Lokalita Damsterbuurt

Nemovitosti v oblasti Damsterbuurt

Nemovitosti

498

adresy s obytnou funkcí (BAG)

Průměrný rok výstavby

1982

Průměrná obytná plocha

65 m²

Bytový fond (CBS)

561

2025

Obyvatelé

Počet obyvatel

775

1. ledna 2025

Domácnosti

640

průměrný počet osob: 1,3

Jednočlenné domácnosti

79%

Domácnosti s dětmi

8%

Hustota zalidnění

3.318

obyvatel na km²

Plocha

0,4 km²

z toho vodní plochy: 0,1 km²

Bydlení a hodnota nemovitostí

Nemovitosti v osobním vlastnictví

15%

Nájemní nemovitosti

85%

54% ve vlastnictví bytových společností

Rodinné domy

10%

90% v bytových domech

Postaveno za posledních 10 let

0%

Neobydlené nemovitosti

12%

Nová výstavba v daném roce

0

dokončené nemovitosti

Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.

Energie

Prům. spotřeba elektřiny

1.600 kWh

na nemovitost za rok

Průměrná dodávka do sítě

190 kWh

solární elektřina na nemovitost

Průměrná spotřeba plynu

460 m³

na nemovitost za rok

Nemovitosti se solárními panely

30%

Bez zemního plynu

11%

Vytápění převážně elektřinou

31%

Vytápění (WarmteAtlas)

49% ústřední vytápění, 9% společná kotelna, 40% elektrické vytápění

2022

Geotermální potenciál

>50%kans >5MWth

Souvrství Slochteren

Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost

Velký supermarket

600 m

prům. vzdálenost

Ordinace praktického lékaře

800 m

prům. vzdálenost

Základní škola

900 m

prům. vzdálenost

Zařízení denní péče o děti

300 m

prům. vzdálenost

Školy do 3 km

11

Míra urbanizace

Velmi vysoká míra urbanizace

3.919 adres na km²

Počet aut na domácnost

0,3

215 osobních automobilů

Firemní provozovny

105

z toho 20 v obchodu, ubytování a pohostinství

Vzdálenosti po silnici, průměr za všechny obyvatele oblasti (CBS).

Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň

Průměrná hladina hluku (Lden)

55 dB

obec 53 dB

Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB

44%

obec 28%

Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB

0%

obec 1%

Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB

0%

obec 0%

Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB

0%

Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB

16%

obec 15%

Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v rozlišení 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.

Klima a bezpečnost

Pocitová teplota v horkém dni

46 °C

extrémní tepelná zátěž

Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)

82%

obec 87%

Efekt tepelného ostrova

1,4–1,6 °C

v průměru tepleji než v nezastavěné krajině

Nemovitosti s chladným místem do 300 m

100%

obec 95%

Nemovitosti se střední nebo vysokou pravděpodobností povodně

0%

obec 0%

Suché podlaží při nejzávažnější povodni

88%

Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050

40%

obec 53%

Nemovitosti s odtokovou dráhou dešťové vody podél domu

1%

obec 14%

Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí

0%

obec 0%

Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny

0%

obec 2%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.

Bezpečnost

Trestné činy na 1 000 obyvatel

105

září 2025 – srp 2026

Evidované trestné činy

81

-12% oproti předchozímu roku

Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí

2,0

1 vloupání

Obec

63

na 1 000 obyvatel

Nederland

45

na 1 000 obyvatel

Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.

Podloží a základy

Pokles terénu (celkový)

−2,9 mm ročně

obec −3,1 mm

Pokles terénu (v mělkých vrstvách)

−0,1 mm ročně

sesedání rašeliny a jílu

Očekávaný pokles do roku 2050

1 cm

pesimistický scénář

Nemovitosti ohrožené hnilobou dřevěných základových pilot

1,2%

laag, obec 0,8%

Hniloba dřevěných základových pilot v roce 2050

1,5%

pesimistický scénář, sušší léta

Nerovnoměrné sedání v roce 2050

0,5%

ohrožené nemovitosti na plošných základech

Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles terénu podle družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko poškození základů podle lokalit (Deltares/KCAF, podíl ohrožených nemovitostí na dřevěných pilotách nebo plošných základech). Jde o průměr za lokalitu, nikoli o posouzení konkrétní nemovitosti.

Příjmy a práce

Medián čistého jmění domácností

€ 400

Míra zaměstnanosti

67%

ve věku od 15 do 75 let

Samostatně výdělečně činní

11%

ze zaměstnaných osob

20 % osob s nejvyššími příjmy

11,1%

podíl osob (celostátně 20 %)