Sídliště Montfoort

Neighbourhood v districtu Wijk 00 · obec Montfoort · Utrecht

  • 2.478 domů
  • 5.495 obyvatel
  • prům. rok výstavby 1973
  • prům. WOZ € 420.000

Hranice podle mapy čtvrtí a sousedství CBS 2024. Přibližte zobrazení pro jednotlivé domy; klikněte na dům pro podrobnosti. Otevřít v mapě nemovitostí

Byty / domy v Montfoort

Byty / domy
2.478
adresy s obytnou funkcí (BAG)
Prům. rok výstavby
1973
Průměrná obytná plocha
117 m²
Bytový fond (CBS)
2.476
2025

Typ bydlení

  • Řadový dům 40% 1.000
  • Byt 24% 605
  • Rohový dům 20% 492
  • Samostatně stojící 10% 245
  • Dvojdomek 5% 136

Energetický štítek

  • A nebo lepší 23% 558
  • B 16% 401
  • C 35% 872
  • D 8% 202
  • E 5% 113
  • F 6% 142
  • G 5% 123
  • Žádné označení 3% 67

Období výstavby

  • Před rokem 1945 12% 296
  • 1945–1969 10% 259
  • 1970–1989 49% 1.222
  • 1990–2009 23% 568
  • 2010 a později 5% 130
  • Neznámé 0% 3

Obyvatelé

Obyvatelé
5.495
1. ledna 2025
Domácnosti
2.465
prům. 2,2 osob
Jednočlenná domácnost
35%
Domácnosti s dětmi
34%
Hustota obyvatelstva
3.089
obyvatel na km²
Plocha
1,8 km²
z toho 0,1 km² voda

Věkové složení

  • 0–15 let 15% 850
  • 15–25 let 12% 680
  • 25–45 let 23% 1.265
  • 45–65 let 26% 1.430
  • 65 let a starší 23% 1.270

Bydlení a hodnota

Průměrná WOZ-hodnota
€ 420.000
CBS 2024
Byty k prodeji
67%
Nájemní byty
33%
17% korporace
Rodinné domy
75%
25% vícegenerační
Postaveno v posledních 10 letech
1%
Neobydlené byty
4%
Novostavba v roce
3
dodaných bytů

Hodnota WOZ je průměrem všech nemovitostí v oblasti (k datu ocenění 1. ledna předchozího roku), není to tržní hodnota konkrétní nemovitosti.

Energie

Prům. spotřeba elektřiny
2.610 kWh
na byt ročně
Prům. zpětné dodávky
890 kWh
solární elektrárna na dům
Prům. spotřeba plynu
850 m³
na byt ročně
Byty / domy s fotovoltaikou
40%
Bez zemního plynu
3%
Převážně elektrické vytápění
6%
Vytápění (WarmteAtlas)
92% centrální vytápění, 2% blok, 2% elektrické
2022
Potenciál geotermální energie
Ongunstig
Slochteren-formace

Spotřeba je průměr všech domácností s přípojkou v oblasti (CBS); rozložení štítků najdete u „Woningen“.

Vybavení a dostupnost

Velký supermarket
800 m
prům. vzdálenost
Obvodní lékař
1,0 km
prům. vzdálenost
Základní škola
700 m
prům. vzdálenost
Dětská skupina
900 m
prům. vzdálenost
Školy do 3 km
5
Městskost
Málo městské
958 adres na km²
Auta na domácnost
1,0
2.465 osobních automobilů
Sídla společností
845
z toho 170 obchod a pohostinství

Vzdálenosti po silnici, průměr pro všechny obyvatele oblasti (CBS).

Životní prostředí: hluk, voda, vzduch, světlo a zeleň

Průměrná hladina hluku (Lden)
51 dB
obec 51 dB
Byty / domy s silničním provozem nad 55 dB
16%
obec 18%
Byty / domy s železničním provozem nad 55 dB
0%
Byty / domy s leteckým provozem nad 48 dB
0%
obec 0%
Byty / domy s hlukem větrných turbín nad 40 dB
0%
v noci silniční provoz nad 50 dB
6%
obec 8%

Hladina hluku z 2.478 nemovitostí

  • až 45 dB: velmi klidné 8% 186
  • 46–50 dB: klidné 42% 1.050
  • 51–55 dB: poměrně 33% 821
  • 56–60 dB: rušné 10% 260
  • 61–65 dB: hlučné 5% 120
  • 66–70 dB: velmi hlučné 2% 41

Záplava

Byty / domy, které mohou být zaplaveny
85%
obec 91%
Z čeho více než 0,5 m vody
75%
Z čeho více než 2 m vody
5%
Maximální hloubka vody
2,6 m
průměrně 1,2 m zaplaveno

Vzduch, světlo a zeleň

NO₂
12,0 µg/m³
100% nad doporučením WHO (10)
PM2,5
9,1 µg/m³
100% nad doporučením WHO (5)
PM10
15,4 µg/m³
81% nad doporučením WHO (15)
Noční osvětlení
Ztlumené
obec: ztlumené
Zeleň v okruhu 500 m
62%
obec 65%

Hluk: RIVM hlukové mapy (silnice a železnice 2020, letecká doprava 2022, větrné turbíny 2024), roční průměrné Lden na 10 m, vzorkováno na každé adrese. Zaplavení: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky vody; hloubka nic neříká o pravděpodobnosti. Vzduch: RIVM roční průměrné koncentrace na 25 m. Světlo: RIVM mapa světelného emisí 2023. Zeleň: RIVM zelená mapa 2022, podíl zeleně na 500 m. Zapněte hlukovou mapu na mapě výše.

Klimat a bezpečnost

Vnímaná teplota v horkém dni
45 °C
extrémní tepelný stres
Byty / domy s extrémním tepelným stresem (41 °C nebo více)
99%
obec 99%
Efekt tepelných ostrovů
0,8–1,0 °C
průměrně teplejší než venkovské oblasti
Byty / domy s chladným místem do 300 m
73%
obec 69%
Byty / domy se středním nebo vysokým rizikem záplav
34%
obec 60%
Suché patro při nejzávažnějším záplavovém scénáři
89%
Byty / domy s vyšším rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
57%
obec 44%
Byty / domy s dešťovou strouhou podél domu
8%
obec 9%
Byty / domy v zóně magnetického pole vysokého napěťového vedení
0%
obec 0%
Byty / domy do 1 km od větrné turbíny
43%
obec 30%

Klimaefektová atlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost záplav (alespoň 20 cm vody), suché podlaží, riziko přemokření spodní vody 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při 70 mm srážek za hodinu; vzorkováno na úroveň bytu. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte mapu tepel na mapě výše.

Bezpečnost

Trestné činy na 1 000 obyvatel
18
září 2025 – srp 2026
Registrované trestné činy
98
-18% oproti předchozímu roku
Vlámaní do bytů na 1 000 bytů
2,4
6 vloupání
Obec
16
na 1 000 obyvatel
Nizozemsko
45
na 1 000 obyvatel

Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)

  • Vernieling 14% 14
  • Mishandeling 11% 11
  • Fietsdiefstal 10% 10
  • Woninginbraak 6% 6
  • Bedreiging 4% 4
  • Winkeldiefstal 2% 2
  • Overval 1% 1

Za rok

  1. 1392021
  2. 1682022
  3. 1952023
  4. 1592024
  5. 1102025

Zdroj: policie, registrované trestné činy podle oblasti (CBS/politie open data, měsíční údaje). Na 1 000 obyvatel podle počtu obyvatel oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.

Životaschopnost

Dobré Index obyvatelnosti 2024

velmi nedostatečnévynikající

Životaschopnost
Dobré
třída 7 z 9, měření 2024
Skóre
4,13
+0,03 ve srovnání s celostátním průměrem
Od posledního měření
−0,01
měření 2022: Dobré
Obec
Dobré
skóre 4,15

Pět dimenzí, odchylka od národního průměru

  • Fyzické okolí zeleň, voda, zástavba, hluk −0,02 dostatečné
  • Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví +0,02 dostatečné
  • Vybavení obchody, školy, zdravotní péče, MHD −0,03 dostatečné
  • Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování +0,01 dostatečné
  • Obtíže a nebezpečí kriminalita a obtěžování +0,04 zcela dostačující

Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), dvouletý odhad založený na více než sto charakteristikách; skóre vyjadřuje, jak obyvatelé průměrně hodnotí obyvatelnost. Negativní = pod celostátním průměrem.

Půda a základy

Celkový půdní pokles
−1,5 mm ročně
obec −1,3 mm
Povrchový půdní pokles
−0,8 mm ročně
rašelina a jíly s poklesem
Očekávaný pokles do roku 2050
1 cm
vysoký scénář
Byty / domy s rizikem hniloby pilot
1,7%
laag, obec 1,5%
Hniloba pilířů v roce 2050
1,8%
vysoký scénář, sušší léta
Rozdílové nastavení v roce 2050
0,3%
byty na pilotách s rizikem

Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles povrchu z družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko zakládání podle sousedství (Deltares/KCAF, podíl domů na dřevěných pilotech nebo na základové desce, které jsou ohroženy). Průměr pro sousedství, nevyjadřuje se k jediné nemovitosti.

Příjmy a zaměstnání

Prům. příjem na obyvatele
€ 35.400
ročně
Prům. příjem na příjemce příjmu
€ 42.200
ročně
Medián majetku domácností
€ 255.900
Čistá pracovní účast
78%
ve věku 15 až 75 let
OSVČ (zelfstandigen)
16%
pracovní populace
Nejvyšších 20 % příjmů
21,2%
podíl osob (celostátně 20 %)