Buurt Amstelwijck Midden
Buurt in wijk Wielwijk · gemeente Dordrecht · Zuid-Holland
- 152 woningen
- gem. bouwjaar 2025
Kaart
Woningen in Amstelwijck Midden
- Woningen
- 152 adressen met woonfunctie (BAG)
- Gemiddeld bouwjaar
- 2025
- Gemiddelde woonoppervlakte
- 136 m²
Woningtype
Energielabel
Bouwperiode
Wonen en waarde
- Nieuwbouw in het jaar
- 11 opgeleverde woningen
De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.
Energie
- Warmtenet in ontwikkeling
- Crabbehof, Krispijn, Wielwijk Realisatiefase, techniek onbekend, verwacht Loopt gestaa
- Aardwarmtepotentie
- Ongunstig Slochteren-formatie
Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
- Stedelijkheid
- Matig stedelijk 1.045 adressen per km²
- Bedrijfsvestigingen
- 0
Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).
Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen
- Gemiddeld geluidniveau (Lden)
- 62 dB gemeente 55 dB
- Woningen met wegverkeer boven 55 dB
- 99% gemeente 28%
- Woningen met treinverkeer boven 55 dB
- 0% gemeente 6%
- Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
- 0% gemeente 0%
- Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
- 0% gemeente 0%
- 's Nachts wegverkeer boven 50 dB
- 61% gemeente 11%
Geluidniveau van de 152 woningen
Overstroming
- Woningen die kunnen overstromen
- 100% gemeente 91%
- Waarvan meer dan 0,5 m water
- 100%
- Waarvan meer dan 2 m water
- 100%
- Maximale waterdiepte
- 2,8 m gemiddeld 2,6 m waar het overstroomt
Lucht, licht en groen
- NO₂
- 18,2 µg/m³ 100% boven WHO-advies (10)
- PM2,5
- 8,7 µg/m³ 100% boven WHO-advies (5)
- PM10
- 15,1 µg/m³ 53% boven WHO-advies (15)
- Licht 's nachts
- Helder gemeente: verlicht
- Groen binnen 500 m
- 61% gemeente 52%
Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.
Klimaat en veiligheid
- Gevoelstemperatuur op een hete dag
- 43 °C extreme hittestress
- Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
- 67% gemeente 89%
- Hitte-eilandeffect
- 0,8–1,0 °C gemiddeld warmer dan het buitengebied
- Woningen met een koele plek binnen 300 m
- 100% gemeente 86%
- Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
- 0% gemeente 1%
- Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
- 0% gemeente 20%
- Woningen met een regenstroombaan langs het huis
- 9% gemeente 13%
- Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
- 0% gemeente 0%
- Woningen binnen 1 km van een windturbine
- 0% gemeente 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.
Bodem en fundering
- Verwachte daling tot 2050
- 2 cm hoog scenario
- Woningen met risico op paalrot
- 0,3% zeer laag, gemeente 1,6%
- Paalrot in 2050
- 0,3% hoog scenario, drogere zomers
- Verschilzetting in 2050
- 0,0% woningen op staal met risico
Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.