Buurt Vondelparkbuurt-Midden

Buurt in wijk Vondelparkbuurt · gemeente Amsterdam · Noord-Holland

  • 453 woningen
  • 925 inwoners
  • gem. bouwjaar 1922
  • gem. WOZ € 931.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Vondelparkbuurt-Midden

Woningen
453
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1922
Gemiddelde woonoppervlakte
123 m²
Woningvoorraad (CBS)
450
2025

Woningtype

  • Appartement 87% 395
  • Tussenwoning 10% 44
  • Hoekwoning 1% 6
  • Twee-onder-een-kap 1% 5
  • Vrijstaand 1% 3

Energielabel

  • A of beter 9% 43
  • B 19% 88
  • C 20% 90
  • D 9% 42
  • E 8% 37
  • F 6% 26
  • G 23% 104
  • Geen label 5% 23

Bouwperiode

  • Voor 1945 69% 313
  • 1970–1989 26% 116
  • 1990–2009 5% 24

Bewoners

Inwoners
925
1 januari 2025
Huishoudens
505
gem. 1,7 personen
Eenpersoonshuishoudens
56%
Huishoudens met kinderen
21%
Bevolkingsdichtheid
10.231
inwoners per km²
Oppervlakte
0,1 km²

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 11% 105
  • 15–25 jaar 13% 125
  • 25–45 jaar 28% 265
  • 45–65 jaar 24% 220
  • 65 jaar en ouder 23% 215

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 931.000
CBS 2024
Koopwoningen
37%
Huurwoningen
63%
25% corporatie
Eengezinswoningen
12%
88% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
0%
Onbewoonde woningen
10%
Nieuwbouw in het jaar
0
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.300 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
20 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
990 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
2%
Aardgasvrij
0%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
1%

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
500 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
400 m
gem. afstand
Basisschool
1,2 km
gem. afstand
Kinderdagverblijf
200 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
36
Stedelijkheid
Zeer sterk stedelijk
9.768 adressen per km²
Auto's per huishouden
0,4
210 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
290
waarvan 25 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
59 dB
gemeente 58 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
57%
gemeente 32%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
gemeente 8%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
100%
gemeente 23%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
gemeente 0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
51%
gemeente 17%

Geluidniveau van de 453 woningen

  • 46–50 dB: rustig 8% 35
  • 51–55 dB: redelijk 35% 159
  • 56–60 dB: druk 6% 29
  • 61–65 dB: lawaaiig 10% 46
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 41% 184

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
88%
gemeente 68%
Waarvan meer dan 0,5 m water
22%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
1,5 m
gemiddeld 0,3 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
18,8 µg/m³
100% boven WHO-advies (10)
PM2,5
10,2 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
17,9 µg/m³
100% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Zeer helder
gemeente: zeer helder
Groen binnen 500 m
44%
gemeente 42%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
43 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
75%
gemeente 79%
Hitte-eilandeffect
1,8–2,0 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
79%
gemeente 77%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
0%
gemeente 10%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
66%
gemeente 63%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
23%
gemeente 10%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 1%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
90
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
83
+6% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
17,7
8 inbraken
Gemeente
87
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Fietsdiefstal 34% 28
  • Vernieling 13% 11
  • Woninginbraak 10% 8
  • Diefstal uit auto 4% 3
  • Drugshandel 4% 3
  • Bedreiging 2% 2
  • Inbraak schuur/garage 1% 1
  • Mishandeling 1% 1

Per jaar

  1. 692021
  2. 792022
  3. 852023
  4. 872024
  5. 782025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Uitstekend Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Uitstekend
klasse 9 van 9, meting 2024
Score
4,55
+0,45 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
−0,03
meting 2022: Uitstekend
Gemeente
Goed
score 4,17

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid −0,02 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,05 ruim voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,55 uitstekend
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen −0,06 zwak
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast −0,07 zwak

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,7 mm per jaar
gemeente −1,8 mm
Bodemdaling (ondiep)
−0,9 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
3 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
15,1%
zeer hoog, gemeente 2,7%
Paalrot in 2050
19,9%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,8%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Mediaan vermogen huishoudens
€ 37.900
Nettoarbeidsparticipatie
73%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
31%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
30,1%
aandeel personen (landelijk 20%)