Buurt Veningerland

Buurt in wijk Noorderpark · gemeente Assen · Drenthe

  • 1.078 woningen
  • 1.850 inwoners
  • gem. bouwjaar 1979
  • gem. WOZ € 226.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Veningerland

Woningen
1.078
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1979
Gemiddelde woonoppervlakte
94 m²
Woningvoorraad (CBS)
942
2025

Woningtype

  • Appartement 38% 406
  • Tussenwoning 26% 276
  • Twee-onder-een-kap 16% 172
  • Hoekwoning 14% 154
  • Vrijstaand 6% 70

Energielabel

  • A of beter 25% 272
  • B 15% 163
  • C 20% 220
  • D 13% 140
  • E 15% 157
  • F 6% 69
  • G 5% 53
  • Geen label 0% 4

Bouwperiode

  • Voor 1945 8% 88
  • 1945–1969 48% 521
  • 1970–1989 11% 123
  • 1990–2009 13% 140
  • 2010 en later 19% 206

Bewoners

Inwoners
1.850
1 januari 2025
Huishoudens
900
gem. 1,9 personen
Eenpersoonshuishoudens
49%
Huishoudens met kinderen
27%
Bevolkingsdichtheid
4.714
inwoners per km²
Oppervlakte
0,4 km²

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 12% 230
  • 15–25 jaar 13% 245
  • 25–45 jaar 25% 465
  • 45–65 jaar 27% 495
  • 65 jaar en ouder 22% 415

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 226.000
CBS 2024
Koopwoningen
50%
Huurwoningen
50%
33% corporatie
Eengezinswoningen
71%
29% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
4%
Onbewoonde woningen
8%
Nieuwbouw in het jaar
120
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.150 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
840 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
830 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
48%
Aardgasvrij
5%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
10%
Verwarming (WarmteAtlas)
88% cv, 4% blok, 3% elektrisch
2022
Aardwarmtepotentie
>50%kans >5MWth
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
900 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
500 m
gem. afstand
Basisschool
500 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
400 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
11
Stedelijkheid
Zeer sterk stedelijk
2.641 adressen per km²
Auto's per huishouden
0,8
751 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
110
waarvan 15 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
49 dB
gemeente 50 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
6%
gemeente 16%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
gemeente 1%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
0%
gemeente 3%

Geluidniveau van de 1.078 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 2% 18
  • 46–50 dB: rustig 71% 767
  • 51–55 dB: redelijk 24% 256
  • 56–60 dB: druk 3% 37

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
0%
gemeente 0%
Waarvan meer dan 0,5 m water
0%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
geen

Lucht, licht en groen

NO₂
7,0 µg/m³
0% boven WHO-advies (10)
PM2,5
6,6 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
12,3 µg/m³
0% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Gedimd
gemeente: gedimd
Groen binnen 500 m
35%
gemeente 45%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
46 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
91%
gemeente 94%
Hitte-eilandeffect
0,8–1,0 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
100%
gemeente 96%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
100%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
41%
gemeente 40%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
9%
gemeente 9%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
35
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
65
-25% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
2,8
3 inbraken
Gemeente
47
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Fietsdiefstal 12% 8
  • Bedreiging 12% 8
  • Vernieling 12% 8
  • Mishandeling 8% 5
  • Woninginbraak 5% 3
  • Inbraak schuur/garage 3% 2
  • Diefstal uit auto 2% 1
  • Autodiefstal 2% 1

Per jaar

  1. 792021
  2. 702022
  3. 472023
  4. 1092024
  5. 762025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Goed
klasse 7 van 9, meting 2024
Score
4,16
+0,06 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
+0,00
meting 2022: Goed
Gemeente
Goed
score 4,14

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,05 ruim voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom −0,03 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,01 voldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen −0,01 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,03 voldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,5 mm per jaar
gemeente −1,6 mm
Bodemdaling (ondiep)
−0,2 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
2 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,4%
zeer laag, gemeente 0,1%
Paalrot in 2050
0,4%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,4%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Mediaan vermogen huishoudens
€ 62.700
Nettoarbeidsparticipatie
67%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
10%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
11%
aandeel personen (landelijk 20%)