Buurt Breskens

Buurt in wijk Breskens · gemeente Sluis · Zeeland

  • 2.572 woningen
  • 4.285 inwoners
  • gem. bouwjaar 1976
  • gem. WOZ € 298.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Breskens

Woningen
2.572
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1976
Gemiddelde woonoppervlakte
115 m²
Woningvoorraad (CBS)
2.548
2025

Woningtype

  • Tussenwoning 39% 992
  • Appartement 27% 689
  • Hoekwoning 18% 474
  • Vrijstaand 10% 249
  • Twee-onder-een-kap 7% 168

Energielabel

  • A of beter 25% 655
  • B 14% 351
  • C 23% 582
  • D 9% 221
  • E 14% 352
  • F 9% 231
  • G 5% 125
  • Geen label 2% 55

Bouwperiode

  • Voor 1945 8% 211
  • 1945–1969 34% 869
  • 1970–1989 22% 558
  • 1990–2009 20% 517
  • 2010 en later 15% 393
  • Onbekend 1% 24

Bewoners

Inwoners
4.285
1 januari 2025
Huishoudens
2.130
gem. 2,0 personen
Eenpersoonshuishoudens
38%
Huishoudens met kinderen
25%
Bevolkingsdichtheid
2.177
inwoners per km²
Oppervlakte
2,0 km²

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 12% 505
  • 15–25 jaar 8% 335
  • 25–45 jaar 19% 810
  • 45–65 jaar 27% 1.155
  • 65 jaar en ouder 35% 1.480

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 298.000
CBS 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
33%
24% corporatie
Eengezinswoningen
73%
27% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
11%
Onbewoonde woningen
16%
Nieuwbouw in het jaar
79
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.260 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
880 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
780 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
43%
Aardgasvrij
11%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
15%
Verwarming (WarmteAtlas)
91% cv, 2% blok, 6% elektrisch
2022
Aardwarmtepotentie
Ongunstig
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
800 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
800 m
gem. afstand
Basisschool
800 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
800 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
1
Stedelijkheid
Weinig stedelijk
828 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,0
2.233 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
385
waarvan 110 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
50 dB
gemeente 47 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
2%
gemeente 7%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
gemeente 0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
0%
gemeente 2%

Geluidniveau van de 2.572 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 16% 424
  • 46–50 dB: rustig 48% 1.228
  • 51–55 dB: redelijk 27% 686
  • 56–60 dB: druk 6% 148
  • 61–65 dB: lawaaiig 2% 46
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 2% 40

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
88%
gemeente 31%
Waarvan meer dan 0,5 m water
83%
Waarvan meer dan 2 m water
59%
Maximale waterdiepte
3,5 m
gemiddeld 2,3 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
9,4 µg/m³
0% boven WHO-advies (10)
PM2,5
7,4 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
13,8 µg/m³
0% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Gedimd
gemeente: donker
Groen binnen 500 m
60%
gemeente 71%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
47 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
100%
gemeente 98%
Hitte-eilandeffect
0,4–0,6 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
99%
gemeente 92%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
3%
gemeente 2%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
45%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
21%
gemeente 46%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
15%
gemeente 11%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
21
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
91
+17% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
1,2
3 inbraken
Gemeente
28
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Vernieling 15% 14
  • Fietsdiefstal 9% 8
  • Diefstal uit auto 7% 6
  • Bedreiging 5% 5
  • Mishandeling 5% 5
  • Drugshandel 4% 4
  • Woninginbraak 3% 3
  • Winkeldiefstal 2% 2

Per jaar

  1. 922021
  2. 1072022
  3. 702023
  4. 882024
  5. 792025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Zeer goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Zeer goed
klasse 8 van 9, meting 2024
Score
4,20
+0,10 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
+0,01
meting 2022: Goed
Gemeente
Goed
score 4,16

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,14 goed
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,02 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,18 ruim onvoldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,04 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,09 goed

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,7 mm per jaar
gemeente −1,3 mm
Bodemdaling (ondiep)
−0,6 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
2 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
1,1%
laag, gemeente 2,6%
Paalrot in 2050
1,1%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
0,2%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 33.300
per jaar
Gem. inkomen per inkomensontvanger
€ 38.600
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 200.700
Nettoarbeidsparticipatie
68%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
16%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
16,2%
aandeel personen (landelijk 20%)