Sídliště Binnenstad-Oost

Neighbourhood v districtu Centrum · obec Groningen · Groningen

  • 2.814 domů
  • 4.370 obyvatel
  • prům. rok výstavby 1941
  • prům. WOZ € 251.000

Hranice podle mapy čtvrtí a sousedství CBS 2024. Přibližte zobrazení pro jednotlivé domy; klikněte na dům pro podrobnosti. Otevřít v mapě nemovitostí

Byty / domy v Binnenstad-Oost

Byty / domy
2.814
adresy s obytnou funkcí (BAG)
Prům. rok výstavby
1941
Průměrná obytná plocha
63 m²
Bytový fond (CBS)
2.740
2025

Typ bydlení

  • Byt 86% 2.417
  • Řadový dům 11% 322
  • Rohový dům 2% 58
  • Dvojdomek 0% 10
  • Samostatně stojící 0% 7

Energetický štítek

  • A nebo lepší 35% 997
  • B 16% 454
  • C 21% 582
  • D 6% 172
  • E 4% 111
  • F 5% 127
  • G 4% 114
  • Žádné označení 9% 257

Období výstavby

  • Před rokem 1945 54% 1.518
  • 1945–1969 1% 39
  • 1970–1989 17% 466
  • 1990–2009 16% 438
  • 2010 a později 12% 344
  • Neznámé 0% 9

Obyvatelé

Obyvatelé
4.370
1. ledna 2025
Domácnosti
3.510
prům. 1,3 osob
Jednočlenná domácnost
80%
Domácnosti s dětmi
4%
Hustota obyvatelstva
16.413
obyvatel na km²
Plocha
0,3 km²
z toho 0,0 km² voda

Věkové složení

  • 0–15 let 3% 115
  • 15–25 let 40% 1.755
  • 25–45 let 38% 1.645
  • 45–65 let 11% 465
  • 65 let a starší 9% 390

Bydlení a hodnota

Průměrná WOZ-hodnota
€ 251.000
CBS 2024
Byty k prodeji
11%
Nájemní byty
88%
32% korporace
Rodinné domy
13%
87% vícegenerační
Postaveno v posledních 10 letech
12%
Neobydlené byty
6%
Novostavba v roce
0
dodaných bytů

Hodnota WOZ je průměrem všech nemovitostí v oblasti (k datu ocenění 1. ledna předchozího roku), není to tržní hodnota konkrétní nemovitosti.

Energie

Prům. spotřeba elektřiny
1.650 kWh
na byt ročně
Prům. zpětné dodávky
120 kWh
solární elektrárna na dům
Prům. spotřeba plynu
650 m³
na byt ročně
Byty / domy s fotovoltaikou
12%
Bez zemního plynu
6%
Převážně elektrické vytápění
5%
Vytápění (WarmteAtlas)
60% centrální vytápění, 27% blok, 2% městské vytápění, 2% elektrické
2022
Potenciál geotermální energie
>50%kans >5MWth
Slochteren-formace

Spotřeba je průměr všech domácností s přípojkou v oblasti (CBS); rozložení štítků najdete u „Woningen“.

Vybavení a dostupnost

Velký supermarket
500 m
prům. vzdálenost
Obvodní lékař
500 m
prům. vzdálenost
Základní škola
800 m
prům. vzdálenost
Dětská skupina
500 m
prům. vzdálenost
Školy do 3 km
14
Městskost
Vysoce urbanizované
6.355 adres na km²
Auta na domácnost
0,2
666 osobních automobilů
Sídla společností
690
z toho 135 obchod a pohostinství

Vzdálenosti po silnici, průměr pro všechny obyvatele oblasti (CBS).

Životní prostředí: hluk, voda, vzduch, světlo a zeleň

Průměrná hladina hluku (Lden)
56 dB
obec 53 dB
Byty / domy s silničním provozem nad 55 dB
43%
obec 28%
Byty / domy s železničním provozem nad 55 dB
0%
obec 1%
Byty / domy s leteckým provozem nad 48 dB
0%
obec 0%
Byty / domy s hlukem větrných turbín nad 40 dB
0%
v noci silniční provoz nad 50 dB
22%
obec 15%

Hladina hluku z 2.814 nemovitostí

  • až 45 dB: velmi klidné 2% 50
  • 46–50 dB: klidné 18% 514
  • 51–55 dB: poměrně 30% 837
  • 56–60 dB: rušné 29% 817
  • 61–65 dB: hlučné 18% 501
  • 66–70 dB: velmi hlučné 3% 95

Záplava

Byty / domy, které mohou být zaplaveny
48%
obec 54%
Z čeho více než 0,5 m vody
12%
Z čeho více než 2 m vody
1%
Maximální hloubka vody
2,4 m
průměrně 0,4 m zaplaveno

Vzduch, světlo a zeleň

NO₂
11,2 µg/m³
100% nad doporučením WHO (10)
PM2,5
6,9 µg/m³
100% nad doporučením WHO (5)
PM10
13,1 µg/m³
0% nad doporučením WHO (15)
Noční osvětlení
Velmi jasné
obec: osvětlené
Zeleň v okruhu 500 m
19%
obec 42%

Hluk: RIVM hlukové mapy (silnice a železnice 2020, letecká doprava 2022, větrné turbíny 2024), roční průměrné Lden na 10 m, vzorkováno na každé adrese. Zaplavení: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky vody; hloubka nic neříká o pravděpodobnosti. Vzduch: RIVM roční průměrné koncentrace na 25 m. Světlo: RIVM mapa světelného emisí 2023. Zeleň: RIVM zelená mapa 2022, podíl zeleně na 500 m. Zapněte hlukovou mapu na mapě výše.

Klimat a bezpečnost

Vnímaná teplota v horkém dni
45 °C
extrémní tepelný stres
Byty / domy s extrémním tepelným stresem (41 °C nebo více)
88%
obec 87%
Efekt tepelných ostrovů
1,8–2,0 °C
průměrně teplejší než venkovské oblasti
Byty / domy s chladným místem do 300 m
85%
obec 95%
Byty / domy se středním nebo vysokým rizikem záplav
0%
obec 0%
Suché patro při nejzávažnějším záplavovém scénáři
98%
Byty / domy s vyšším rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
68%
obec 53%
Byty / domy s dešťovou strouhou podél domu
11%
obec 14%
Byty / domy v zóně magnetického pole vysokého napěťového vedení
0%
obec 0%
Byty / domy do 1 km od větrné turbíny
0%
obec 2%

Klimaefektová atlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost záplav (alespoň 20 cm vody), suché podlaží, riziko přemokření spodní vody 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při 70 mm srážek za hodinu; vzorkováno na úroveň bytu. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte mapu tepel na mapě výše.

Bezpečnost

Trestné činy na 1 000 obyvatel
77
září 2025 – srp 2026
Registrované trestné činy
338
+10% oproti předchozímu roku
Vlámaní do bytů na 1 000 bytů
2,5
7 vloupání
Obec
63
na 1 000 obyvatel
Nizozemsko
45
na 1 000 obyvatel

Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)

  • Fietsdiefstal 36% 123
  • Vernieling 8% 28
  • Mishandeling 5% 16
  • Inbraak schuur/garage 3% 9
  • Woninginbraak 2% 7
  • Bedreiging 1% 5
  • Drugshandel 1% 5
  • Diefstal uit auto 1% 4

Za rok

  1. 2102021
  2. 2932022
  3. 3302023
  4. 2962024
  5. 3382025

Zdroj: policie, registrované trestné činy podle oblasti (CBS/politie open data, měsíční údaje). Na 1 000 obyvatel podle počtu obyvatel oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.

Životaschopnost

Velmi dobré Index obyvatelnosti 2024

velmi nedostatečnévynikající

Životaschopnost
Velmi dobré
třída 8 z 9, měření 2024
Skóre
4,21
+0,11 ve srovnání s celostátním průměrem
Od posledního měření
−0,04
měření 2022: Velmi dobré
Obec
Dobré
skóre 4,13

Pět dimenzí, odchylka od národního průměru

  • Fyzické okolí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,01 dostatečné
  • Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví −0,03 dostatečné
  • Vybavení obchody, školy, zdravotní péče, MHD +0,27 vynikající
  • Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování −0,04 slabé
  • Obtíže a nebezpečí kriminalita a obtěžování −0,10 nedostatečné

Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), dvouletý odhad založený na více než sto charakteristikách; skóre vyjadřuje, jak obyvatelé průměrně hodnotí obyvatelnost. Negativní = pod celostátním průměrem.

Půda a základy

Celkový půdní pokles
−3,0 mm ročně
obec −3,1 mm
Povrchový půdní pokles
−0,4 mm ročně
rašelina a jíly s poklesem
Očekávaný pokles do roku 2050
0 cm
vysoký scénář
Byty / domy s rizikem hniloby pilot
0,4%
zeer laag, obec 0,8%
Hniloba pilířů v roce 2050
0,4%
vysoký scénář, sušší léta
Rozdílové nastavení v roce 2050
0,9%
byty na pilotách s rizikem

Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles povrchu z družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko zakládání podle sousedství (Deltares/KCAF, podíl domů na dřevěných pilotech nebo na základové desce, které jsou ohroženy). Průměr pro sousedství, nevyjadřuje se k jediné nemovitosti.

Příjmy a zaměstnání

Prům. příjem na obyvatele
€ 26.400
ročně
Prům. příjem na příjemce příjmu
€ 28.100
ročně
Medián majetku domácností
€ 500
Čistá pracovní účast
65%
ve věku 15 až 75 let
OSVČ (zelfstandigen)
13%
pracovní populace
Nejvyšších 20 % příjmů
8,2%
podíl osob (celostátně 20 %)