Rode Ring 175
1566 TW Assendelft · Waterrijk, Zaanstad
- Tussenwoning
- Bouwjaar 2002
- 194 m² wonen
- 313 m² perceel
- A+ energielabel
Vraag het over Rode Ring 175
Stel een vraag over de woning, de buurt, de waarde of de kosten. De assistent antwoordt met de gegevens van deze pagina en zoekt zo nodig actuele informatie op.
In het kort
Rode Ring 175 in Assendelft is een tussenwoning uit 2002 met 194 m² woonoppervlakte en energielabel A+, in buurt Waterrijk (gemeente Zaanstad). De indicatieve marktwaarde is € 754.000 tot € 834.000. Leefomgeving: geluid 62 dB (lawaaiig), luchtkwaliteit boven WHO-advies, 66% groen binnen 500 m, bij een overstroming tot 0,5 m water. Vliegverkeer: ongeveer 284 toestellen per dag lager dan 3.000 m binnen 2 km. Leefbaarheid van de buurt: goed.
Alles op deze pagina komt uit openbare registers en kaarten en is gratis. Zelf verzamelen kost uren per woning; hier staat het in één seconde bij elkaar. Onder elk onderdeel leest u wat het cijfer betekent voor het wonen hier.
Ligging
Waarde-indicatie
Markt
- +1,8% verkoopprijzen Noord-Holland in een jaar (CBS prijsindex, sep 2026)
- € 430.833 gemiddelde verkoopprijs in gemeente Zaanstad in 2025 (CBS/Kadaster)
- € 467.000 gemiddelde WOZ-waarde buurt Waterrijk (CBS 2024)
Zo is de indicatie opgebouwd
| Bron | Uitgangswaarde | Naar prijspeil nu | Gewicht |
|---|---|---|---|
| 40 vergelijkbare woningen binnen 320 m mediaan WOZ per m², geïndexeerd |
€ 4.065/m² | € 788.610 | 67% |
| 3 vraagprijzen van vergelijkbare woningen mediaan vraagprijs per m², geïndexeerd |
€ 3.950/m² | € 766.300 | 20% |
| Gemiddelde van buurt Waterrijk CBS WOZ 2024 (€ 467.000) / gem. 124 m² |
€ 3.766/m² | € 862.821 +18,1% sinds 2023 K1 |
13% |
Vergelijkbare woningen in de buurt (42 gevonden)
- Ochtendgloed 6 € 4.306/m² WOZ, geïndexeerd
- Ochtendgloed 12 € 4.371/m² WOZ, geïndexeerd
- Ochtendgloed 4 € 4.310/m² WOZ, geïndexeerd
- Rode Ring 169 € 4.564/m² WOZ, geïndexeerd
- Rode Ring 188 € 3.930/m² WOZ, geïndexeerd
- Rode Ring 178 € 3.474/m² WOZ, geïndexeerd
Rekenwijze: elke bron is met de CBS prijsindex bestaande koopwoningen (per provincie, voor Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht per stad; de laatste maanden met de landelijke maandindex) van zijn peildatum naar het huidige prijspeil gebracht. De middenwaarde is het gewogen gemiddelde; de bandbreedte volgt uit de spreiding tussen de bronnen (minimaal 5%). Staat, ligging binnen de straat, erfpacht en bijzonderheden van de woning zijn niet meegenomen. Dit is geen taxatie.
Kenmerken
- Woningtype
- Tussenwoning
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 194 m²
- Oppervlakte pand
- 109 m²
- Oppervlakte perceel
- 313 m²
- Energielabel
- A+ (13 januari 2022)
- Status verblijfsobject
- In gebruik
- Status pand
- In gebruik
- BAG nummeraanduiding
- 0479200000007531
- BAG verblijfsobject
- 0479010000005875
- BAG pand
- 0479100000005238
Bron en methode
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) en het energielabelregister. Oppervlakte perceel is de totale kadastrale oppervlakte; bij appartementen is dat het hele gebouwperceel.
Perceel, bodem en bestemming
Funderingsproblemen komen in deze buurt weinig voor. De bodem daalt licht, zoals in veel veen- en kleigebieden; af en toe ophogen van tuin en bestrating hoort erbij.
- Perceeloppervlakte (BAG)
- 313 m²
- Funderingsrisico in Waterrijk
- 0,5% van de woningen risico op paalrot (zeer laag) 2050 hoog scenario 0,6%, verschilzetting 0,6%; gemeente Zaanstad 1,1% — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Bodemdaling in Waterrijk
- −2,7 mm per jaar ondiep −1,7 mm; gemeente Zaanstad −2,0 mm
- Kadaster, hoogte, bestemming, bodem
- wordt opgehaald…
Bron en methode
Perceel: Kadaster (BRK, via PDOK; de perceelgrens staat op de kaart hierboven). Hoogte: Actueel Hoogtebestand Nederland. Bestemming: ruimtelijkeplannen.nl (bestemmingsplannen tot 1-1-2024; nieuwere regels staan in het omgevingsplan van de gemeente). Bodem en fundering: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) en RVO/KCAF. Indicaties, geen bouwkundig of juridisch advies.
Energie en warmte
Een zuinige woning: lage energielasten, een comfortabel binnenklimaat en gunstiger hypotheekvoorwaarden bij veel banken. Verduurzamen levert hier weinig meer op.
Energielabel
A+ geregistreerd label (NTA 8800)
- Opgenomen op
- 13 januari 2022
- Label A of beter in Waterrijk
- 81% van de woningen
Opgenomen door een gecertificeerd adviseur volgens de huidige methode.
Verbruik en kosten
€ 206 per maand bij een gemiddeld verbruik
- Aardgas
- 910 m³ per jaar
- Elektriciteit
- 3.420 kWh per jaar; buurt 2.920
- Kosten per jaar
- € 2.475 gas € 1.264, stroom € 888, vaste kosten € 324
- Zonnepanelen
- 68% van vergelijkbare woningen; buurt 34%
Bron en methode
Gemiddelde levering aan woningen van dit type, deze grootte en bouwperiode (CBS 2025, temperatuurgecorrigeerd), tegen de gemiddelde consumententarieven van sep 2026 (CBS: 1,39 per m³ en 0,26 per kWh inclusief belasting, met vastrecht en vermindering energiebelasting). Het echte verbruik hangt af van bewoners en installatie.
Warmtetransitie en subsidie
- Stadsverwarming in de buurt
- 88% van de woningen
- Warmtenet
- geen warmtenet of bekend plan in deze buurt
ISDE 2026 (€ 500 miljoen): subsidie voor isolatie, (hybride) warmtepomp, zonneboiler, ventilatie en een aansluiting op een warmtenet (vast € 3.775); warmtepompen van circa € 500 tot ruim € 13.000 naar type en vermogen. Aanvragen bij RVO na installatie. ISDE bij RVO · Energiesubsidiewijzer (ook gemeentelijke regelingen)
Labels in Waterrijk
Bron en methode
Energielabel en labelverdeling EP-Online (RVO) via onze database; verbruiksprofielen CBS 85140NED (CC BY 4.0); tarieven CBS 85592NED; buurtverbruik CBS Kerncijfers; warmtenetten, plannen, proeftuinen en verwarmingsmix WarmteAtlas (RVO, buurtniveau; plannen toegekend aan de buurten waarvan het middelpunt in het plangebied ligt); ISDE: RVO. Indicaties, geen energieadvies.
Maandlasten: kopen of huren
Reken met uw eigen koopprijs, huur en aannames. Alle bedragen zijn aanpasbaar; het resultaat is een indicatie.
Huur: puntentelling en rendement
Vrije sector: de huur is vrij overeen te komen. Als belegging telt vooral de markthuur en het rendement hieronder; als huurder heeft u geen beroep op de Huurcommissie voor de hoogte van de huur.
Woningwaardering (WWS)
ca. 330–411 punten Vrije sector
0143186260+
| Onderdeel | Punten |
|---|---|
| Oppervlakte 194 m² gebruiksoppervlakte: vertrekken 1 punt/m², overige ruimten 0,75, verkeersruimte 0 |
159–180 |
| Energieprestatie energielabel A+, eengezinswoning |
47 |
| WOZ-waarde € 714.600: 1 punt per € 16.954 en per € 268 per m² (90% van de waarde-indicatie (geen WOZ-waarde bekend)) |
56 |
| Verwarming 2 punten per verwarmd vertrek, ca. 7 vertrekken |
12–16 |
| Keuken en sanitair aanname: aanrecht, toilet, wastafel, douche of bad |
11–24 |
| Buitenruimte tuin ca. 204 m² (perceel min bebouwing) |
45–88 |
| Totaal | 330–411 |
€ 2.532 maximale huur per maand bij 376 punten (2026)
Bij 330–411 punten: € 2.217 tot € 2.773 per maand.
vanaf 187 punten. Keuken, sanitair, verwarming en buitenruimte zijn niet per woning bekend en als bandbreedte opgenomen; meet ze na met de Huurprijscheck van de Huurcommissie. Huurprijscheck
Verhuren en rendement
Geen huurwoningen van dit type in de omgeving gevonden om de markthuur te schatten.
- Maximale huur volgens de puntentelling
- € 2.532 per maand
Wet betaalbare huur (sinds 1 juli 2024): tot en met 186 punten is de huur gereguleerd en geldt de maximale huur ook voor nieuwe contracten; de verhuurder moet de puntentelling verstrekken. Rendement: kale huur, waarde-indicatie, kosten als aannames; geen financieel advies.
Bron en methode
Besluit huurprijzen woonruimte, bijlage I (puntentelling 2026: energielabel sinds 1 juli 2024, WOZ 1 punt per € 16.954 en per € 268 per m², WOZ-aandeel maximaal 33% vanaf 187 punten) en Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte, bijlage I (maximale huurprijsgrenzen 2026). Oppervlakte en type: BAG; energielabel: EP-online; WOZ: eigen database; monumenten: RCE.
Buurt, wijk en gemeente
Waterrijk
- Woningen
- 1.221
- Inwoners
- 3.265
- Gem. WOZ-waarde
- € 467.000
- Koopwoningen
- 79%
- Gem. bouwjaar
- 2001
- Meest voorkomend
- Tussenwoning (62%)
Assendelft-Noord
- Woningen
- 6.642
- Inwoners
- 17.655
- Gem. WOZ-waarde
- € 483.000
- Koopwoningen
- 76%
- Gem. bouwjaar
- 2002
- Meest voorkomend
- Tussenwoning (50%)
Zaanstad
- Woningen
- 77.386
- Inwoners
- 162.828
- Gem. WOZ-waarde
- € 387.000
- Koopwoningen
- 54%
- Gem. bouwjaar
- 1976
- Meest voorkomend
- Appartement (42%)
Woningen in deze buurt op de kaart Assendelft · Noord-Holland
Voorzieningen en bereikbaarheid
De supermarkt is op fietsafstand. Een basisschool is binnen loopafstand, prettig voor gezinnen. Het openbaar vervoer is op enkele minuten lopen. Een matig stedelijke omgeving: het midden tussen stad en dorp.
- Grote supermarkt
- 900 m gem. afstand in de buurt
- Huisartsenpraktijk
- 1,4 km gem. afstand in de buurt
- Basisschool
- 400 m gem. afstand in de buurt
- Kinderdagverblijf
- 400 m gem. afstand in de buurt
- Dichtstbijzijnde basisschool
- 270 m Interconfessionele Basisschool Octant
- Dichtstbijzijnde OV-halte
- 460 m Assendelft, Noorderveenweg · bus · 4 vertrekken per uur overdag
- Dichtstbijzijnde laadpunt
- 40 m Rode Ring 166 - TotalEnergies
- Dichtstbijzijnde kinderopvang
- 250 m Octant
- Scholen binnen 3 km
- 9
- Stedelijkheid
- Matig stedelijk 1.176 adressen per km²
Bron en methode
Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van de buurt (CBS). School (DUO), OV-halte (OVapi/GTFS, vertrekken op een werkdag), zendmast (Antenneregister), laadpunt en kinderopvang: hemelsbreed vanaf dit adres, uit onze eigen database.
Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen
Geluid
62 dB Lawaaiig
tot 45 dB zeer rustigboven 70 dB extreem
- Wegverkeer
- 62 dB
- Treinverkeer
- onder 40 dB
- Vliegverkeer
- 49 dB
- Windturbines
- onder 40 dB
- Wegverkeer, 's nachts
- 53 dB
- Treinverkeer, 's nachts
- 24 dB
In buurt Waterrijk is 1% van de woningen luider dan dit adres; het gemiddelde daar is 55 dB.
Lawaaiig: het niveau van een drukke stadsstraat of een nabije snelweg. Buiten voeren gesprekken moeite; binnen is geluidisolatie bepalend voor het woongenot. Langdurig dit niveau hangt samen met slaapverstoring en meer stress. De belangrijkste bron is wegverkeer (62 dB). 's Nachts blijft het 53 dB: boven het WHO-advies van 45 dB voor een ongestoorde nachtrust.
Bron en methode
Lden: jaargemiddelde geluidbelasting over dag, avond en nacht (RIVM-geluidkaarten 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024, 10 m-raster). Een ruwe indicatie, geen meting aan de gevel. De WHO adviseert voor wegverkeer maximaal 53 dB en voor vliegverkeer 45 dB.
Overstroming
0,51 m Aanzienlijk
Als dit gebied overstroomt, kan het water hier volgens de kaart maximale waterdiepte tot 0,51 m hoog komen.
- Woningen in Waterrijk die kunnen overstromen
- 61%
- Waarvan meer dan 0,5 m
- 21%
- Maximale diepte in de buurt
- 1,17 m
Aanzienlijk: de begane grond kan onder water komen te staan, met schade aan vloeren, keuken en installaties. Een droge verdieping om naar uit te wijken en een meterkast boven de vloer zijn hier waardevol; vraag naar eerdere wateroverlast. De kans dat het gebeurt is klein (1 op 300 tot 1 op 3.000 per jaar): de diepte zegt wat er dán gebeurt, de kans hoe vaak.
Bron en methode
LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte bij een overstroming, 25 m-raster; overstromingskans: Klimaateffectatlas. De diepte zegt niets over de kans dat het gebeurt; dijken en keringen zijn op die kans ontworpen.
Luchtkwaliteit
- NO₂ 14,1 µg/m³ boven WHO-advies
- PM2,5 8,1 µg/m³ boven WHO-advies
- PM10 15,4 µg/m³ boven WHO-advies
Gemiddelde Nederlandse lucht: binnen de Europese norm, maar boven het strengere WHO-advies, zoals vrijwel overal in het land. Fijnstof en stikstofdioxide verhogen op lange termijn licht het risico op luchtwegklachten; de buurtvergelijking hieronder laat zien of dit adres beter of slechter scoort dan de omgeving.
Gemiddeld in Waterrijk: NO₂ 13,8, PM2,5 8,1 µg/m³.
Bron en methode
Jaargemiddelde concentraties op 25 m (RIVM, meest recente kaart). Streepje in de balk: WHO-advieswaarde (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); de kleur vergelijkt met het WHO-advies en de EU-norm voor 2030.
Licht 's nachts
Gedimd
donkerzeer helder
Gemiddeld in Waterrijk: gedimd.
Gedimd: wat straatverlichting, maar geen gloed boven de buurt. Goed voor de nachtrust; de Melkweg ziet u hier niet meer.
Bron en methode
Kunstlicht naar boven gemeten door satellieten (RIVM lichtemissiekaart 2023, 375 m-raster), ingedeeld ten opzichte van alle Nederlandse woningen: donker is de donkerste 20%, zeer helder de helderste 10%.
Groen in de buurt
66% groen binnen 500 m
Gemiddeld in Waterrijk: 59%.
Veel groen: bomen, gras en struiken bepalen het beeld. Groen koelt de buurt op hete dagen, dempt geluid, vangt fijnstof en nodigt uit tot bewegen; onderzoek koppelt het aan minder stress.
Bron en methode
Aandeel groen (gras, struiken, bomen) in het 500 m-vak rond dit adres (RIVM groenkaart 2022). De helft van de Nederlandse woningen heeft meer dan 52% groen binnen 500 m; een op de tien minder dan 32%.
Vliegverkeer boven dit adres
Druk luchtruim: hier passeren voortdurend vliegtuigen, vaak laag. Reken op duidelijk hoorbaar vliegverkeer, buiten en bij open ramen ook binnen; in de tuin en op het balkon is het de achtergrond van de dag. Er zijn toestellen onder 600 m gezien: dat wijst op een aanvlieg- of vertrekroute, met geluidspieken van 70 dB of meer buiten.
Gemeten, afgelopen 7 dagen
284 vliegbewegingen per dag binnen 2 km, lager dan 3.000 m
- Waarvan lager dan 1.000 m
- 271 per dag; dit zijn de toestellen die u echt hoort
- Laagste toestel
- 168 m mediaan 823 m
- 's Nachts (23.00–7.00 uur)
- 1% van de bewegingen
- Drukste uur
- 08.00–09.00
- Meest gezien
- KLM, KLM Cityhopper, BTI toestellen: A21N, E75L, B738
Wij meten sinds 26 oktober; de cijfers zijn omgerekend naar een volledige dag en worden preciezer naarmate er meer dagen zijn.
Nu in de lucht
Toestellen binnen 15 km worden geladen…
Luchthavens en geluidkaart
- Schiphol
- 19,1 km luchthaven, Z
- Vliegveld Hilversum
- 41,7 km vliegveld, ZO
- Maritiem Vliegkamp De Kooy
- 49,1 km militaire vliegbasis, N
- RIVM-geluidkaart vliegverkeer
- 49 dB Lden boven het WHO-advies van 45 dB voor vliegverkeer
Vuistregel: een passagiersvliegtuig op 1.000 m hoogte geeft buiten een piek van ongeveer 60–65 dB (een druk gesprek), op 300 m al 75–80 dB. Boven 3.000 m valt het weg in het achtergrondgeluid.
Bron en methode
ADS-B-positieberichten van de toestellen zelf via de open netwerken adsb.lol en adsb.fi; Huisleon neemt elke 5 minuten een momentopname van alle toestellen onder 3.000 m boven Nederland en rekent het aantal passages binnen 2 km om met de gemeten snelheid. Militaire en sommige kleine toestellen zenden geen positie uit en ontbreken. Geluidcontour: RIVM Atlas Leefomgeving, vliegverkeer 2022. Indicaties, geen geluidmeting aan de gevel.
Klimaat en veiligheid
Ook op hete dagen blijft de hittestress rond het huis gematigd; de omgeving koelt 's avonds redelijk af.
Hitte
46–48 °C extreme hittestress
Gevoelstemperatuur op een hete zomerdag (2022), op 1 m van het huis.
- Hitte-eilandeffect
- 0,6–0,8 °C warmer dan het buitengebied
- Warme nachten (20 °C of meer)
- 6–7 nachten per jaar
- Afstand tot een koele plek
- 400–500 m
- Gemiddeld in Waterrijk
- 44 °C gevoelstemperatuur
Water
Klein overstromingskans
Kans op minstens 20 cm water door een dijkdoorbraak of hoog water: 1 op 300 tot 1 op 3.000 per jaar. Maximale diepte als het gebeurt: 0,51 m.
- Regenwater bij een hoosbui (70 mm/uur)
- geen stroombaan direct langs het huis
- Grondwateroverlast in 2050
- Kleine toename
- Woningen in Waterrijk met middelgrote of grote kans
- 0%
Externe veiligheid
- Hoogspanningslijn
- geen binnen 2 km
- Windturbine
- 1,8 km Windturbine 80 kW, ashoogte 31 m · rotor 18 m
- Turbinegeluid op dit adres
- 18 dB Lden volgens de RIVM-geluidkaart windturbines
- Risicovolle activiteiten binnen 1 km
- geen geregistreerd
In Waterrijk ligt 0% van de woningen binnen de magneetveldzone van een hoogspanningslijn en 0% binnen 1 km van een windturbine.
Bron en methode
Hitte, water en grondwater: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, overstromingskans en waterdiepte uit de landelijke overstromingsscenario's, kans op grondwateroverlast 2050 hoog scenario, stroombanen bij 70 mm neerslag in een uur). Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden (magneetveldzone); windturbines: RIVM; risicovolle activiteiten: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (activiteiten met een aandachtsgebied binnen 1 km). Indicaties op basis van kaarten, geen metingen.
Veiligheid en leefbaarheid
Leefbaarheid in buurt Waterrijk
Goed Leefbaarometer 2024, klasse 7 van 9
- Fysieke omgeving: voldoende
- Woningen: voldoende
- Voorzieningen: zwak
- Sociale samenhang: voldoende
- Overlast en onveiligheid: voldoende
Leefbaarometer 3.0 (BZK): geschatte waardering van de leefbaarheid, in negen klassen, met vijf dimensies ten opzichte van het landelijk gemiddelde. Meer over deze buurt
Misdrijven in buurt Waterrijk
18 per 1.000 inwoners per jaar -3% t.o.v. het jaar ervoor
- Geregistreerd sep 2025 – aug 2026
- 58
- Wijk Assendelft-Noord
- 21 per 1.000
- Gemeente Zaanstad
- 48 per 1.000
- Nederland
- 45 per 1.000
- Woninginbraken per 1.000 woningen
- 0,0 0 inbraken
Meest voorkomend
- Vernieling
- 5
- Diefstal uit auto
- 4
- Mishandeling
- 4
- Inbraak schuur/garage
- 2
Duidelijk veiliger dan gemiddeld: de helft of minder van het landelijke aantal misdrijven per inwoner. Dit zijn doorgaans rustige woonbuurten met weinig doorgaand publiek. Woninginbraak komt hier weinig voor.
Bron en methode
Politie, geregistreerde misdrijven per buurt (CBS/politie open data, maandcijfers). Kleine buurten geven kleine aantallen; lees het cijfer samen met het aantal inwoners en woningen. Niet elk misdrijf wordt gemeld.
Gaat u bieden op Rode Ring 175? Weet wat de woning echt waard is.
De gratis pagina geeft de feiten. Het rapport geeft het antwoord op de vraag die telt: wat bied ik? Drie scenario's in euro's, onderbouwd met de echte koopsommen van vergelijkbare woningen uit het Kadaster, de modelwaarde, de overbiedingscijfers van de gemeente en de staat van de woning op de foto's. Plus de vragen die u de makelaar moet stellen voordat u tekent.
Rekenvoorbeeld: een bod dat 2% te hoog is, kost bij een woning van € 450.000 al € 9.000. Het rapport kost € 19.
-
Biedstrategie met drie scenario's
Een voorzichtig, marktconform en kansrijk bod in euro's, afgeleid van de modelwaarde, vergelijkbare verkopen en hoeveel er in deze gemeente boven de vraagprijs wordt betaald. -
Vergelijkbare verkopen uit het Kadaster
De werkelijke koopsommen van woningen in de buurt die op type, grootte en bouwperiode lijken, op de kaart en in een tabel, geïndexeerd naar vandaag. -
Modelwaarde en eerdere verkopen
De geautomatiseerde waardebepaling met bandbreedte, de verkoopgeschiedenis van dit adres en de WOZ-ontwikkeling door de jaren. -
Marktcijfers van de gemeente
Verkooptijd, overbiedingspercentage, prijs per m² en de krapte-indicator voor dit woningtype (NVM), zodat u weet hoeveel concurrentie u kunt verwachten. -
Vragen voor de makelaar
Een lijst vragen op maat voor de bezichtiging, afgeleid van bouwjaar, energielabel, risico's in de omgeving, de advertentie en de foto-analyse. -
Staat van de woning uit de foto's
Een beeldmodel beoordeelt de advertentiefoto's: algemene staat, keuken en badkamer, zichtbare gebreken en een opknapbudget als indicatie. -
Maandlasten per bod
Wat elk scenario per maand kost: hypotheek, kosten koper, gemeentelijke lasten, energie en onderhoud, naast huren als alternatief. -
Alles van de gratis pagina erbij
Woning, buurt, energie, leefomgeving, klimaat, veiligheid en vliegverkeer in een samenvatting, zodat alles in één PDF staat.
Meerdere woningen vergelijken? 5 rapporten voor € 39 per maand, extra rapporten € 6 per stuk. Geen taxatie en geen garantie, wel de cijfers waarmee u een bod kunt verdedigen.
Veelgestelde vragen over Rode Ring 175
Wat voor woning is Rode Ring 175?
Rode Ring 175 in Assendelft is een tussenwoning, gebouwd in 2002, 194 m² woonoppervlakte, perceel 313 m². Het adres ligt in buurt Waterrijk, gemeente Zaanstad.
Welk energielabel heeft Rode Ring 175?
Het geregistreerde energielabel is A+ (geregistreerd 13 januari 2022). Een vergelijkbare woning geeft gemiddeld € 206 per maand uit aan gas en stroom.
Wat is Rode Ring 175 ongeveer waard?
De indicatieve marktwaarde ligt tussen € 754.000 en € 834.000 (middenwaarde € 794.000, prijspeil sep 2026), berekend uit WOZ-waarden, vraagprijzen en verkopen van vergelijkbare woningen in de buurt. Dit is een indicatie, geen taxatie.
Hoe rustig is het aan Rode Ring 175?
Het jaargemiddelde geluidniveau aan de gevel is 62 dB Lden (lawaaiig). De grootste bron is wegverkeer. Per dag passeren ongeveer 284 vliegtuigen lager dan 3.000 m binnen 2 km.
Kan Rode Ring 175 overstromen?
Ja, in theorie: bij een overstroming kan het water hier tot 0,51 m hoog komen (aanzienlijk). De kans op minstens 20 cm water is klein (1 op 300 tot 1 op 3.000 per jaar).
Hoe veilig is de buurt van Rode Ring 175?
In buurt Waterrijk registreerde de politie 18 misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, tegen 48 in de gemeente en 45 landelijk. De Leefbaarometer beoordeelt de leefbaarheid als goed.
Welke voorzieningen zijn dichtbij Rode Ring 175?
Gemiddelde afstanden in de buurt: grote supermarkt 900 m, huisarts 1,4 km, basisschool 400 m, kinderdagverblijf 400 m (CBS). De dichtstbijzijnde school, OV-halte, laadpunt en kinderopvang staan op deze pagina met hun afstand tot dit adres.
Waar komen deze gegevens vandaan?
Uit openbare bronnen van de overheid: BAG en Kadaster (kenmerken, perceel), EP-Online (energielabel), CBS (buurtcijfers, prijsindex, energieverbruik), RIVM (geluid, lucht, licht, groen), Klimaateffectatlas en LIWO (hitte, water), politie open data en Leefbaarometer (veiligheid), en ADS-B-netwerken (vliegverkeer). Alle berekeningen zijn indicaties, geen taxatie of advies.