Nederlandse woningen: donker is de donkerste 20%, zeer helder de helderste 10%.
Groen in de buurt
51% groen binnen 500 m
Gemiddeld in Oud Zaandijk: 55%.
Gemiddeld groen voor een Nederlandse woonbuurt: een mix van tuinen, plantsoenen en bestrating. Een park of plantsoen binnen een paar minuten lopen maakt het verschil op warme dagen.
Bron en methode
Aandeel groen (gras, struiken, bomen) in het 500 m-vak rond dit adres (RIVM groenkaart 2022). De helft van de Nederlandse woningen heeft meer dan 52% groen binnen 500 m; een op de tien minder dan 32%.
Vliegverkeer boven dit adres
Vliegverkeer boven dit adres
Bekijk hoeveel vliegtuigen hier per dag overkomen, hoe laag, op welke uren en welke luchthavens dat zijn.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Klimaat en veiligheid
Ook op hete dagen blijft de hittestress rond het huis gematigd; de omgeving koelt 's avonds redelijk af. Bij een hoosbui stroomt regenwater langs het huis: een lage drempel, een souterrain of een laaggelegen tuin kan dan onderlopen.
Hitte
49–50 °C extreme hittestress
Gevoelstemperatuur op een hete zomerdag (2022), op 1 m van het huis.
- Hitte-eilandeffect
- 1,0–1,2 °C warmer dan het buitengebied
- Warme nachten (20 °C of meer)
- 8–14 nachten per jaar
- Afstand tot een koele plek
- 200–300 m
- Gemiddeld in Oud Zaandijk
- 45 °C gevoelstemperatuur
Water
- Regenwater bij een hoosbui (70 mm/uur)
- een stroombaan loopt langs het huis (binnen 10 m)
- Grondwateroverlast in 2050
- Aanmerkelijke toename
- Droge verdieping in Oud Zaandijk
- 98% van de woningen bij de zwaarste overstroming
- Woningen in Oud Zaandijk met middelgrote of grote kans
- 0%
Externe veiligheid
- Hoogspanningslijn
- 1,7 km 380 kV
- Windturbine
- 1,7 km Windturbine 15 kW, ashoogte 15 m · rotor 13 m · EAZ wind
- Turbinegeluid op dit adres
- 8 dB Lden volgens de RIVM-geluidkaart windturbines
- Risicovolle activiteiten binnen 1 km
- Buisleiding, tanken brandstoffen, vervoer gevaarlijke stoffen
In Oud Zaandijk ligt 0% van de woningen binnen de magneetveldzone van een hoogspanningslijn en 0% binnen 1 km van een windturbine.
Bron en methode
Hitte, water en grondwater: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, overstromingskans en waterdiepte uit de landelijke overstromingsscenario's, kans op grondwateroverlast 2050 hoog scenario, stroombanen bij 70 mm neerslag in een uur). Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden (magneetveldzone); windturbines: RIVM; risicovolle activiteiten: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (activiteiten met een aandachtsgebied binnen 1 km). Indicaties op basis van kaarten, geen metingen.
Veiligheid en leefbaarheid
Leefbaarheid in buurt Oud Zaandijk
Ruim voldoende Leefbaarometer 2024, klasse 6 van 9
- Fysieke omgeving: voldoende
- Woningen: voldoende
- Voorzieningen: voldoende
- Sociale samenhang: voldoende
- Overlast en onveiligheid: zwak
Leefbaarometer 3.0 (BZK): geschatte waardering van de leefbaarheid, in negen klassen, met vijf dimensies ten opzichte van het landelijk gemiddelde. Meer over deze buurt
Misdrijven in buurt Oud Zaandijk
44 per 1.000 inwoners per jaar -4% t.o.v. het jaar ervoor
- Geregistreerd sep 2025 – aug 2026
- 129
- Wijk Oud Zaandijk
- 44 per 1.000
- Gemeente Zaanstad
- 48 per 1.000
- Nederland
- 45 per 1.000
- Woninginbraken per 1.000 woningen
- 1,9 3 inbraken
Meest voorkomend
- Mishandeling
- 15
- Vernieling
- 13
- Fietsdiefstal
- 9
- Bedreiging
- 9
Rond het landelijk gemiddelde. Het cijfer wordt vooral bepaald door diefstal en vernieling; het zegt weinig over hoe veilig het voelt op straat, daarvoor telt de Leefbaarometer-dimensie "overlast en onveiligheid" mee. Woninginbraak komt hier weinig voor.
Bron en methode
Politie, geregistreerde misdrijven per buurt (CBS/politie open data, maandcijfers). Kleine buurten geven kleine aantallen; lees het cijfer samen met het aantal inwoners en woningen. Niet elk misdrijf wordt gemeld.
Gaat u bieden op Parkstraat 41? Weet wat de woning echt waard is.
De gratis pagina geeft de feiten. Het rapport geeft het antwoord op de vraag die telt: wat bied ik? Drie scenario's in euro's, onderbouwd met de echte koopsommen van vergelijkbare woningen uit het Kadaster, de modelwaarde, de overbiedingscijfers van de gemeente en de staat van de woning op de foto's. Plus de vragen die u de makelaar moet stellen voordat u tekent.
Rekenvoorbeeld: een bod dat 2% te hoog is, kost bij een woning van € 450.000 al € 9.000. Het rapport kost € 19.
-
Biedstrategie met drie scenario's
Een voorzichtig, marktconform en kansrijk bod in euro's, afgeleid van de modelwaarde, vergelijkbare verkopen en hoeveel er in deze gemeente boven de vraagprijs wordt betaald. -
Vergelijkbare verkopen uit het Kadaster
De werkelijke koopsommen van woningen in de buurt die op type, grootte en bouwperiode lijken, op de kaart en in een tabel, geïndexeerd naar vandaag. -
Modelwaarde en eerdere verkopen
De geautomatiseerde waardebepaling met bandbreedte, de verkoopgeschiedenis van dit adres en de WOZ-ontwikkeling door de jaren. -
Marktcijfers van de gemeente
Verkooptijd, overbiedingspercentage, prijs per m² en de krapte-indicator voor dit woningtype (NVM), zodat u weet hoeveel concurrentie u kunt verwachten. -
Vragen voor de makelaar
Een lijst vragen op maat voor de bezichtiging, afgeleid van bouwjaar, energielabel, risico's in de omgeving, de advertentie en de foto-analyse. -
Staat van de woning uit de foto's
Een beeldmodel beoordeelt de advertentiefoto's: algemene staat, keuken en badkamer, zichtbare gebreken en een opknapbudget als indicatie. -
Maandlasten per bod
Wat elk scenario per maand kost: hypotheek, kosten koper, gemeentelijke lasten, energie en onderhoud, naast huren als alternatief. -
Alles van de gratis pagina erbij
Woning, buurt, energie, leefomgeving, klimaat, veiligheid en vliegverkeer in een samenvatting, zodat alles in één PDF staat.
Meerdere woningen vergelijken? 5 rapporten voor € 39 per maand, extra rapporten € 6 per stuk. Geen taxatie en geen garantie, wel de cijfers waarmee u een bod kunt verdedigen.
Veelgestelde vragen over Parkstraat 41
Wat voor woning is Parkstraat 41?
Parkstraat 41 in Zaandijk is een twee-onder-één-kap woning, gebouwd in 1911, 86 m² woonoppervlakte, perceel 188 m². Het adres ligt in buurt Oud Zaandijk, gemeente Zaanstad.
Welk energielabel heeft Parkstraat 41?
Het geregistreerde energielabel is B (geregistreerd 12 mei 2025). Een vergelijkbare woning geeft gemiddeld € 204 per maand uit aan gas en stroom.
Wat is Parkstraat 41 ongeveer waard?
De indicatieve marktwaarde ligt tussen € 387.000 en € 502.000 (middenwaarde € 445.000, prijspeil sep 2026), berekend uit WOZ-waarden, vraagprijzen en verkopen van vergelijkbare woningen in de buurt. Dit is een indicatie, geen taxatie.
Hoe rustig is het aan Parkstraat 41?
Het jaargemiddelde geluidniveau aan de gevel is 54 dB Lden (redelijk). De grootste bron is wegverkeer. Per dag passeren ongeveer 29 vliegtuigen lager dan 3.000 m binnen 2 km.
Kan Parkstraat 41 overstromen?
Ja, in theorie: bij een overstroming kan het water hier tot 0,05 m hoog komen (beperkt).
Hoe veilig is de buurt van Parkstraat 41?
In buurt Oud Zaandijk registreerde de politie 44 misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, tegen 48 in de gemeente en 45 landelijk. De Leefbaarometer beoordeelt de leefbaarheid als ruim voldoende.
Welke voorzieningen zijn dichtbij Parkstraat 41?
Gemiddelde afstanden in de buurt: grote supermarkt 600 m, huisarts 1,3 km, basisschool 800 m, kinderdagverblijf 400 m (CBS). De dichtstbijzijnde school, OV-halte, laadpunt en kinderopvang staan op deze pagina met hun afstand tot dit adres.
Waar komen deze gegevens vandaan?
Uit openbare bronnen van de overheid: BAG en Kadaster (kenmerken, perceel), EP-Online (energielabel), CBS (buurtcijfers, prijsindex, energieverbruik), RIVM (geluid, lucht, licht, groen), Klimaateffectatlas en LIWO (hitte, water), politie open data en Leefbaarometer (veiligheid), en ADS-B-netwerken (vliegverkeer). Alle berekeningen zijn indicaties, geen taxatie of advies.