Lokalita De Hoven

Nemovitosti v oblasti De Hoven

Nemovitosti

391

adresy s obytnou funkcí (BAG)

Průměrný rok výstavby

2005

Průměrná obytná plocha

204 m²

Bytový fond (CBS)

391

2025

Obyvatelé

Počet obyvatel

1.195

1. ledna 2025

Domácnosti

410

průměrný počet osob: 3,0

Jednočlenné domácnosti

9%

Domácnosti s dětmi

56%

Hustota zalidnění

2.937

obyvatel na km²

Plocha

0,5 km²

z toho vodní plochy: 0,1 km²

Bydlení a hodnota nemovitostí

Průměrná daňová hodnota WOZ

€ 885.000

CBS 2024

Nemovitosti obývané vlastníky

97%

Nájemní nemovitosti

3%

0% ve vlastnictví organizací sociálního bydlení

Rodinné domy

88%

12% v bytových domech

Postaveno za posledních 10 let

0%

Neobydlené nemovitosti

2%

Nová výstavba v daném roce

0

dokončené nemovitosti

Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.

Energie

Prům. spotřeba elektřiny

4.570 kWh

na nemovitost za rok

Průměrná dodávka do sítě

1.650 kWh

elektřina ze solárních panelů na nemovitost

Průměrná spotřeba plynu

1.250 m³

na nemovitost za rok

Nemovitosti se solárními panely

57%

Bez zemního plynu

2%

Vytápění převážně elektřinou

11%

Vytápění (WarmteAtlas)

98% ústřední vytápění, 1% elektrické vytápění

2022

Geotermální potenciál

Ongunstig

Souvrství Slochteren

Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost

Velký supermarket

2,1 km

prům. vzdálenost

Ordinace praktického lékaře

2,0 km

prům. vzdálenost

Základní škola

2,1 km

prům. vzdálenost

Zařízení denní péče o děti

800 m

prům. vzdálenost

Školy do 3 km

5

Míra urbanizace

Střední míra urbanizace

1.075 adres na km²

Počet aut na domácnost

1,4

588 osobních automobilů

Firemní provozovny

195

z toho 15 v obchodu, ubytování a pohostinství

Průměrné vzdálenosti po silnici pro všechny obyvatele oblasti (CBS).

Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň

Průměrná hladina hluku (Lden)

46 dB

obec 55 dB

Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB

0%

obec 28%

Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB

0%

obec 6%

Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB

0%

obec 0%

Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB

0%

obec 0%

Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB

0%

obec 11%

Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v okruhu 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.

Klima a bezpečnost

Pocitová teplota za horkého dne

44 °C

extrémní tepelná zátěž

Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)

100%

obec 89%

Efekt tepelného ostrova

0,6–0,8 °C

v průměru tepleji než v nezastavěné krajině

Nemovitosti s chladným místem do 300 m

68%

obec 86%

Nemovitosti se střední nebo vysokou pravděpodobností povodně

0%

obec 1%

Podlaží nezasažené vodou při nejhorší povodni

60%

Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050

36%

obec 20%

Nemovitosti, podél nichž vede trasa odtoku dešťové vody

5%

obec 13%

Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí

0%

obec 0%

Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny

0%

obec 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.

Bezpečnost

Trestné činy na 1 000 obyvatel

7

září 2025 – srp 2026

Evidované trestné činy

8

-47% oproti předchozímu roku

Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí

2,6

1 vloupání

Obec

54

na 1 000 obyvatel

Nederland

45

na 1 000 obyvatel

Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.

Podloží a základy

Pokles terénu (celkový)

−2,0 mm ročně

obec −1,9 mm

Pokles terénu (v mělkých vrstvách)

−1,1 mm ročně

sesedání rašeliny a jílu

Očekávaný pokles do roku 2050

2 cm

pesimistický scénář

Nemovitosti ohrožené hnilobou dřevěných základových pilot

0,0%

zeer laag, obec 1,6%

Hniloba dřevěných základových pilot v roce 2050

0,1%

pesimistický scénář, sušší léta

Nerovnoměrné sedání v roce 2050

2,5%

ohrožené nemovitosti na plošných základech

Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles terénu podle družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko poškození základů podle lokalit (Deltares/KCAF, podíl ohrožených nemovitostí na dřevěných pilotách nebo plošných základech). Jde o průměr za lokalitu, nikoli o posouzení konkrétní nemovitosti.

Příjmy a práce

Medián čistého jmění domácností

€ 817.000

Míra zaměstnanosti

80%

ve věku od 15 do 75 let

Samostatně výdělečně činní

26%

ze zaměstnaných osob

20 % osob s nejvyššími příjmy

40,3%

podíl osob (celostátně 20 %)