Buurt Pieter van der Doesbuurt

Buurt in wijk Geuzenbuurt · gemeente Amsterdam · Noord-Holland

  • 1.032 woningen
  • 1.860 inwoners
  • gem. bouwjaar 1933
  • gem. WOZ € 462.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Pieter van der Doesbuurt

Woningen
1.032
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1933
Gemiddelde woonoppervlakte
64 m²
Woningvoorraad (CBS)
1.042
2025

Woningtype

  • Appartement 100% 1.032

Energielabel

  • A of beter 18% 186
  • B 9% 97
  • C 25% 256
  • D 15% 155
  • E 7% 70
  • F 3% 30
  • G 23% 235
  • Geen label 0% 3

Bouwperiode

  • Voor 1945 94% 969
  • 1990–2009 3% 35
  • 2010 en later 3% 28

Bewoners

Inwoners
1.860
1 januari 2025
Huishoudens
1.145
gem. 1,7 personen
Eenpersoonshuishoudens
57%
Huishoudens met kinderen
17%
Bevolkingsdichtheid
26.546
inwoners per km²
Oppervlakte
0,1 km²

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 10% 185
  • 15–25 jaar 13% 240
  • 25–45 jaar 44% 825
  • 45–65 jaar 23% 435
  • 65 jaar en ouder 10% 180

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 462.000
CBS 2024
Koopwoningen
17%
Huurwoningen
82%
40% corporatie
Eengezinswoningen
0%
100% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
3%
Onbewoonde woningen
6%
Nieuwbouw in het jaar
0
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
1.630 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
90 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
690 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
10%
Aardgasvrij
1%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
2%

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
500 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
600 m
gem. afstand
Basisschool
400 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
200 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
33
Stedelijkheid
Zeer sterk stedelijk
10.683 adressen per km²
Auto's per huishouden
0,3
344 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
415
waarvan 60 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
55 dB
gemeente 58 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
23%
gemeente 32%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
gemeente 8%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 23%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
gemeente 0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
19%
gemeente 17%

Geluidniveau van de 1.032 woningen

  • 51–55 dB: redelijk 76% 789
  • 56–60 dB: druk 5% 56
  • 61–65 dB: lawaaiig 9% 88
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 9% 97
  • boven 70 dB: extreem 0% 2

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
96%
gemeente 68%
Waarvan meer dan 0,5 m water
90%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
1,2 m
gemiddeld 0,6 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
18,6 µg/m³
100% boven WHO-advies (10)
PM2,5
9,6 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
17,1 µg/m³
100% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Helder
gemeente: zeer helder
Groen binnen 500 m
40%
gemeente 42%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
43 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
70%
gemeente 79%
Hitte-eilandeffect
meer dan 2 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
53%
gemeente 77%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
0%
gemeente 10%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
77%
gemeente 63%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
0%
gemeente 10%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 1%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
68
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
127
+23% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
0,0
0 inbraken
Gemeente
87
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Winkeldiefstal 23% 29
  • Fietsdiefstal 19% 24
  • Mishandeling 7% 9
  • Vernieling 5% 6
  • Diefstal uit auto 3% 4
  • Bedreiging 3% 4
  • Drugshandel 2% 3
  • Openlijk geweld 2% 2

Per jaar

  1. 1842021
  2. 1722022
  3. 1712023
  4. 1172024
  5. 1122025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Zeer goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Zeer goed
klasse 8 van 9, meting 2024
Score
4,19
+0,09 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
+0,03
meting 2022: Goed
Gemeente
Goed
score 4,17

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid −0,02 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom −0,05 zwak
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,41 uitstekend
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen −0,13 onvoldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast −0,13 onvoldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−2,1 mm per jaar
gemeente −1,8 mm
Bodemdaling (ondiep)
−1,1 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
3 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
1,4%
laag, gemeente 2,7%
Paalrot in 2050
1,4%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
0,7%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Mediaan vermogen huishoudens
€ 4.100
Nettoarbeidsparticipatie
73%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
22%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
24,2%
aandeel personen (landelijk 20%)