Sídliště Aldlân-Oost

Neighbourhood v districtu Aldlân & De Hemrik · obec Leeuwarden · Fryslân (Friesland)

  • 1.664 domů
  • 3.630 obyvatel
  • prům. rok výstavby 1976
  • prům. WOZ € 254.000

Hranice podle mapy čtvrtí a sousedství CBS 2024. Přibližte zobrazení pro jednotlivé domy; klikněte na dům pro podrobnosti. Otevřít v mapě nemovitostí

Byty / domy v Aldlân-Oost

Byty / domy
1.664
adresy s obytnou funkcí (BAG)
Prům. rok výstavby
1976
Průměrná obytná plocha
129 m²
Bytový fond (CBS)
1.666
2025

Typ bydlení

  • Řadový dům 62% 1.029
  • Rohový dům 25% 423
  • Samostatně stojící 5% 89
  • Byt 5% 76
  • Dvojdomek 3% 47

Energetický štítek

  • A nebo lepší 8% 136
  • B 11% 190
  • C 65% 1.085
  • D 13% 221
  • E 1% 20
  • F 0% 1
  • G 0% 2
  • Žádné označení 1% 9

Období výstavby

  • Před rokem 1945 0% 2
  • 1970–1989 94% 1.572
  • 1990–2009 5% 85
  • Neznámé 0% 5

Obyvatelé

Obyvatelé
3.630
1. ledna 2025
Domácnosti
1.695
prům. 2,2 osob
Jednočlenná domácnost
35%
Domácnosti s dětmi
34%
Hustota obyvatelstva
5.257
obyvatel na km²
Plocha
0,7 km²
z toho 0,1 km² voda

Věkové složení

  • 0–15 let 17% 605
  • 15–25 let 11% 390
  • 25–45 let 25% 905
  • 45–65 let 26% 940
  • 65 let a starší 22% 785

Bydlení a hodnota

Průměrná WOZ-hodnota
€ 254.000
CBS 2024
Byty k prodeji
70%
Nájemní byty
30%
16% korporace
Rodinné domy
95%
5% vícegenerační
Postaveno v posledních 10 letech
0%
Neobydlené byty
3%
Novostavba v roce
0
dodaných bytů

Hodnota WOZ je průměrem všech nemovitostí v oblasti (k datu ocenění 1. ledna předchozího roku), není to tržní hodnota konkrétní nemovitosti.

Energie

Prům. spotřeba elektřiny
2.300 kWh
na byt ročně
Prům. zpětné dodávky
950 kWh
solární elektrárna na dům
Prům. spotřeba plynu
950 m³
na byt ročně
Byty / domy s fotovoltaikou
45%
Bez zemního plynu
1%
Převážně elektrické vytápění
3%
Vytápění (WarmteAtlas)
99% centrální vytápění
2022
Potenciál geotermální energie
30-50%kans >5MWth
Slochteren-formace

Spotřeba je průměr všech domácností s přípojkou v oblasti (CBS); rozložení štítků najdete u „Woningen“.

Vybavení a dostupnost

Velký supermarket
600 m
prům. vzdálenost
Obvodní lékař
500 m
prům. vzdálenost
Základní škola
500 m
prům. vzdálenost
Dětská skupina
400 m
prům. vzdálenost
Školy do 3 km
4
Městskost
Mírně urbanizované
1.371 adres na km²
Auta na domácnost
0,9
1.586 osobních automobilů
Sídla společností
265
z toho 45 obchod a pohostinství

Vzdálenosti po silnici, průměr pro všechny obyvatele oblasti (CBS).

Životní prostředí: hluk, voda, vzduch, světlo a zeleň

Průměrná hladina hluku (Lden)
52 dB
obec 53 dB
Byty / domy s silničním provozem nad 55 dB
20%
obec 20%
Byty / domy s železničním provozem nad 55 dB
0%
obec 0%
Byty / domy s leteckým provozem nad 48 dB
0%
obec 3%
Byty / domy s hlukem větrných turbín nad 40 dB
0%
obec 0%
v noci silniční provoz nad 50 dB
8%
obec 8%

Hladina hluku z 1.664 nemovitostí

  • až 45 dB: velmi klidné 0% 5
  • 46–50 dB: klidné 47% 777
  • 51–55 dB: poměrně 35% 580
  • 56–60 dB: rušné 13% 210
  • 61–65 dB: hlučné 5% 90
  • 66–70 dB: velmi hlučné 0% 2

Záplava

Byty / domy, které mohou být zaplaveny
0%
obec 26%
Z čeho více než 0,5 m vody
0%
Z čeho více než 2 m vody
0%
Maximální hloubka vody
0,2 m
průměrně 0,2 m zaplaveno

Vzduch, světlo a zeleň

NO₂
7,3 µg/m³
0% nad doporučením WHO (10)
PM2,5
6,4 µg/m³
100% nad doporučením WHO (5)
PM10
12,7 µg/m³
0% nad doporučením WHO (15)
Noční osvětlení
Osvětlené
obec: osvětlené
Zeleň v okruhu 500 m
50%
obec 47%

Hluk: RIVM hlukové mapy (silnice a železnice 2020, letecká doprava 2022, větrné turbíny 2024), roční průměrné Lden na 10 m, vzorkováno na každé adrese. Zaplavení: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky vody; hloubka nic neříká o pravděpodobnosti. Vzduch: RIVM roční průměrné koncentrace na 25 m. Světlo: RIVM mapa světelného emisí 2023. Zeleň: RIVM zelená mapa 2022, podíl zeleně na 500 m. Zapněte hlukovou mapu na mapě výše.

Klimat a bezpečnost

Vnímaná teplota v horkém dni
45 °C
extrémní tepelný stres
Byty / domy s extrémním tepelným stresem (41 °C nebo více)
93%
obec 93%
Efekt tepelných ostrovů
0,8–1,0 °C
průměrně teplejší než venkovské oblasti
Byty / domy s chladným místem do 300 m
100%
obec 96%
Byty / domy se středním nebo vysokým rizikem záplav
100%
obec 3%
Suché patro při nejzávažnějším záplavovém scénáři
99%
Byty / domy s vyšším rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
0%
obec 14%
Byty / domy s dešťovou strouhou podél domu
9%
obec 11%
Byty / domy v zóně magnetického pole vysokého napěťového vedení
0%
obec 1%
Byty / domy do 1 km od větrné turbíny
18%
obec 14%

Klimaefektová atlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost záplav (alespoň 20 cm vody), suché podlaží, riziko přemokření spodní vody 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při 70 mm srážek za hodinu; vzorkováno na úroveň bytu. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte mapu tepel na mapě výše.

Bezpečnost

Trestné činy na 1 000 obyvatel
22
září 2025 – srp 2026
Registrované trestné činy
80
-18% oproti předchozímu roku
Vlámaní do bytů na 1 000 bytů
3,0
5 vloupání
Obec
53
na 1 000 obyvatel
Nizozemsko
45
na 1 000 obyvatel

Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)

  • Fietsdiefstal 10% 8
  • Vernieling 8% 6
  • Woninginbraak 6% 5
  • Diefstal uit auto 5% 4
  • Mishandeling 4% 3
  • Bedreiging 3% 2
  • Winkeldiefstal 3% 2
  • Inbraak schuur/garage 1% 1

Za rok

  1. 512021
  2. 762022
  3. 832023
  4. 902024
  5. 1042025

Zdroj: policie, registrované trestné činy podle oblasti (CBS/politie open data, měsíční údaje). Na 1 000 obyvatel podle počtu obyvatel oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.

Životaschopnost

Dobré Index obyvatelnosti 2024

velmi nedostatečnévynikající

Životaschopnost
Dobré
třída 7 z 9, měření 2024
Skóre
4,18
+0,07 ve srovnání s celostátním průměrem
Od posledního měření
+0,03
měření 2022: Dobré
Obec
Dobré
skóre 4,13

Pět dimenzí, odchylka od národního průměru

  • Fyzické okolí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,01 dostatečné
  • Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví +0,00 dostatečné
  • Vybavení obchody, školy, zdravotní péče, MHD −0,01 dostatečné
  • Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování +0,00 dostatečné
  • Obtíže a nebezpečí kriminalita a obtěžování +0,07 zcela dostačující

Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), dvouletý odhad založený na více než sto charakteristikách; skóre vyjadřuje, jak obyvatelé průměrně hodnotí obyvatelnost. Negativní = pod celostátním průměrem.

Půda a základy

Celkový půdní pokles
−1,6 mm ročně
obec −1,9 mm
Povrchový půdní pokles
−0,1 mm ročně
rašelina a jíly s poklesem
Očekávaný pokles do roku 2050
1 cm
vysoký scénář
Byty / domy s rizikem hniloby pilot
0,0%
zeer laag, obec 3,1%
Hniloba pilířů v roce 2050
0,0%
vysoký scénář, sušší léta
Rozdílové nastavení v roce 2050
0,3%
byty na pilotách s rizikem

Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles povrchu z družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko zakládání podle sousedství (Deltares/KCAF, podíl domů na dřevěných pilotech nebo na základové desce, které jsou ohroženy). Průměr pro sousedství, nevyjadřuje se k jediné nemovitosti.

Příjmy a zaměstnání

Prům. příjem na obyvatele
€ 30.000
ročně
Prům. příjem na příjemce příjmu
€ 36.900
ročně
Medián majetku domácností
€ 118.500
Čistá pracovní účast
70%
ve věku 15 až 75 let
OSVČ (zelfstandigen)
11%
pracovní populace
Nejvyšších 20 % příjmů
14,1%
podíl osob (celostátně 20 %)