Lokalita Nieuw Wolfslaar

Nemovitosti v oblasti Nieuw Wolfslaar

Nemovitosti

898

adresy s obytnou funkcí (BAG)

Průměrný rok výstavby

2004

Průměrná obytná plocha

176 m²

Bytový fond (CBS)

908

2025

Obyvatelé

Počet obyvatel

2.280

1. ledna 2025

Domácnosti

890

průměrný počet osob: 2,6

Jednočlenné domácnosti

20%

Domácnosti s dětmi

47%

Hustota zalidnění

2.267

obyvatel na km²

Plocha

1,0 km²

Bydlení a hodnota nemovitostí

Průměrná daňová hodnota WOZ

€ 656.000

CBS 2024

Nemovitosti v osobním vlastnictví

78%

Nájemní nemovitosti

22%

19% ve vlastnictví bytových společností

Rodinné domy

85%

15% v bytových domech

Postaveno za posledních 10 let

6%

Neobydlené nemovitosti

1%

Nová výstavba v daném roce

0

dokončené nemovitosti

Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.

Energie

Prům. spotřeba elektřiny

3.880 kWh

na nemovitost za rok

Průměrná dodávka do sítě

1.460 kWh

solární elektřina na nemovitost

Průměrná spotřeba plynu

610 m³

na nemovitost za rok

Nemovitosti se solárními panely

53%

Bez zemního plynu

42%

Vytápění převážně elektřinou

46%

Tepelná síť

4%

nemovitostí připojeno (WarmteAtlas 2023)

Vytápění (WarmteAtlas)

59% ústřední vytápění, 1% společná kotelna, 40% elektrické vytápění

2022

Geotermální potenciál

Ongunstig

Souvrství Slochteren

Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost

Velký supermarket

1,5 km

prům. vzdálenost

Ordinace praktického lékaře

1,5 km

prům. vzdálenost

Základní škola

1,5 km

prům. vzdálenost

Zařízení denní péče o děti

1,0 km

prům. vzdálenost

Školy do 3 km

5

Míra urbanizace

Střední míra urbanizace

1.157 adres na km²

Počet aut na domácnost

1,2

1.079 osobních automobilů

Firemní provozovny

320

z toho 30 v obchodu, ubytování a pohostinství

Vzdálenosti po silnici, průměr za všechny obyvatele oblasti (CBS).

Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň

Průměrná hladina hluku (Lden)

48 dB

obec 52 dB

Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB

9%

obec 22%

Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB

0%

obec 3%

Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB

0%

obec 0%

Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB

0%

obec 0%

Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB

1%

obec 9%

Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v rozlišení 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.

Klima a bezpečnost

Pocitová teplota v horkém dni

45 °C

extrémní tepelná zátěž

Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)

99%

obec 90%

Efekt tepelného ostrova

0,8–1,0 °C

v průměru tepleji než v nezastavěné krajině

Nemovitosti s chladným místem do 300 m

57%

obec 78%

Suché podlaží při nejzávažnější povodni

100%

Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050

40%

obec 43%

Nemovitosti s odtokovou dráhou dešťové vody podél domu

1%

obec 5%

Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí

0%

obec 1%

Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny

0%

obec 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.

Bezpečnost

Trestné činy na 1 000 obyvatel

14

září 2025 – srp 2026

Evidované trestné činy

32

-35% oproti předchozímu roku

Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí

1,1

1 vloupání

Obec

59

na 1 000 obyvatel

Nederland

45

na 1 000 obyvatel

Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.

Podloží a základy

Pokles terénu (celkový)

−1,1 mm ročně

obec −0,9 mm

Pokles terénu (v mělkých vrstvách)

−0,3 mm ročně

sesedání rašeliny a jílu

Očekávaný pokles do roku 2050

0 cm

pesimistický scénář

Nemovitosti ohrožené hnilobou dřevěných základových pilot

0,0%

zeer laag, obec 0,0%

Hniloba dřevěných základových pilot v roce 2050

0,0%

pesimistický scénář, sušší léta

Nerovnoměrné sedání v roce 2050

1,0%

ohrožené nemovitosti na plošných základech

Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles terénu podle družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko poškození základů podle lokalit (Deltares/KCAF, podíl ohrožených nemovitostí na dřevěných pilotách nebo plošných základech). Jde o průměr za lokalitu, nikoli o posouzení konkrétní nemovitosti.

Příjmy a práce

Medián čistého jmění domácností

€ 458.000

Míra zaměstnanosti

77%

ve věku od 15 do 75 let

Samostatně výdělečně činní

21%

ze zaměstnaných osob

20 % osob s nejvyššími příjmy

35,4%

podíl osob (celostátně 20 %)