Buurt Centrum

Buurt in wijk Centrum · gemeente Venray · Limburg

  • 1.475 woningen
  • 2.325 inwoners
  • gem. bouwjaar 1984
  • gem. WOZ € 276.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Centrum

Woningen
1.475
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1984
Gemiddelde woonoppervlakte
106 m²
Woningvoorraad (CBS)
1.427
2025

Woningtype

  • Appartement 74% 1.087
  • Tussenwoning 10% 143
  • Twee-onder-een-kap 7% 104
  • Hoekwoning 6% 83
  • Vrijstaand 4% 58

Energielabel

  • A of beter 35% 519
  • B 26% 390
  • C 14% 203
  • D 4% 54
  • E 5% 80
  • F 5% 71
  • G 5% 76
  • Geen label 6% 82

Bouwperiode

  • Voor 1945 9% 136
  • 1945–1969 15% 219
  • 1970–1989 23% 340
  • 1990–2009 36% 535
  • 2010 en later 17% 244
  • Onbekend 0% 1

Bewoners

Inwoners
2.325
1 januari 2025
Huishoudens
1.415
gem. 1,6 personen
Eenpersoonshuishoudens
58%
Huishoudens met kinderen
10%
Bevolkingsdichtheid
4.893
inwoners per km²
Oppervlakte
0,5 km²

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 4% 85
  • 15–25 jaar 8% 185
  • 25–45 jaar 26% 600
  • 45–65 jaar 22% 505
  • 65 jaar en ouder 41% 945

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 276.000
CBS 2024
Koopwoningen
40%
Huurwoningen
60%
23% corporatie
Eengezinswoningen
24%
76% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
7%
Onbewoonde woningen
5%
Nieuwbouw in het jaar
3
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
410 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
710 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
18%
Aardgasvrij
6%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
8%
Verwarming (WarmteAtlas)
93% cv, 1% blok, 2% elektrisch
2022
Aardwarmtepotentie
Ongunstig
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
300 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
1,1 km
gem. afstand
Basisschool
1,0 km
gem. afstand
Kinderdagverblijf
800 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
9
Stedelijkheid
Sterk stedelijk
1.923 adressen per km²
Auto's per huishouden
0,8
1.151 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
480
waarvan 185 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
51 dB
gemeente 51 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
15%
gemeente 18%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
3%
gemeente 6%

Geluidniveau van de 1.475 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 11% 158
  • 46–50 dB: rustig 37% 553
  • 51–55 dB: redelijk 40% 583
  • 56–60 dB: druk 11% 158
  • 61–65 dB: lawaaiig 2% 23

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
0%
gemeente 6%
Waarvan meer dan 0,5 m water
0%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
geen

Lucht, licht en groen

NO₂
11,0 µg/m³
100% boven WHO-advies (10)
PM2,5
8,5 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
14,5 µg/m³
0% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Verlicht
gemeente: gedimd
Groen binnen 500 m
33%
gemeente 53%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
46 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
97%
gemeente 92%
Hitte-eilandeffect
1,0–1,2 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
55%
gemeente 75%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
100%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
100%
gemeente 92%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
3%
gemeente 5%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
102
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
236
-19% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
1,4
2 inbraken
Gemeente
38
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Winkeldiefstal 18% 43
  • Fietsdiefstal 10% 23
  • Mishandeling 7% 16
  • Vernieling 7% 16
  • Bedreiging 3% 6
  • Diefstal uit auto 1% 3
  • Zakkenrollerij 1% 3
  • Woninginbraak 1% 2

Per jaar

  1. 2582021
  2. 2882022
  3. 2802023
  4. 3142024
  5. 2872025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Ruim voldoende Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Ruim voldoende
klasse 6 van 9, meting 2024
Score
4,09
−0,01 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
−0,01
meting 2022: Ruim voldoende
Gemeente
Ruim voldoende
score 4,09

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,02 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,02 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,01 voldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen −0,01 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast −0,05 zwak

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,0 mm per jaar
gemeente −1,0 mm
Bodemdaling (ondiep)
−0,1 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
0 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,0%
zeer laag, gemeente 0,0%
Paalrot in 2050
0,0%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,0%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Mediaan vermogen huishoudens
€ 39.000
Nettoarbeidsparticipatie
73%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
15%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
11,5%
aandeel personen (landelijk 20%)