Lokalita Hulsberg

Lokalita ve čtvrti Hulsberg · obec Beekdaelen · Limburg

  • Počet nemovitostí: 1.408
  • 3.070 obyvatel
  • prům. rok výstavby 1971
  • prům. daňová hodnota WOZ € 322.000

Hranice podle mapy čtvrtí a lokalit CBS z roku 2024. Přibližte mapu pro zobrazení jednotlivých nemovitostí; kliknutím na nemovitost zobrazíte podrobnosti. Otevřít v mapě nemovitostí

Nemovitosti v oblasti Hulsberg

Nemovitosti
1.408
adresy s obytnou funkcí (BAG)
Průměrný rok výstavby
1971
Průměrná obytná plocha
149 m²
Bytový fond (CBS)
1.425
2025

Typ nemovitosti

  • Dům v dvojdomku 32% 454
  • Řadový dům 22% 311
  • Samostatně stojící dům 20% 279
  • Krajní řadový dům 16% 228
  • Byt 10% 136

Energetický štítek

  • A nebo lepší 11% 154
  • B 12% 173
  • C 25% 346
  • D 29% 409
  • E 5% 74
  • F 11% 153
  • G 5% 75
  • Bez štítku 2% 24

Období výstavby

  • Před rokem 1945 8% 110
  • 1945–1969 32% 447
  • 1970–1989 44% 617
  • 1990–2009 13% 184
  • 2010 a později 3% 49
  • Není známo 0% 1

Obyvatelé

Počet obyvatel
3.070
1. ledna 2025
Domácnosti
1.400
průměrný počet osob: 2,1
Jednočlenné domácnosti
31%
Domácnosti s dětmi
32%
Hustota zalidnění
879
obyvatel na km²
Plocha
3,5 km²

Věkové složení

  • 0–15 let 13% 395
  • 15–25 let 8% 235
  • 25–45 let 22% 690
  • 45–65 let 28% 855
  • 65 let a více 29% 895

Bydlení a hodnota nemovitostí

Průměrná daňová hodnota WOZ
€ 322.000
CBS 2024
Nemovitosti obývané vlastníky
77%
Nájemní nemovitosti
23%
16% ve vlastnictví organizací sociálního bydlení
Rodinné domy
90%
10% v bytových domech
Postaveno za posledních 10 let
3%
Neobydlené nemovitosti
3%
Nová výstavba v daném roce
0
dokončené nemovitosti

Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.

Energie

Prům. spotřeba elektřiny
3.030 kWh
na nemovitost za rok
Průměrná dodávka do sítě
1.530 kWh
elektřina ze solárních panelů na nemovitost
Průměrná spotřeba plynu
970 m³
na nemovitost za rok
Nemovitosti se solárními panely
56%
Bez zemního plynu
5%
Vytápění převážně elektřinou
11%
Vytápění (WarmteAtlas)
96% ústřední vytápění, 3% elektrické vytápění
2022
Geotermální potenciál
Ongunstig
Souvrství Slochteren

Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost

Velký supermarket
600 m
prům. vzdálenost
Ordinace praktického lékaře
600 m
prům. vzdálenost
Základní škola
600 m
prům. vzdálenost
Zařízení denní péče o děti
600 m
prům. vzdálenost
Školy do 3 km
2
Míra urbanizace
Neurbanizované území
465 adres na km²
Počet aut na domácnost
1,3
1.817 osobních automobilů
Firemní provozovny
320
z toho 50 v obchodu, ubytování a pohostinství

Průměrné vzdálenosti po silnici pro všechny obyvatele oblasti (CBS).

Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň

Průměrná hladina hluku (Lden)
51 dB
obec 53 dB
Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB
20%
obec 22%
Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB
0%
obec 0%
Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB
0%
obec 5%
Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB
0%
Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB
11%
obec 10%

Hluková zátěž u 1.408 nemovitostí

  • do 45 dB: velmi klidné 5% 75
  • 46–50 dB: klidné 53% 750
  • 51–55 dB: přijatelné 24% 336
  • 56–60 dB: rušné 9% 121
  • 61–65 dB: hlučné 8% 109
  • 66–70 dB: velmi hlučné 1% 17

Povodeň

Nemovitosti ohrožené povodní
0%
obec 0%
Z toho s hloubkou vody nad 0,5 m
0%
Z toho s hloubkou vody nad 2 m
0%
Maximální hloubka vody
žádný

Ovzduší, světlo a zeleň

NO₂
8,5 µg/m³
2% nad hodnotou doporučenou WHO (10)
PM2,5
7,3 µg/m³
100% nad hodnotou doporučenou WHO (5)
PM10
12,5 µg/m³
0% nad hodnotou doporučenou WHO (15)
Světlo v noci
Tmavé
obec: tmavé
Zeleň do 500 m
60%
obec 68%

Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v okruhu 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.

Klima a bezpečnost

Pocitová teplota za horkého dne
44 °C
extrémní tepelná zátěž
Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)
98%
obec 97%
Efekt tepelného ostrova
0,6–0,8 °C
v průměru tepleji než v nezastavěné krajině
Nemovitosti s chladným místem do 300 m
82%
obec 79%
Podlaží nezasažené vodou při nejhorší povodni
100%
Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
100%
obec 100%
Nemovitosti, podél nichž vede trasa odtoku dešťové vody
24%
obec 35%
Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí
0%
obec 0%
Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny
0%
obec 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.

Bezpečnost

Trestné činy na 1 000 obyvatel
17
září 2025 – srp 2026
Evidované trestné činy
51
-26% oproti předchozímu roku
Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí
0,7
1 vloupání
Obec
27
na 1 000 obyvatel
Nederland
45
na 1 000 obyvatel

Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)

  • Vernieling 14% 7
  • Autodiefstal 8% 4
  • Diefstal uit auto 4% 2
  • Woninginbraak 2% 1
  • Inbraak schuur/garage 2% 1
  • Fietsdiefstal 2% 1

Podle let

  1. 562021
  2. 842022
  3. 692023
  4. 762024
  5. 622025

Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.

Kvalita života

Dobrá Leefbaarometer 2024

zcela nevyhovujícívynikající

Kvalita života
Dobrá
třída 7 z 9, měření 2024
Skóre
4,16
+0,06 oproti celostátnímu průměru
Od předchozího měření
−0,03
měření 2022: Dobrá
Obec
Dobrá
skóre 4,15

Pět oblastí, odchylka od celostátního průměru

  • Fyzické prostředí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,00 dostatečná
  • Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví +0,05 více než dostatečná
  • Občanská vybavenost obchody, školy, zdravotní péče, veřejná doprava −0,08 nedostatečná
  • Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování +0,05 více než dostatečná
  • Rušivé jevy a ohrožení bezpečnosti kriminalita a narušování veřejného pořádku +0,05 více než dostatečná

Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), odhad prováděný každé dva roky na základě více než stovky ukazatelů. Skóre vyjadřuje, jak obyvatelé v průměru hodnotí kvalitu života. Záporná hodnota = pod celostátním průměrem.

Podloží a základy

Pokles terénu (celkový)
−0,8 mm ročně
obec +0,4 mm
Pokles terénu (v mělkých vrstvách)
−0,0 mm ročně
sesedání rašeliny a jílu

Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles terénu podle družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko poškození základů podle lokalit (Deltares/KCAF, podíl ohrožených nemovitostí na dřevěných pilotách nebo plošných základech). Jde o průměr za lokalitu, nikoli o posouzení konkrétní nemovitosti.

Příjmy a práce

Průměrný příjem na obyvatele
€ 37.100
za rok
Průměrný příjem na osobu s příjmem
€ 43.300
za rok
Medián čistého jmění domácností
€ 229.500
Míra zaměstnanosti
73%
ve věku od 15 do 75 let
Samostatně výdělečně činní
16%
ze zaměstnaných osob
20 % osob s nejvyššími příjmy
20,3%
podíl osob (celostátně 20 %)