Esweg 37
7441 GB Nijverdal · Noetsele I, Hellendoorn
- Dvojdomek
- Rok výstavby 1960
- 155 m² bydlení
- 352 m² pozemek
- C energetický štítek
Zeptejte se na Esweg 37
Položte otázku ohledně nemovitosti, sousedství, hodnoty nebo nákladů. Asistent odpoví s daty z této stránky a podle potřeby vyhledá aktuální informace.
Ve zkratce
Esweg 37 v Nijverdal je dvoupodlažní dvojdomek z roku 1960 s 155 m² obytné plochy a energetický štítek C, v sousedství Noetsele I (obec Hellendoorn). Indikativní tržní hodnota je € 479.000 až € 592.000. Životní prostředí: hluk 50 dB (klidné), kvalita ovzduší v souladu s doporučením WHO, 51% zeleně v okruhu 500 m, žádný scénář záplav. Životaschopnost sousedství: dobré.
Vše na této stránce pochází z veřejných registrů a map a je zdarma. Sbírat to ručně trvá hodiny na jednu nemovitost; zde je to pohromadě za jednu sekundu. Pod každou položkou najdete, co číslo znamená pro každodenní život zde.
Poloha
Odhad hodnoty
Trh
- +4,5% prodejní ceny Overijssel za rok (CBS index cen, září 2026)
- € 458.353 průměrná prodejní cena v municipality Hellendoorn v 2025 (CBS/Kadaster)
- € 370.000 průměrná WOZ-hodnota sousedství Noetsele I (CBS 2024)
Jak je indikace sestavena
| Zdroj | Výchozí hodnota | Na cenovou úroveň nyní | Hmotnost |
|---|---|---|---|
| Požadovaná cena, když byla tato nemovitost na prodej Beschikbaar, led 2025 |
€ 439.500 | € 476.489 +8,4% od 2025 K1 |
40% |
| 40 srovnatelných domů v okruhu 300 m medián WOZ za m², indexováno |
€ 3.636/m² | € 563.580 | 50% |
| Průměr z sousedství Noetsele I CBS WOZ 2024 (€ 370.000) / gem. 115 m² |
€ 3.217/m² | € 628.072 +25,9% od 2023 K1 |
10% |
Podobné byty v okolí (41 nalezeno)
- H Limbeekstraat 4 € 3.494/m² WOZ, indexováno
- Esweg 35 € 3.296/m² WOZ, indexováno
- Esweg 25 € 3.200/m² WOZ, indexováno
- Hoge Esweg 39 € 3.746/m² WOZ, indexováno
- Bonteweg 19 € 3.238/m² WOZ, indexováno
- Hoge Esweg 38 € 3.288/m² WOZ, indexováno
Způsob výpočtu: každý zdroj byl převeden na současnou cenovou úroveň pomocí CBS cenového indexu stávajících koupěschopných domů (podle provincie, pro Amsterdam, Rotterdam, Den Haag a Utrecht podle města; poslední měsíce pomocí celostátního měsíčního indexu) z jeho referenčního data. Mediánová hodnota je vážený průměr; rozsah vychází z rozptylu mezi zdroji (minimálně 5 %). Stát, poloha v rámci ulice, erfpacht a zvláštnosti nemovitosti nebyly zohledněny. Toto není odhad na katastrální úrovni.
Vlastnosti
- Typ bydlení
- Dvojdomek
- Účel užívání
- Bydlení (funkce)
- Rok výstavby
- 1960
- Obytná plocha (woonoppervlakte)
- 155 m²
- Plocha objektu
- 84 m²
- Plocha pozemku
- 352 m²
- Energetický štítek
- C (5 prosinec 2024)
- Stav bytové jednotky
- V provozu
- Stav budovy
- V provozu
- BAG číslo orientační
- 0163200000578544
- BAG obytný objekt (verblijfsobject)
- 0163010000578545
- BAG objekt (pand)
- 0163100000526492
Zdroj a metoda
Základní registr adres a budov (Kadaster) a registr energetických štítků. Plocha pozemku je celková katastrální plocha; u bytů jde o celý pozemek budovy.
Pozemek, půda a využití
Terén je zde stabilní.
- Plocha pozemku (BAG)
- 352 m²
- Riziko základů v Noetsele I
- 0,0% domů má riziko hniloby kůlu (velmi nízké) 2050 vysoký scénář 0,0%, rozdíl 1,0% — Klimaateffectatlas (Deltares\/KCAF)
- Půdní pokles v Noetsele I
- −1,4 mm ročně mělké +0,1 mm; obec Hellendoorn −1,7 mm
- Kadaster, nadmořská výška, územní využití, půda
- načítá se…
Zdroj a metoda
Pozemek: Kadaster (BRK, via PDOK; hranice pozemku je na mapě výše). Výška: Actueel Hoogtebestand Nederland. Využití: ruimtelijkeplannen.nl (územní plány do 1-1-2024; novější pravidla jsou v omgevingsplan obce). Půda a základy: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) a RVO/KCAF. Indikace, nejde o stavební ani právní poradenství.
Energie a teplo
Průměrně pro Nizozemsko: poměrně dobře zatepleno, ale s prostorem ke zlepšení (střecha, podlaha, skla). Zateplení se zde obvykle vrátí během pár let a zvyšuje hodnotu. Srovnatelný dům ročně utratí přibližně o € 821 více více/méně za energii než průměrný dům v Noetsele I.
Energetický štítek
C registrovaný štítek (NTA 8800)
- Zapsáno dne
- 5 prosinec 2024
- Energetický štítek A nebo lepší v Noetsele I
- 7% z bytů
Zaznamenáno certifikovaným poradcem podle současné metody.
Spotřeba a náklady
€ 266 měsíčně při průměrné spotřebě
- Zemní plyn
- 1.360 m³ ročně; sousedství 950
- Elektrická energie
- 3.790 kWh ročně; sousedství 2.820
- Roční náklady
- € 3.196 plyn € 1.888, elektřina € 984, fixní náklady € 324
- Průměrná nemovitost v Noetsele I
- € 2.375 ročně
- Solární panely
- 61% z podobných bytů; sousedství 44%
Zdroj a metoda
Průměrná dodávka do byty tohoto typu, této velikosti a období výstavby (CBS 2025, korigováno podle teploty), za průměrné spotřebitelské tarify září 2026 (CBS: 1,39 za m³ a 0,26 za kWh včetně daní, s pevnými poplatky a snížením energetické daně). Skutečná spotřeba závisí na obyvatelích a zařízení.
Tepelná tranzice a dotace
- Vytápění v Noetsele I
- 92% plynový kotel, 5% dálkové vytápění (blok), 2% elektrické 2022
- Potenciál geotermální energie
- Nevýhodné Slochteren-formace, WarmteAtlas
- Tepelná síť
- žádná teplárna ani známý plán v této neighbourhood
ISDE 2026 (€ 500 milionů): dotace na zateplení, (hybridní) tepelná čerpadla, solární ohřívač vody, větrání a připojení k teplárně (pevně € 3.775); tepelná čerpadla od cca € 500 do více než € 13.000 podle typu a výkonu. Žádosti podávejte u RVO po instalaci. ISDE u RVO · Průvodce dotacemi na energii (včetně místních programů municipality)
Štítky v Noetsele I
Zdroj a metoda
Energetický štítek a rozdělení štítků EP‑Online (RVO) přes naši databázi; profily spotřeby CBS 85140NED (CC BY 4.0); tarify CBS 85592NED; spotřeba čtvrti CBS Hlavní ukazatele; teplárenské sítě, plány, pilotní oblasti a mix vytápění WarmteAtlas (RVO, úroveň čtvrti; plány přiřazeny čtvrtím, jejichž střed leží v plánované oblasti); ISDE: RVO. Orientační údaje, nejsou energetickým poradenstvím.
Měsíční náklady: koupě nebo pronájem
Počítejte se svou vlastní kupní cenou, nájmem a předpoklady. Všechny částky lze upravit; výsledek je pouze orientační.
Nájem: bodovací systém a výnosnost
Volný sektor: nájem lze sjednat volně. Jako investice je rozhodující především tržní nájem a výnos níže; jako nájemce se nemůžete odvolat na Huurcommissie ohledně výše nájemného.
Hodnocení bydlení (WWS)
cca 268–351 bodů Volný sektor
0143186260+
| Součást | Body |
|---|---|
| Plocha 155 m² užitné plochy: místnosti 1 bod/m², ostatní prostory 0,75, komunikační prostory 0 |
127–144 |
| Energetický výkon energetický štítek C, jednorodinný dům |
22 |
| WOZ-hodnota € 481.500: 1 bod za € 16.954 a za € 268 za m² (90% odhadované hodnoty (WOZ-hodnota neznámá)) |
40 |
| Vytápění 2 body za vyhřívanou místnost, cca 6 místností |
10–14 |
| Kuchyně a sanita předpoklad: kuchyňská linka, WC, umyvadlo, sprcha nebo vana |
11–24 |
| Venkovní prostor zahrada cca 268 m² (pozemek bez zastavěné plochy) |
58–107 |
| Celkem | 268–351 |
€ 2.162 maximální nájem za měsíc při 322 bodech (2026)
Při 268–351 bodech: € 1.791 až € 2.361 za měsíc.
od 187 bodů. Kuchyň, sanita, vytápění a venkovní prostory nejsou zaznamenány pro jednotlivé domy a jsou uvedeny jako rozmezí; změřte je znovu pomocí Huurprijscheck od Huurcommissie. Kontrola nájemného
Pronájem a výnos
V okolí nebyly nalezeny byty tohoto typu pro odhad tržního nájemného.
- Maximální nájem podle bodového systému
- € 2.162 měsíčně
Zákon o dostupném nájemném (od 1. července 2024): do 186 bodů je nájem regulovaný a maximální nájem platí i pro nové smlouvy; pronajímatel musí poskytnout bodové hodnocení. Výnos: čistý nájem, odhad hodnoty, náklady jako předpoklady; není to finanční poradenství.
Zdroj a metoda
Rozhodnutí o nájemném pro bytové prostory, příloha I (bodové hodnocení 2026: energetický štítek od 1. července 2024, WOZ 1 bod za € 16.954 a za € 268 za m², podíl WOZ maximálně 33 % od 187 bodů) a prováděcí nařízení k nájemnému pro bytové prostory, příloha I (maximální hranice nájemného 2026). Plocha a typ: BAG; energetický štítek: EP‑online; WOZ: vlastní databáze; památky: RCE.
Sídliště, městská část a obec
Noetsele I
- Byty / domy
- 1.023
- Obyvatelé
- 2.350
- Prům. WOZ-hodnota
- € 370.000
- Byty k prodeji
- 79%
- Prům. rok výstavby
- 1964
- Nejběžnější
- Dvojdomek (32%)
Nijverdal West
- Byty / domy
- 3.147
- Obyvatelé
- 6.325
- Prům. WOZ-hodnota
- € 379.000
- Byty k prodeji
- 72%
- Prům. rok výstavby
- 1975
- Nejběžnější
- Byt (36%)
Hellendoorn
- Byty / domy
- 14.820
- Obyvatelé
- 36.213
- Prům. WOZ-hodnota
- € 394.000
- Byty k prodeji
- 73%
- Prům. rok výstavby
- 1975
- Nejběžnější
- Samostatně stojící (26%)
Nemovitosti v této čtvrti na mapě Nijverdal · Overijssel
Vybavení a dostupnost
Nákupy vyřídíte pěšky. Základní škola je v dosahu na kole. Zastávka MHD je kousek odsud. Mírně městské prostředí: střed mezi městem a vesnicí.
- Velký supermarket
- 600 m prům. vzdálenost v neighbourhood
- Obvodní lékař
- 1,0 km prům. vzdálenost v neighbourhood
- Základní škola
- 900 m prům. vzdálenost v neighbourhood
- Dětská skupina
- 800 m prům. vzdálenost v neighbourhood
- Nejbližší základní škola
- 740 m Protestants Christelijke Basisschool Prinses Beatrix
- Nejbližší zastávka MHD
- 360 m Nijverdal, Molenweg · bus · 0,7 vertrekken per uur overdag
- Nejbližší nabíjecí stanice
- 160 m Hoge Esweg 41 - Allego
- Nejbližší dětská péče
- 300 m J.H.H.M. Kruders
- Nejbližší vysílač
- 490 m Zendmast 3G, 4G, 5G · 3 antennes · 17,7 m hoog · veilige afstand 3,5 m
- Školy do 3 km
- 6
- Městskost
- Mírně urbanizované 1.307 adres na km²
Zdroj a metoda
Vzdálenosti po silnici, průměr pro všechny obyvatele čtvrti (CBS). Škola (DUO), zastávka MHD (OVapi/GTFS, odjezdy v pracovní den), vysílač (Antenneregister), nabíjecí místo a péče o děti: vzdušnou čarou od této adresy, z naší vlastní databáze.
Životní prostředí: hluk, voda, vzduch, světlo a zeleň
Hluk
50 dB Klidné
až 45 dB velmi klidnénad 70 dB extrémní
- Silniční provoz
- 45 dB
- Železniční provoz
- pod 40 dB
- Letový provoz
- žádné
- Větrné turbíny
- žádné
- Silniční provoz, v noci
- 36 dB
- Železniční provoz, v noci
- 7 dB
V sousedství Noetsele I je 51% domů hlučnější než tato adresa; průměr tam je 53 dB.
Ticho: hluk běžné obytné ulice. Přes den je slyšitelný, když si ho všimnete; v noci dostatečně tichý pro otevřené okno. Hlavní zdroj je silniční provoz (45 dB).
Zdroj a metoda
Lden: roční průměr hlukové zátěže přes den, večer a noc (RIVM-hlukové mapy 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024, rastr 10 m). Přibližná indikace, nikoli měření u fasády. WHO doporučuje pro silniční dopravu max. 53 dB a pro letecký provoz 45 dB.
Záplava
Geen Geen
Na mapě maximální hloubky vody pro toto místo není scénář povodně.
- Byty / domy v Noetsele I, které mohou být zaplaveny
- 0%
- Z čeho více než 0,5 m
- 0%
- Maximální hloubka v okolí
- žádné
Pro toto místo nebyl vypočítán scénář záplav: při protržení hráze nebo vysoké vodě by zde podle očekávání zůstalo sucho. Pojištění proti záplavám zde není povinné.
Zdroj a metoda
LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky vody při záplavě, mřížka 25 m; pravděpodobnost záplavy: Klimaateffectatlas. Hloubka nic neříká o pravděpodobnosti, hráze a opevnění jsou navrženy s ohledem na tu pravděpodobnost.
Kvalita ovzduší
- NO₂ 7,5 µg/m³ v souladu s doporučením WHO
- PM2,5 7,8 µg/m³ nad doporučením WHO
- PM10 13,4 µg/m³ v souladu s doporučením WHO
Znečištěný vzduch: nad evropským limitem pro rok 2030, obvykle kvůli frekventované silnici, průmyslu nebo intenzivní živočišné výrobě v okolí. Pro osoby s dýchacími obtížemi a malé děti to má vyšší váhu; větrání na klidné straně domu pomáhá.
Gemiddeld in Noetsele I: NO₂ 7,7, PM2,5 7,8 µg\/m³.
Zdroj a metoda
Roční průměrné koncentrace na 25 m (RIVM, nejnovější mapa). Pomlčka v pruhu: doporučená hodnota WHO (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); barva porovnává s doporučením WHO a s normou EU pro rok 2030.
Noční osvětlení
Tmavé
tmavévelmi jasné
Průměrně v Noetsele I: tmavé.
Tmavé: až k nejtmavším místům Nizozemska. Hvězdy jsou viditelné a spaní bez zatemnění je bez problémů.
Zdroj a metoda
Umělé osvětlení měřené ze satelitů (RIVM mapa světelného znečištění 2023, mřížka 375 m), zařazeno vůči všem nizozemským domům: tmavé jsou nejtmavších 20 %, velmi světlé nejsvětlejších 10 %.
Zeleň v okolí
51% zeleň do 500 m
Průměrně v Noetsele I: 46%.
Průměrné množství zeleně pro nizozemskou obytnou čtvrť: směs zahrad, veřejné zeleně a zpevněných ploch. Park nebo zelený pás v docházkové vzdálenosti dělá rozdíl v horkých dnech.
Zdroj a metoda
Podíl zeleně (tráva, keře, stromy) v čtverci 500 m kolem této adresy (RIVM zelená mapa 2022). Polovina nizozemských domů má více než 52 % zeleně do 500 m; jedna z deseti méně než 32 %.
Jaderná bezpečnostní zóna: Kerncentrale Emsland (D) na 60 km (zona do 100 km: jódová profylaxe pro osoby do 18 let a těhotné). Zóny opatření z Národního krizového plánu pro radiační incidenty.
Letecký provoz nad touto adresou
Během měřeného období nebyl v okruhu 2 km od této adresy pozorován žádný letoun pod 3 000 m: letecký provoz zde v běžném životě nehraje roli.
Měřeno, posledních 7 dnů
0 letadel níže než 3 000 m pozorováno do 2 km
Měřeno od 26 říjen, každých 5 minut momentální snímek všech přístrojů nad Nizozemskem.
Právě ve vzduchu
Načítají se letadla do 15 km…
Letiště a hluková mapa
- Vliegveld Teuge
- 30,6 km vliegveld, ZW
- Twente Airport
- 31,3 km vliegveld, O
- Vliegveld Hoogeveen
- 41,1 km vliegveld, N
- RIVM mapa hluku leteckého provozu
- mimo kontury (pod 40 dB)
Vuistregel: een passagiersvliegtuig op 1.000 m hoogte veroorzaakt buiten een piek van ongeveer 60–65 dB (een luid gesprek), op 300 m al 75–80 dB. Boven 3.000 m valt het weg in het omgevingsgeluid.
Zdroj a metoda
ADS‑B polohová hlášení přímo od letadel přes otevřené sítě adsb.lol a adsb.fi; Huisleon každých 5 minut pořizuje snímek všech letadel pod 3 000 m nad Nizozemskem a počet průletů v okruhu 2 km přepočítá podle naměřené rychlosti. Vojenská a některá malá letadla neposílají polohu a chybí. Hluková kontura: RIVM Atlas Leefomgeving, letecký provoz 2022. Indikace, není to měření hluku u fasády.
Klimat a bezpečnost
I v horkých dnech je tepelný stres kolem domu mírný; okolí se večer poměrně ochlazuje.
Horko
46–48 °C extrémní tepelný stres
Vnímaná teplota v horkém letním dni (2022), ve vzdálenosti 1 m od domu.
- Efekt tepelných ostrovů
- 0,8–1,0 °C teplejší než volná krajina
- Teplé noci (20 °C a více)
- 4–5 nocí ročně
- Vzdálenost k chladnějšímu místu
- 0–200 m
- Průměrně v Noetsele I
- 46 °C pociťovaná teplota
Voda
- Dešťová voda při přívalovém dešti (70 mm/hod)
- žádný vysokonapěťový vedení přímo u domu
- Přítomnost podzemní vody v roce 2050
- Velké zvýšení
- Suché patro u Noetsele I
- 100% z bytů při nejsilnějším záplavě
Externí bezpečnost
- Vysokonapěťové vedení
- 843 m 110 kV
- Větrná turbína
- žádné do 5 km
- Rizikové činnosti do 1 km
- Buisleiding, vuurwerkopslag
V Noetsele I se 0% domů nachází v zóně magnetického pole vysokého napětí a 0% v rámci 1 km od větrné turbíny.
Zdroj a metoda
Horko, voda a podpovrchová voda: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; vnímaná teplota a efekt tepelných ostrovů 2022, pravděpodobnost záplav a hloubka vody ze státních scénářů záplav, riziko problémů s hladinou podzemní vody pro rok 2050 - vysoký scénář, odtokové dráhy při 70 mm srážek za hodinu). Vysokonapěťové vedení: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi (zóna magnetického pole); větrné turbíny: RIVM; nebezpečné činnosti: Register Externe Veiligheidsrisico's přes RIVM Atlas Leefomgeving (činnosti s ochranou zóny do 1 km). Indikace založené na mapách, nikoli měření.
Bezpečnost a životaschopnost
Životaschopnost v sousedství Noetsele I
Dobré Leefbaarometer 2024, třída 7 z 9
- Fyzické okolí: dostatečné
- Byty / domy: dostatečné
- Vybavení: slabé
- Sociální soudržnost: zcela dostačující
- Obtíže a nebezpečí: zcela dostačující
Leefbaarometer 3.0 (BZK): odhadované hodnocení životaschopnosti, ve devíti třídách, se pěti dimenzemi vůči celostátnímu průměru. Více o této čtvrti
Trestné činy v sousedství Noetsele I
15 na 1 000 obyvatel ročně -3% oproti předchozímu roku
- Registrováno září 2025 – srp 2026
- 35
- Čtvrť Nijverdal West
- 48 na 1 000
- Obec Hellendoorn
- 26 na 1 000
- Nizozemsko
- 45 na 1 000
- Vlámaní do bytů na 1 000 bytů
- 0,0 0 vloupání
Nejběžnější
- Vernieling
- 5
- Inbraak schuur/garage
- 3
- Bedreiging
- 2
- Mishandeling
- 1
Výrazně bezpečnější než průměr: polovina nebo méně ze zemského počtu trestných činů na obyvatele. Obvykle klidné obytné čtvrti s malým množstvím průchozí veřejnosti. Vlámaní do bytů / domů se zde vyskytuje zřídka.
Zdroj a metoda
Policie, registrované trestné činy podle čtvrti (CBS/policie otevřená data, měsíční údaje). Malé čtvrti vykazují malé počty; interpretujte číslo společně s počtem obyvatel a bytů. Ne každý trestný čin je nahlášen.
Chystáte se podat nabídku na Esweg 37? Zjistěte, jaká je skutečná hodnota nemovitosti.
Bezplatná stránka uvádí fakta. Report odpovídá na zásadní otázku: za kolik mám nabídnout? Tři scénáře v eurech, podložené skutečnými kupními cenami srovnatelných nemovitostí z Kadasteru, modelovou hodnotou, údaji o přihazování v obci a stavem domu na fotografiích. Plus otázky, které byste měli položit makléři před podpisem.
Výpočetní příklad: nabídka, která je o 2% příliš vysoká, u domu za € 450.000 už stojí € 9.000. Zpráva stojí € 19.
-
Strategie nabídky se třemi scénáři
Opatrná, tržně přiměřená a perspektivní nabídka v eurech, odvozená z modelové hodnoty, srovnatelných prodejů a míry, kolik se v této obci platí nad požadovanou cenu. -
Srovnatelné prodeje z Kadaster
Skutečné kupní ceny domů v okolí, které se podobají typem, velikostí a obdobím výstavby, na mapě a v tabulce, indexované na dnešek. -
Modelová hodnota a předchozí prodeje
Automatizované určení hodnoty s rozpětím, historie prodejů této adresy a vývoj WOZ v průběhu let. -
Tržní údaje obce
Doba prodeje, procento přihazování, cena za m² a ukazatel nedostatku pro tento typ bytu (NVM), abyste věděli, kolik konkurence očekávat. -
Vragen aan de makelaar
Seznam přizpůsobených otázek pro prohlídku, odvozený z roku výstavby, energetického štítku, rizik v okolí, inzerátu a analýzy fotografií. -
Stav bytu ze snímků
Model hodnotí reklamní fotografie: obecný stav, kuchyně a koupelna, viditelné vady a orientační rozpočet na opravy. -
Měsíční náklady podle nabídky
Kolik stojí každý scénář měsíčně: hypotéka, náklady kupujícího, obecní poplatky, energie a údržba, oproti nájmu jako alternativě. -
Vše z bezplatné stránky navíc
Přehled nemovitosti, sousedství, energie, životního prostředí, klimatu, bezpečnosti a leteckého provozu — vše v jednom PDF.
Porovnat více domů? 5 zpráv za € 39 měsíčně, další zprávy € 6 za kus. Není to odhad ceny nemovitosti ani záruka, ale údaje, jimiž můžete obhájit nabídku.
Často kladené dotazy o Esweg 37
Jaký typ nemovitosti je Esweg 37?
Esweg 37 v Nijverdal je twee-onder-één-kap woning, postaveno v roce 1960, 155 m² obytná plocha, pozemek 352 m². Adresa leží v neighbourhood Noetsele I, municipality Hellendoorn.
Jaké energetické štítkování má Esweg 37?
Registrovaná energetická třída je C (registrováno 5 prosinec 2024). Srovnatelný dům vynakládá průměrně € 266 měsíčně na plyn a elektřinu.
Kolik je Esweg 37 přibližně v hodnotě?
Indikativní tržní hodnota je mezi € 479.000 a € 592.000 (střední hodnota € 535.000, cenová úroveň září 2026), vypočteno z WOZ‑hodnot, nabídkových cen a prodejů srovnatelných domů v okolí. Toto je indikace, není to odhad.
Jak je to klidné na Esweg 37?
Roční průměr hladiny hluku na fasádě je 50 dB Lden (klidné). Největším zdrojem je silniční provoz.
Může Esweg 37 být zaplaveno?
Na celostátní mapě maximální hloubky vody pro toto místo není scénář povodně.
Jak bezpečná je čtvrť kolem Esweg 37?
V sousedství Noetsele I policie zaznamenala 15 trestných činů na 1 000 obyvatel za rok, proti 26 v municipality a 45 celostátně. Leefbaarometer hodnotí obyvatelnost jako dobré.
Jaké služby jsou blízko Esweg 37?
Průměrné vzdálenosti v okolí: velký supermarket 600 m, praktický lékař 1,0 km, základní škola 900 m, dětská skupina 800 m (CBS). Nejbližší škola, zastávka MHD, nabíjecí stanice a dětská péče jsou na této stránce s jejich vzdáleností od této adresy.
Odkud tato data pocházejí?
Z veřejných zdrojů vlády: BAG a Kadaster (vlastnosti, pozemek), EP-Online (energetický štítek), CBS (údaje o neighbourhood, index cen, spotřeba energie), RIVM (hluk, vzduch, světlo, zeleň), Klimaateffectatlas a LIWO (teplo, voda), policejní open data a Leefbaarometer (bezpečnost) a ADS‑B sítě (letový provoz). Všechny výpočty jsou orientační, nejde o odhad ceny ani odborné poradenství.