Buurt Groede

Buurt in wijk Groede · gemeente Sluis · Zeeland

  • 482 woningen
  • 625 inwoners
  • gem. bouwjaar 1939
  • gem. WOZ € 308.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Groede

Woningen
482
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1939
Gemiddelde woonoppervlakte
134 m²
Woningvoorraad (CBS)
485
2025

Woningtype

  • Tussenwoning 38% 185
  • Vrijstaand 28% 133
  • Hoekwoning 22% 106
  • Twee-onder-een-kap 12% 58

Energielabel

  • A of beter 8% 38
  • B 10% 50
  • C 17% 80
  • D 12% 57
  • E 6% 31
  • F 24% 118
  • G 21% 99
  • Geen label 2% 9

Bouwperiode

  • Voor 1945 47% 226
  • 1945–1969 23% 112
  • 1970–1989 21% 100
  • 1990–2009 3% 14
  • 2010 en later 5% 23
  • Onbekend 1% 7

Bewoners

Inwoners
625
1 januari 2025
Huishoudens
325
gem. 2,0 personen
Eenpersoonshuishoudens
40%
Huishoudens met kinderen
28%
Bevolkingsdichtheid
1.319
inwoners per km²
Oppervlakte
0,5 km²

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 13% 80
  • 15–25 jaar 9% 55
  • 25–45 jaar 21% 135
  • 45–65 jaar 29% 185
  • 65 jaar en ouder 28% 180

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 308.000
CBS 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
21%
15% corporatie
Eengezinswoningen
99%
1% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
3%
Onbewoonde woningen
35%
Nieuwbouw in het jaar
1
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.090 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
650 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
980 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
33%
Aardgasvrij
2%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
7%
Verwarming (WarmteAtlas)
97% cv, 1% elektrisch
2022
Aardwarmtepotentie
Ongunstig
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
3,8 km
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
5,1 km
gem. afstand
Basisschool
400 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
400 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
1
Stedelijkheid
Niet stedelijk
201 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,1
367 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
125
waarvan 30 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
46 dB
gemeente 47 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
11%
gemeente 7%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
gemeente 0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
1%
gemeente 2%

Geluidniveau van de 482 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 46% 222
  • 46–50 dB: rustig 33% 161
  • 51–55 dB: redelijk 11% 54
  • 56–60 dB: druk 9% 43
  • 61–65 dB: lawaaiig 0% 2

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
2%
gemeente 31%
Waarvan meer dan 0,5 m water
0%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
0,8 m
gemiddeld 0,1 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
8,9 µg/m³
0% boven WHO-advies (10)
PM2,5
7,3 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
13,7 µg/m³
0% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Donker
gemeente: donker
Groen binnen 500 m
82%
gemeente 71%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
45 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
99%
gemeente 98%
Hitte-eilandeffect
0–0,2 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
88%
gemeente 92%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
0%
gemeente 2%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
98%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
59%
gemeente 46%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
5%
gemeente 11%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
16
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
10
-17% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
4,1
2 inbraken
Gemeente
28
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Woninginbraak 20% 2
  • Vernieling 20% 2

Per jaar

  1. 142021
  2. 232022
  3. 112023
  4. 122024
  5. 122025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Goed
klasse 7 van 9, meting 2024
Score
4,13
+0,03 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
−0,01
meting 2022: Goed
Gemeente
Goed
score 4,16

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,04 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,08 ruim voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,23 ruim onvoldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,06 ruim voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,08 goed

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−0,9 mm per jaar
gemeente −1,3 mm
Bodemdaling (ondiep)
+0,1 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
2 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
4,5%
matig, gemeente 2,6%
Paalrot in 2050
4,5%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
0,3%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Mediaan vermogen huishoudens
€ 238.800
Nettoarbeidsparticipatie
71%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
27%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
15,6%
aandeel personen (landelijk 20%)