Buurt Uiterwaarden Elst

Woningen in Uiterwaarden Elst

Woningen

9

adressen met woonfunctie (BAG)

Gemiddeld bouwjaar

1935

Gemiddelde woonoppervlakte

219 m²

Woningvoorraad (CBS)

9

2025

Bewoners

Inwoners

20

1 januari 2025

Huishoudens

10

gem. 2,0 personen

Eenpersoonshuishoudens

50%

Huishoudens met kinderen

50%

Bevolkingsdichtheid

13

inwoners per km²

Oppervlakte

1,8 km²

waarvan 0,4 km² water

Wonen en waarde

Nieuwbouw in het jaar

0

opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Aardwarmtepotentie

Ongunstig

Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt

1,5 km

gem. afstand

Huisartsenpraktijk

1,7 km

gem. afstand

Basisschool

1,6 km

gem. afstand

Kinderdagverblijf

1,6 km

gem. afstand

Scholen binnen 3 km

2

Stedelijkheid

Niet stedelijk

207 adressen per km²

Bedrijfsvestigingen

5

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)

52 dB

gemeente 51 dB

Woningen met wegverkeer boven 55 dB

56%

gemeente 19%

Woningen met treinverkeer boven 55 dB

0%

gemeente 0%

Woningen met vliegverkeer boven 48 dB

0%

gemeente 0%

Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB

0%

's Nachts wegverkeer boven 50 dB

56%

gemeente 10%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag

46 °C

extreme hittestress

Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)

78%

gemeente 95%

Hitte-eilandeffect

0–0,2 °C

gemiddeld warmer dan het buitengebied

Woningen met een koele plek binnen 300 m

100%

gemeente 87%

Woningen met middelgrote of grote overstromingskans

0%

gemeente 82%

Droge verdieping bij de zwaarste overstroming

77%

Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050

78%

gemeente 95%

Woningen met een regenstroombaan langs het huis

0%

gemeente 10%

Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn

0%

gemeente 0%

Woningen binnen 1 km van een windturbine

0%

gemeente 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)

−0,5 mm per jaar

gemeente −0,8 mm

Bodemdaling (ondiep)

+0,1 mm per jaar

veen en klei die inklinken

Verwachte daling tot 2050

1 cm

hoog scenario

Woningen met risico op paalrot

0,1%

zeer laag, gemeente 0,1%

Paalrot in 2050

0,1%

hoog scenario, drogere zomers

Verschilzetting in 2050

0,8%

woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.