Sídliště TU-terrein
Neighbourhood v districtu Centrum · obec Eindhoven · Noord-Brabant
- 1.103 domů
- 2.225 obyvatel
- prům. rok výstavby 2009
- prům. WOZ € 147.000
Mapa
Byty / domy v TU-terrein
- Byty / domy
- 1.103 adresy s obytnou funkcí (BAG)
- Prům. rok výstavby
- 2009
- Průměrná obytná plocha
- 35 m²
- Bytový fond (CBS)
- 666 2025
Typ bydlení
Energetický štítek
Období výstavby
Obyvatelé
- Obyvatelé
- 2.225 1. ledna 2025
- Domácnosti
- 755 prům. 1,1 osob
- Jednočlenná domácnost
- 95%
- Domácnosti s dětmi
- 0%
- Hustota obyvatelstva
- 650 obyvatel na km²
- Plocha
- 1,2 km² z toho 0,0 km² voda
Věkové složení
Bydlení a hodnota
- Průměrná WOZ-hodnota
- € 147.000 CBS 2024
- Byty k prodeji
- 0%
- Nájemní byty
- 100% 34% korporace
- Rodinné domy
- 0% 100% vícegenerační
- Postaveno v posledních 10 letech
- 34%
- Neobydlené byty
- 3%
- Novostavba v roce
- 437 dodaných bytů
Hodnota WOZ je průměrem všech nemovitostí v oblasti (k datu ocenění 1. ledna předchozího roku), není to tržní hodnota konkrétní nemovitosti.
Energie
- Prům. spotřeba elektřiny
- 920 kWh na byt ročně
- Prům. zpětné dodávky
- 0 kWh solární elektrárna na dům
- Prům. spotřeba plynu
- 1.710 m³ na byt ročně
- Byty / domy s fotovoltaikou
- 0%
- Bez zemního plynu
- 0%
- Převážně elektrické vytápění
- 40%
- Vytápění (WarmteAtlas)
- 60% blok, 40% elektrické 2022
- Potenciál geotermální energie
- Ongunstig Slochteren-formace
Spotřeba je průměr všech domácností s přípojkou v oblasti (CBS); rozložení štítků najdete u „Woningen“.
Vybavení a dostupnost
- Velký supermarket
- 100 m prům. vzdálenost
- Obvodní lékař
- 1,7 km prům. vzdálenost
- Základní škola
- 1,6 km prům. vzdálenost
- Dětská skupina
- 100 m prům. vzdálenost
- Školy do 3 km
- 9
- Městskost
- Vysoce městské 2.048 adres na km²
- Auta na domácnost
- 0,0 24 osobních automobilů
- Sídla společností
- 220 z toho 15 obchod a pohostinství
Vzdálenosti po silnici, průměr pro všechny obyvatele oblasti (CBS).
Životní prostředí: hluk, voda, vzduch, světlo a zeleň
- Průměrná hladina hluku (Lden)
- 53 dB obec 54 dB
- Byty / domy s silničním provozem nad 55 dB
- 17% obec 28%
- Byty / domy s železničním provozem nad 55 dB
- 0% obec 3%
- Byty / domy s leteckým provozem nad 48 dB
- 0% obec 0%
- Byty / domy s hlukem větrných turbín nad 40 dB
- 0%
- v noci silniční provoz nad 50 dB
- 0% obec 15%
Hladina hluku z 1.103 nemovitostí
Záplava
- Byty / domy, které mohou být zaplaveny
- 60% obec 5%
- Z čeho více než 0,5 m vody
- 0%
- Z čeho více než 2 m vody
- 0%
- Maximální hloubka vody
- 0,2 m průměrně 0,1 m zaplaveno
Vzduch, světlo a zeleň
- NO₂
- 17,4 µg/m³ 100% nad doporučením WHO (10)
- PM2,5
- 9,0 µg/m³ 100% nad doporučením WHO (5)
- PM10
- 15,1 µg/m³ 61% nad doporučením WHO (15)
- Noční osvětlení
- Jasné obec: jasné
- Zeleň v okruhu 500 m
- 55% obec 38%
Hluk: RIVM hlukové mapy (silnice a železnice 2020, letecká doprava 2022, větrné turbíny 2024), roční průměrné Lden na 10 m, vzorkováno na každé adrese. Zaplavení: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky vody; hloubka nic neříká o pravděpodobnosti. Vzduch: RIVM roční průměrné koncentrace na 25 m. Světlo: RIVM mapa světelného emisí 2023. Zeleň: RIVM zelená mapa 2022, podíl zeleně na 500 m. Zapněte hlukovou mapu na mapě výše.
Klimat a bezpečnost
- Vnímaná teplota v horkém dni
- 44 °C extrémní tepelný stres
- Byty / domy s extrémním tepelným stresem (41 °C nebo více)
- 78% obec 91%
- Efekt tepelných ostrovů
- 1,2–1,4 °C průměrně teplejší než venkovské oblasti
- Byty / domy s chladným místem do 300 m
- 100% obec 82%
- Suché patro při nejzávažnějším záplavovém scénáři
- 100%
- Byty / domy s vyšším rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
- 62% obec 99%
- Byty / domy s dešťovou strouhou podél domu
- 7% obec 11%
- Byty / domy v zóně magnetického pole vysokého napěťového vedení
- 0% obec 2%
- Byty / domy do 1 km od větrné turbíny
- 0% obec 0%
Klimaefektová atlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost záplav (alespoň 20 cm vody), suché podlaží, riziko přemokření spodní vody 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při 70 mm srážek za hodinu; vzorkováno na úroveň bytu. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte mapu tepel na mapě výše.
Bezpečnost
- Trestné činy na 1 000 obyvatel
- 145 září 2025 – srp 2026
- Registrované trestné činy
- 322 -19% oproti předchozímu roku
- Vlámaní do bytů na 1 000 bytů
- 0,0 0 vloupání
- Obec
- 74 na 1 000 obyvatel
- Nizozemsko
- 45 na 1 000 obyvatel
Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)
Za rok
Zdroj: policie, registrované trestné činy podle oblasti (CBS/politie open data, měsíční údaje). Na 1 000 obyvatel podle počtu obyvatel oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.
Životaschopnost
Dostatečné Index obyvatelnosti 2024
velmi nedostatečnévynikající
- Životaschopnost
- Dostatečné třída 5 z 9, měření 2024
- Skóre
- 3,98 −0,13 ve srovnání s celostátním průměrem
- Od posledního měření
- +0,16 měření 2022: Nedostatečné
- Obec
- Zcela dostačující skóre 4,07
Pět dimenzí, odchylka od národního průměru
- Fyzické okolí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,00 dostatečné
- Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví −0,22 zcela nedostatečné
- Vybavení obchody, školy, zdravotní péče, MHD +0,09 dobré
- Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování +0,03 dostatečné
- Obtíže a nebezpečí kriminalita a obtěžování −0,04 dostatečné
Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), dvouletý odhad založený na více než sto charakteristikách; skóre vyjadřuje, jak obyvatelé průměrně hodnotí obyvatelnost. Negativní = pod celostátním průměrem.
Půda a základy
- Celkový půdní pokles
- −1,2 mm ročně obec −0,4 mm
- Povrchový půdní pokles
- −0,6 mm ročně rašelina a jíly s poklesem
- Očekávaný pokles do roku 2050
- 0 cm vysoký scénář
- Byty / domy s rizikem hniloby pilot
- 0,0% zeer laag, obec 0,0%
- Hniloba pilířů v roce 2050
- 0,0% vysoký scénář, sušší léta
- Rozdílové nastavení v roce 2050
- 1,4% byty na pilotách s rizikem
Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles povrchu z družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko zakládání podle sousedství (Deltares/KCAF, podíl domů na dřevěných pilotech nebo na základové desce, které jsou ohroženy). Průměr pro sousedství, nevyjadřuje se k jediné nemovitosti.
Příjmy a zaměstnání
- Medián majetku domácností
- € 2.800
- Čistá pracovní účast
- 42% ve věku 15 až 75 let
- OSVČ (zelfstandigen)
- 4% pracovní populace
- Nejvyšších 20 % příjmů
- 4% podíl osob (celostátně 20 %)