Lokalita De Dijk

Lokalita ve čtvrti De Elementen · obec Nissewaard · Zuid-Holland

  • Počet nemovitostí: 1.140
  • 1.560 obyvatel
  • prům. rok výstavby 2015
  • prům. daňová hodnota WOZ € 373.000

Bydlení v oblasti De Dijk: místní lokalita v obci Nissewaard má Počet nemovitostí: 1.140, 1.560 obyvatel a 910 domácností. Nemovitosti v oblasti De Dijk: převážně typu byt (99%) a řadový dům (1%), postavené převážně v období od roku 2010 (78%) a s 53% nemovitostí obývaných vlastníky a 47% nájemních nemovitostí. Průměrná daňová hodnota WOZ je € 373.000. Z nemovitostí s evidovaným energetickým štítkem má 100% štítek A nebo B; nejčastější energetický štítek je A. Kvalita života má podle Leefbaarometer hodnocení více než dostatečná, průměrná hladina hluku je 53 dB (mírně rušné) a policie zaznamenala 17,9 trestných činů na 1 000 obyvatel (celostátně 45,3). Supermarket je v průměrné vzdálenosti 1,0 km, základní škola ve vzdálenosti 1,4 km a 8% domácností má děti. U každé nemovitosti v oblasti De Dijk najdete na Huisleon orientační odhad hodnoty, energetický štítek, měsíční náklady na bydlení, informace o prostředí v okolí bydliště a aktuální nabídku k prodeji i pronájmu.

Hranice podle mapy čtvrtí a lokalit CBS z roku 2024. Přibližte mapu pro zobrazení jednotlivých nemovitostí; kliknutím na nemovitost zobrazíte podrobnosti. Otevřít v mapě nemovitostí

Nemovitosti v oblasti De Dijk

Nemovitosti
1.140
adresy s obytnou funkcí (BAG)
Průměrný rok výstavby
2015
Průměrná obytná plocha
90 m²
Bytový fond (CBS)
896
2025

Typ nemovitosti

  • Byt 99% 1.129
  • Řadový dům 1% 9
  • Krajní řadový dům 0% 1
  • Samostatně stojící dům 0% 1

Energetický štítek

  • A nebo lepší 78% 884
  • B 1% 9
  • Bez štítku 22% 247

Období výstavby

  • 1990–2009 22% 254
  • 2010 a později 78% 886

Obyvatelé

Počet obyvatel
1.560
1. ledna 2025
Domácnosti
910
průměrný počet osob: 1,7
Jednočlenné domácnosti
42%
Domácnosti s dětmi
8%
Hustota zalidnění
6.298
obyvatel na km²
Plocha
0,5 km²
z toho vodní plochy: 0,2 km²

Věkové složení

  • 0–15 let 3% 45
  • 15–25 let 3% 40
  • 25–45 let 10% 155
  • 45–65 let 25% 385
  • 65 let a více 60% 940

Bydlení a hodnota nemovitostí

Průměrná daňová hodnota WOZ
€ 373.000
CBS 2024
Nemovitosti obývané vlastníky
53%
Nájemní nemovitosti
47%
34% ve vlastnictví organizací sociálního bydlení
Rodinné domy
1%
99% v bytových domech
Postaveno za posledních 10 let
22%
Neobydlené nemovitosti
2%
Nová výstavba v daném roce
0
dokončené nemovitosti

Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.

Energie

Prům. spotřeba elektřiny
2.640 kWh
na nemovitost za rok
Průměrná dodávka do sítě
0 kWh
elektřina ze solárních panelů na nemovitost
Průměrná spotřeba plynu
0 m³
na nemovitost za rok
Nemovitosti se solárními panely
1%
Bez zemního plynu
100%
Dálkové vytápění
42%
Vytápění převážně elektřinou
58%
Teplárenská síť
45%
nemovitostí připojeno (WarmteAtlas 2023)
Vytápění (WarmteAtlas)
3% ústřední vytápění, 38% dálkové vytápění, 59% elektrické vytápění
2022
Geotermální potenciál
Ongunstig
Souvrství Slochteren

Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost

Velký supermarket
1,0 km
prům. vzdálenost
Ordinace praktického lékaře
700 m
prům. vzdálenost
Základní škola
1,4 km
prům. vzdálenost
Zařízení denní péče o děti
100 m
prům. vzdálenost
Školy do 3 km
11
Míra urbanizace
Vysoká míra urbanizace
2.406 adres na km²
Počet aut na domácnost
0,9
824 osobních automobilů
Firemní provozovny
120
z toho 10 v obchodu, ubytování a pohostinství

Průměrné vzdálenosti po silnici pro všechny obyvatele oblasti (CBS).

Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň

Průměrná hladina hluku (Lden)
53 dB
obec 52 dB
Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB
0%
obec 16%
Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB
0%
Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB
0%
obec 0%
Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB
0%
obec 4%
Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB
0%
obec 4%

Hluková zátěž u 1.140 nemovitostí

  • 51–55 dB: přijatelné 85% 970
  • 56–60 dB: rušné 14% 161
  • 61–65 dB: hlučné 1% 9

Povodeň

Nemovitosti ohrožené povodní
0%
obec 94%
Z toho s hloubkou vody nad 0,5 m
0%
Z toho s hloubkou vody nad 2 m
0%
Maximální hloubka vody
2,8 m
průměrně 1,2 m v zaplavených místech

Ovzduší, světlo a zeleň

NO₂
16,1 µg/m³
100% nad hodnotou doporučenou WHO (10)
PM2,5
8,5 µg/m³
100% nad hodnotou doporučenou WHO (5)
PM10
15,2 µg/m³
40% nad hodnotou doporučenou WHO (15)
Světlo v noci
Jasné
obec: osvětlené
Zeleň do 500 m
65%
obec 52%

Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v okruhu 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.

Klima a bezpečnost

Pocitová teplota za horkého dne
46 °C
extrémní tepelná zátěž
Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)
74%
obec 95%
Efekt tepelného ostrova
0,6–0,8 °C
v průměru tepleji než v nezastavěné krajině
Nemovitosti s chladným místem do 300 m
99%
obec 77%
Nemovitosti se střední nebo vysokou pravděpodobností povodně
0%
obec 0%
Podlaží nezasažené vodou při nejhorší povodni
46%
Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
100%
obec 18%
Nemovitosti, podél nichž vede trasa odtoku dešťové vody
0%
obec 9%
Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí
0%
obec 0%
Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny
0%
obec 4%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.

Bezpečnost

Trestné činy na 1 000 obyvatel
18
září 2025 – srp 2026
Evidované trestné činy
28
0% oproti předchozímu roku
Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí
0,0
0 vloupání
Obec
44
na 1 000 obyvatel
Nederland
45
na 1 000 obyvatel

Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)

  • Vernieling 18% 5
  • Autodiefstal 7% 2
  • Diefstal uit auto 4% 1
  • Openlijk geweld 4% 1
  • Mishandeling 4% 1
  • Drugshandel 4% 1

Podle let

  1. 272021
  2. 272022
  3. 202023
  4. 322024
  5. 232025

Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.

Kvalita života

Více než dostatečná Leefbaarometer 2024

zcela nevyhovujícívynikající

Kvalita života
Více než dostatečná
třída 6 z 9, měření 2024
Skóre
4,06
−0,05 oproti celostátnímu průměru
Od předchozího měření
−0,03
měření 2022: Více než dostatečná
Obec
Dostatečná
skóre 3,98

Pět oblastí, odchylka od celostátního průměru

  • Fyzické prostředí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,01 dostatečná
  • Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví −0,05 slabá
  • Občanská vybavenost obchody, školy, zdravotní péče, veřejná doprava −0,02 dostatečná
  • Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování −0,05 slabá
  • Rušivé jevy a ohrožení bezpečnosti kriminalita a narušování veřejného pořádku +0,06 více než dostatečná

Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), odhad prováděný každé dva roky na základě více než stovky ukazatelů. Skóre vyjadřuje, jak obyvatelé v průměru hodnotí kvalitu života. Záporná hodnota = pod celostátním průměrem.

Podloží a základy

Pokles terénu (celkový)
−3,7 mm ročně
obec −2,5 mm
Pokles terénu (v mělkých vrstvách)
−1,8 mm ročně
sesedání rašeliny a jílu
Očekávaný pokles do roku 2050
5 cm
pesimistický scénář
Nemovitosti ohrožené hnilobou dřevěných základových pilot
0,3%
zeer laag, obec 0,7%
Hniloba dřevěných základových pilot v roce 2050
0,3%
pesimistický scénář, sušší léta
Nerovnoměrné sedání v roce 2050
0,3%
ohrožené nemovitosti na plošných základech

Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles terénu podle družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko poškození základů podle lokalit (Deltares/KCAF, podíl ohrožených nemovitostí na dřevěných pilotách nebo plošných základech). Jde o průměr za lokalitu, nikoli o posouzení konkrétní nemovitosti.

Příjmy a práce

Medián čistého jmění domácností
€ 148.800
Míra zaměstnanosti
48%
ve věku od 15 do 75 let
Samostatně výdělečně činní
15%
ze zaměstnaných osob
20 % osob s nejvyššími příjmy
20,5%
podíl osob (celostátně 20 %)