Buurt Koufurderrige
Buurt in wijk Woudsend · gemeente Súdwest-Fryslân · Fryslân (Friesland)
- 24 woningen
- 75 inwoners
- gem. bouwjaar 1929
- gem. WOZ € 459.000
Kaart
Woningen in Koufurderrige
- Woningen
- 24 adressen met woonfunctie (BAG)
- Gemiddeld bouwjaar
- 1929
- Gemiddelde woonoppervlakte
- 250 m²
- Woningvoorraad (CBS)
- 26 2025
Woningtype
Energielabel
Bouwperiode
Bewoners
- Inwoners
- 75 1 januari 2025
- Huishoudens
- 20 gem. 3,3 personen
- Eenpersoonshuishoudens
- 25%
- Huishoudens met kinderen
- 75%
- Bevolkingsdichtheid
- 33 inwoners per km²
- Oppervlakte
- 2,5 km² waarvan 0,1 km² water
Leeftijdsopbouw
Wonen en waarde
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 459.000 CBS 2024
- Koopwoningen
- 85%
- Huurwoningen
- 15% 0% corporatie
- Eengezinswoningen
- 100% 0% meergezins
- Gebouwd in de laatste 10 jaar
- 4%
- Onbewoonde woningen
- 12%
- Nieuwbouw in het jaar
- 0 opgeleverde woningen
De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.
Energie
- Gem. stroomverbruik
- 3.900 kWh per woning per jaar
- Gem. teruglevering
- 2.470 kWh zonnestroom per woning
- Gem. gasverbruik
- 1.310 m³ per woning per jaar
- Verwarming (WarmteAtlas)
- 97% cv 2022
- Aardwarmtepotentie
- >50%kans >5MWth Slochteren-formatie
Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
- Grote supermarkt
- 3,0 km gem. afstand
- Huisartsenpraktijk
- 6,8 km gem. afstand
- Basisschool
- 2,6 km gem. afstand
- Kinderdagverblijf
- 2,9 km gem. afstand
- Scholen binnen 3 km
- 0
- Stedelijkheid
- Niet stedelijk 24 adressen per km²
- Bedrijfsvestigingen
- 25 waarvan 5 handel en horeca
Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).
Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen
- Gemiddeld geluidniveau (Lden)
- 55 dB gemeente 50 dB
- Woningen met wegverkeer boven 55 dB
- 46% gemeente 10%
- Woningen met treinverkeer boven 55 dB
- 0% gemeente 0%
- Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
- 0% gemeente 0%
- Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
- 4% gemeente 1%
- 's Nachts wegverkeer boven 50 dB
- 38% gemeente 3%
Geluidniveau van de 24 woningen
Overstroming
- Woningen die kunnen overstromen
- 79% gemeente 66%
- Waarvan meer dan 0,5 m water
- 58%
- Waarvan meer dan 2 m water
- 0%
- Maximale waterdiepte
- 1,1 m gemiddeld 0,6 m waar het overstroomt
Lucht, licht en groen
- NO₂
- 7,6 µg/m³ 0% boven WHO-advies (10)
- PM2,5
- 6,2 µg/m³ 100% boven WHO-advies (5)
- PM10
- 12,2 µg/m³ 0% boven WHO-advies (15)
- Licht 's nachts
- Donker gemeente: donker
- Groen binnen 500 m
- 90% gemeente 65%
Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.
Klimaat en veiligheid
- Gevoelstemperatuur op een hete dag
- 45 °C extreme hittestress
- Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
- 88% gemeente 97%
- Hitte-eilandeffect
- 0–0,2 °C gemiddeld warmer dan het buitengebied
- Woningen met een koele plek binnen 300 m
- 50% gemeente 95%
- Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
- 0% gemeente 0%
- Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
- 65%
- Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
- 0% gemeente 17%
- Woningen met een regenstroombaan langs het huis
- 4% gemeente 7%
- Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
- 0% gemeente 0%
- Woningen binnen 1 km van een windturbine
- 67% gemeente 30%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.
Bodem en fundering
- Bodemdaling (totaal)
- −1,3 mm per jaar gemeente −1,7 mm
- Bodemdaling (ondiep)
- +0,0 mm per jaar veen en klei die inklinken
- Verwachte daling tot 2050
- 19 cm hoog scenario
- Woningen met risico op paalrot
- 0,0% zeer laag, gemeente 2,6%
- Paalrot in 2050
- 0,0% hoog scenario, drogere zomers
- Verschilzetting in 2050
- 1,4% woningen op staal met risico
Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.