Buurt De Parken

Buurt in wijk Noord · gemeente Apeldoorn · Gelderland

  • 1.181 woningen
  • 2.875 inwoners
  • gem. bouwjaar 1943
  • gem. WOZ € 727.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in De Parken

Woningen
1.181
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1943
Gemiddelde woonoppervlakte
184 m²
Woningvoorraad (CBS)
1.176
2025

Woningtype

  • Vrijstaand 55% 649
  • Appartement 17% 206
  • Twee-onder-een-kap 17% 205
  • Tussenwoning 7% 82
  • Hoekwoning 3% 39

Energielabel

  • A of beter 19% 223
  • B 5% 61
  • C 11% 135
  • D 9% 110
  • E 6% 74
  • F 9% 111
  • G 38% 451
  • Geen label 1% 16

Bouwperiode

  • Voor 1945 64% 759
  • 1945–1969 10% 117
  • 1970–1989 5% 62
  • 1990–2009 3% 38
  • 2010 en later 17% 203
  • Onbekend 0% 2

Bewoners

Inwoners
2.875
1 januari 2025
Huishoudens
1.190
gem. 2,3 personen
Eenpersoonshuishoudens
30%
Huishoudens met kinderen
35%
Bevolkingsdichtheid
2.293
inwoners per km²
Oppervlakte
1,3 km²
waarvan 0,0 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 15% 425
  • 15–25 jaar 13% 385
  • 25–45 jaar 19% 535
  • 45–65 jaar 30% 850
  • 65 jaar en ouder 23% 670

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 727.000
CBS 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
2% corporatie
Eengezinswoningen
84%
16% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
14%
Onbewoonde woningen
5%
Nieuwbouw in het jaar
12
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
3.810 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
850 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
1.430 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
40%
Aardgasvrij
15%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
20%
Verwarming (WarmteAtlas)
94% cv, 1% blok, 2% elektrisch
2022
Aardwarmtepotentie
Ongunstig
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
600 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
800 m
gem. afstand
Basisschool
600 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
600 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
15
Stedelijkheid
Sterk stedelijk
2.463 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,1
1.300 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
695
waarvan 85 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
53 dB
gemeente 52 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
14%
gemeente 18%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
gemeente 1%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
4%
gemeente 8%

Geluidniveau van de 1.181 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 0% 1
  • 46–50 dB: rustig 43% 507
  • 51–55 dB: redelijk 30% 351
  • 56–60 dB: druk 7% 84
  • 61–65 dB: lawaaiig 15% 174
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 5% 64

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
0%
gemeente 1%
Waarvan meer dan 0,5 m water
0%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
geen

Lucht, licht en groen

NO₂
9,5 µg/m³
11% boven WHO-advies (10)
PM2,5
8,1 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
13,9 µg/m³
0% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Verlicht
gemeente: verlicht
Groen binnen 500 m
51%
gemeente 48%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
43 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
82%
gemeente 90%
Hitte-eilandeffect
1,2–1,4 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
96%
gemeente 91%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
100%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
58%
gemeente 55%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
6%
gemeente 4%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 1%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
76
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
217
+15% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
9,3
11 inbraken
Gemeente
47
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Fietsdiefstal 15% 33
  • Diefstal uit auto 9% 20
  • Vernieling 9% 19
  • Woninginbraak 5% 11
  • Inbraak schuur/garage 5% 10
  • Bedreiging 3% 6
  • Mishandeling 3% 6
  • Drugshandel 2% 5

Per jaar

  1. 1192021
  2. 1292022
  3. 1562023
  4. 1922024
  5. 2142025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Uitstekend Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Uitstekend
klasse 9 van 9, meting 2024
Score
4,48
+0,38 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
+0,00
meting 2022: Uitstekend
Gemeente
Goed
score 4,19

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,03 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,08 goed
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,12 goed
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,05 ruim voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,09 goed

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Verwachte daling tot 2050
5 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,2%
zeer laag, gemeente 0,2%
Paalrot in 2050
0,2%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,1%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 52.000
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 588.100
Nettoarbeidsparticipatie
75%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
28%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
38%
aandeel personen (landelijk 20%)